- ร้านซักผ้าแบบโอตาริ อาจจะดูเหมือนเป็นเสือนอนกิน แต่ลงทุนกับแพคเกจค่อนข้างสูง กว่าจะคืนทุนหลายปี

ถ้าไฟดับ ไฟตก บอร์ดเครื่องพัง เสียค่าซ่อมทีหลายหมื่น หรือยู่ในระยะประกันก็โอเค

ไหนจะลูกค้า ทำเลที่ตั้งต้องดี และต้องมีที่อยู่ก่อนแล้ว เดี๋ยวนี้บางร้านจ้างพนักงานมาดูแลความสะดวกสบายให้ลูกค้า
วางตะกร้า แล้วกลับมารับผ้าได้เลย ถ้าไม่จ้าง เราเองก็ต้องเป็นคนบริการลูกค้า เพราะการแข่งขันสูง เรื่องการทำความสะอาดอีก

- บ้านเช่า ต้องมีที่ดิน ต้องหาช่าง คำนวณราคาค่าแรง ค่าวัสดุ ทำเลที่ตั้งตรงนั้นเหมาะมั้ย

- ร้านคาเฟ่ ต้องมีความรู้เรื่องกาแฟ ใจรักจริง ไม่ใช่อยู่ๆไปทำเลย เครื่องบด เครื่องชง คำนวณเรื่องค่าวัตถุดิบเก่งๆ
เมล็ดกาแฟ1สัปดาห์ใช้กี่กิโล นมสดใช้กี่ลิตร พวกนี้ต้นทุน กำไรทั้งนั้น ไหนจะต้องเสริมด้วยการทำ เบเกอรี่อีก

- ร้านนวด สปา ลงทุนเยอะเหมือนกัน ปรับแต่งร้าน เบาะนวด สำคัญคือหมอนวดหายาก แล้วต้องเลี้ยงชีวิตหมอนวดอีกหลายคน จ่ายเป็นรายวัน รายสัปดาห์ รายเดือน
แล้วถ้าไม่มีลูกค้า หมอนวดอยู่ไม่ได้ คุณก็อยู่ไม่ได้

- ไก่ 5 ดาวไม่น่าเวิร์ค

อันนี้เป็นข้อมูล ข้อเสียทั้งหมดที่ผมเคยศึกษามา และมีบางเคสที่คนรอบตัวทำอยู่

หมูปิ้งครับ แบบทำเอง ไม่ได้ซื้อแบบหมูปิ้งนมสดมาปิ้งขาย
หมักเอง เสียบเอง ข้าวเหนียวนิ่มๆ ถ้าอร่อย ขายเวลาไหนคนก็มา ขายที่ไหนคนก็ตามไปกิน

ยากทุกอย่างตามที่แนะนำกัน บางอันเกินทุนเยอะ
ผมแนะนำให้ไปเรียนทำผม หาเทสลูกจ้างฝีมือดี ทำเลดีๆหน่อยครับ

ต้องดูพื้นที่ครับ พวกคาเฟ่ คุณบอกว่ามีอยู่เยอะแล้ว ดังนั้นตัดได้เลยครับ ลงทุนไปโอกาสคุ้มทุนน่าจะยาก

ลงซักผ้า ถ้าแถวนั้นไม่มี อันนี้ก็พอเป็นทางเลือกได้ แต่ก็ต้องดูพฤติกรรมคนแถวนั้นด้วย

พวกอาหารก็ต้องลงแรงเยอะหน่อย

ถ้ามีที่ทำเลดีอยู่แล้ว ห้องเช่ารายวันก็อาจเป็นทางเลือกหนึ่ง แต่ก็ต้องดูทำเลด้วย

ถ้าแถวนั้นเลี้ยงสัตว์เยอะ พวก Pet Shop ก็อาจจะอยู่ในงบ 1 ล้าน

ใดๆคือไปดู Demand แถวนั้นก่อนดีกว่าครับ

ท่านทำกราฟิกอยุ่แล้ว ลองพิจารณา เช่าเครื่องปริ๊น เครื่องตัดติ๊กเกอร์ มาตั้งไว้ดิ ผมยังอยากทำเลย
แต่หน้าร้านบอก รับออกแบบสากกะเบือยันเรือรบ
พวกงานพิมพ์โหดๆ ก็ไปจ้างร้าน เราเอาค่าดำเนินการ ค่าแบบ อย่างเดียวพอ

ร้านซักผ้าคืนทุนช้า ห้าดาวก็อย่าเลย ทุกวันนี้เห็นแถวบ้านแต่ละวันเหลือไก่เพียบ

คาเฟ่กับบ้านเช่าน่าสนนะ

เพียงแต่คาเฟ่น่ะต้องทำให้คนอยากไปจริงๆ และไปไม่ใช่แค่ร้านสวยหรืออะไร แต่รสชาติต้องดีด้วย เครื่องชงแพงอีก กินเงินไปก็เกือบ 10% ของงบละ ส่วนบ้านเช่าก็น่าสน แต่จะต้องเป็นเจ้าของที่มีความยืดหยุ่นนะ

เพราะรุ่นพี่รร.ผม ทำบ้านให้เช่านี่แหละ เป็นคนใจดีนะ แต่ใจดีจนลูกบ้านไม่เกรงใจอะ ค้างค่าเช่าเป็นว่าเล่น สุดท้ายก็ต้องให้ออก

พวกร้านซักผ้าทุน1ล้าน น่าจะไม่พอครับ ยกเว้นทำเองแบบบ้านๆ ไปติดต่อหอพักเอาเครื่องเข้า
พวกแฟรนไชส์นี่คืนทุนหลายปีเลยครับ
ผมเคยจะทำสมัยอยู่ใต้ที่หาดใหญนี่ละ สุดท้ายย้ายมากทมเลยไม่ได้ทำ

ทำห้องเช่า และมีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ มีเหล้าเบียร์ถั่วขาย มีเรียกเด็กได้จบ

ส้มตำ ครับ แต่ต้องคุมดีๆ

กราฟฟิคผมไม่ได้เก่งนี้สิ ทำเป็นแค่ในแบบที่คุ้นเคย ถ้าต้องทำตามบรีฟลูกค้าไม่ไหว อีกอยาก
ผมอยากให้มีคนทำงานประจำซักคน แล้วแฟนทำธุรกิจ ไรงี้ฮะ

ท่านลองลงพื้นที่ ว่าแถวนั้นขาดอะไร ลองทำแบบสำรวจ หรือไปถามก็ได้ว่า อยากได้อะไร

แถวนี้ อยากให้ร้านอะไรมาเปิด ผมกำลังวางแผนจะทำอยู่เหมือนกัน แต่ว่าจะเริ่มจากสำรวจก่อนนี่แหละ

ผมอยากทำพวกอาหารเช้าแบบทานง่ายๆ เช่นแซนวิสอะไรแบบนี้ ทำแพคเกจดีๆสวยๆหน่อยเน้นความสะดวกสบาย แล้วต้องไม่หวงวัตถุดิบด้วยให้มันดูน่าทานคุ้มค่ากับราคาที่จ่ายไม่เน้นกำไรเยอะ แบบนี้ไม่ต้องมีหน้าร้านก็ได้ทำที่บ้านแล้วลงพวก แกร็บ ไลน์แมน ส่วนเรื่องการะโปรโมทเดี๋ยวนี้พวกเพจของกินประจำจังหวัดผุดเป็นดอกเห็ด ลงทุนหน่อยน่าจะโอเคนะ

ผมว่ายากทุกอันเลยครับ จากที่ผมดูๆมาเดี๋ยวนี้ร้านที่เปิดใหม่แล้วรอด ส่วนใหญ่จะเป็นร้านพวกใช้วิชาชีพจะรอด
เช่น ขายยา หมอฟัน ซ่อมรถ/เครื่อง ช่างแอร์/ช่างไฟ

ุ้ถ้าทำร้านอาหารหรือคาเฟ่ ก็อยู่ที่ ทำเล ราคา รสชาติ ยากสุดก็เหนื่อยหาคน

ส่วนใหญ่ที่เพื่อนๆผมเปิดแล้วรอดกัน มันจะเอาธุรกิจที่บ้านมาเพิ่มสาขา ส่วนใหญ่จะอยู่รอดกัน
ถ้าท่านหรือแฟนมีญาติเปิดธุรกิจแล้วดีๆ ลองติดต่อดูครับ

เท่าที่ผมเห็นเปิดธุรกิจอำเภอกลางๆ ดีกว่าเปิดอำเภอเมือง หรือ อำเภอเล็กๆ เฉพาะคนที่ผมรู้จักน่ะครับ

แต่ถ้าเปิดในเมืองแล้วรุ่ง ก็เงินดีกว่า

ร้านซักผ้า = แถวคอนโดผมตอนแรกมีแค่ otteri หลังจาก ott เปิด อีก 10 เมตร มันก็เปิดร้านตาม ระวังจุดนี้ไว้ครับ เพราะมันเปิดง่ายขอแค่มีเงิน+สถานที่ ท่านจะกลายเป็นหนูลองยาเทสตลาดให้ชาวบ้านเขามากกว่า
บ้านเช่า(ห้องแถวให้คนงานตามโรงงานอยู่) = น่าสนใจดี คืนทุนช้า แต่อสังหามีแต่จะขึ้น ข้อพึงระวังคือนิสัยผู้เช่ามากกว่า
ร้านคาเฟ่ (เยอะเป็นดอกเห็ด) = ถ้าคาเฟ่เต็มรูปแบบรอดยาก แต่ถ้าร้านน้ำธรรมดาแบบแก้วละ 20-30 แถวบ้านผม หรือบ้านแฟน ผมว่าขายได้ ขอแค่รสชาติดี
ร้านนวด (ผมคิดแต่ยังไม่กล้าเสนอกลัวแฟนว่า) = no comment
ซุ้มไก่ 5 ดาว จ้างน้องอิสลามมาขาย = ไม่มีความรู้

ยากอยุ่นะครับ
แต่ถ้าให้นึกได้ว่าทุกวันนี้ชีวิตทำอะไรลำบากๆแล้วแยากให้มีตัวช่วยคือ ทุกวันนี้หาช่างทำนั่นทำนี่ยากจริง เล่นตัวด้วยเงินน้อยไม่มา ถ้ามันมีธุรกิจดำเนินการให้พวกนี้มันหาง่ายๆคงดี