-ค่อนข้างยากครับ เพราะเป็นทำเลในแหล่งท่องเที่ยว ไม่มีห้องว่างเลยครับ แล้วผมเป็นห้องใหญ่สุด

สินค้าแบบผมถ้าขายห้องเล็กๆ จะขายไม่ได้ครับ ถ้าคนอยากเข้าใหม่จะทำห้องใหญ่แบบผม ต้องให้ร้านเล็กๆ 4-5 ร้าน ออกพร้อมกัน หมดสัญญาเช่าพร้อมกัน

แล้วต้องเป็นเจ้าของที่คนเดียวกัน เค้าถึงอาจจะยอมให้ทุบ 4-5 ห้องนั้นรวมกันเป็นห้องเดียวครับ

ซึ่งโอกาสเป็นแบบนั้นคือยากมากครับ เพราะปกติ ว่างห้องเดียว ไม่ทันประกาศเช่าเลย คนก็รีบติดต่อหาเจ้าของแล้ว ไม่เกินครึ่งวันได้คนเช่าใหม่

-ปัจจัยยอดขาย มาจาก นักท่องเที่ยว ทำเล สินค้าครับ

-เหตุผลที่ขาย ผมวางแผนเกษียรไว้ อีก 10 ปี ตอนนี้ผมอายุ 30 แต่เมื่อวานอยู่ดีๆก็คอดขึ้นมาได้ว่า

ถ้าขายไป ได้สมมุติ 100 ล้าน ผมก็เกษียรได้เลย เพราะผมมีธุรกิจอื่น ที่ทำรายได้เข้ามาอีกปีละ 5-6 ล้าน ก็มีเงินเข้ามาทุกเดือน แล้วก็กำเงินไว้อีก 100 ล้าน กินปันผล ผมว่าน่าจะชิวกว่า

-ไม่มีเทคโนโลยีเลยครับ แต่กำเงินมาเช่าที่ขนาดนี้แถวนี้ไม่ได้เท่านั้นเอง

จากข้อมูลที่ว่ามานี้ ท่านว่าผมเก็บไปเรื่อยๆดี หรือ ขายดีครับ และควรขายเท่าไหร่ครัย

ข้อมุลเท่านี้ประเมินยากแฮะ ถ้าผมจะซื้อคงคิดหนักคิดเยอะ แต่ถ้าผมเป็นท่านธุรกิจยังไปได้สบายๆผมก็จะเก็บกินไปก่อน

ธุรกิจสมัยนี้ไปไวมาไว กำไรปีละ 10 ล้าน แสดงว่าธุรกิจคุณต้องใหญ่มาก
และใหญ่มากพอที่จะ Disrupt ได้ยากในยุคนี้นะ (ยกเว้นเป็นธุรกิจ Cosmetics หรือ ขายตรง)

ผมว่า 100 ล้านบาทครับ ถ้าธุรกิจคุณสามารถโชว์ผลกำไรว่าสามารถต่อยอดให้กำไรมากขึ้นกว่าปีละ 10 ล้านได้แน่ๆ ผมว่า 90-100 ล้านครับ

ถ้าไม่โต แต่มั่นคง ผมว่าอย่างต่ำ100-200ล้าน ถ้าโตได้เยอะต้องมากกว่า200ล้าน ถ้ากำไรมาๆหายๆ ต่ำกว่า50-100ล้าน

ถ้าขายได้ฝากแชร์ประสบการณ์ทีนะครับ
อยากปล่อยธุรกิจนึงออกไปเหมือนกัน ยังทำเงินดีอยู่ แต่ขี้เกียจดูแลละ

อยากรู้ประสบการณ์ว่าหาคนซื้อต่อที่ไหน คัดกรองคนยังไง และประเมิณมูลค่าแบบไหน
ขอบคุณครับ

หลายอย่างนะ ที่ของเราไหม หรือเช่าสัญญาเช่าเป็นยังไง อีกต่อได้ไหม ยุงยากไหมผมให้ 30ล้าน ประมาณนะ