BLOG BOARD_B
ติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Email: sale@soccersuck.com
ไว้คราวหน้า X
ไว้คราวหน้า X
ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย
ไปหน้าที่ 1, 2
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ฝากรูป
แบบสำรวจ
แบ่งเงินยังไง
แบ่งเฉพาะคนที่ไม่โดนเวนคืน 180 หลัง
???
แบ่งทุกหลังตามสัดส่วนพื้นที่บ้าน
???
คะแนนทั้งหมด: 34
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ค.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 16 Jan 2020
ตอบ: 3545
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Mar 01, 2023 23:03
หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ
หมู่บ้านผมโดนเวนคืนครับ

มีบ้านประมาณ 230 หลัง

โดนเวนคืนประมาณ 50 หลัง จะเหลือ 180 หลังที่ยังอยู่

ปัญหาคือถนนตัดผ่ากลางหมู่บ้านเลย แล้วตรงกลางหมู่บ้านเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

คำถามคือ พื้นที่ส่วนกลางที่โดนเวนคืนเงินชดเชยที่ได้มา น่าจะประมาณ 100 ล้านบาท ควรแบ่งยังไง

และกฎหมายรองรับให้แบ่งได้ไหม (บ้านที่โดนเวนคืนส่วนใหญ่เป็นบ้านที่อยู่ติดพื้นที่ส่วนกลาง คือสวน ตอนซื้อบ้านจ่ายเพิ่มหลังละ 300k)

ปล.หมู่บ้านโอนแล้วทุกหลังมีการจัดตั้งนิติแล้ว

แก้ไขล่าสุดโดย JANUARY24 เมื่อ Thu Mar 02, 2023 00:08, ทั้งหมด 2 ครั้ง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
โหวตเป็นกระทู้แนะนำ
ออฟไลน์
นักเตะอบจ.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Mar 2020
ตอบ: 2312
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Mar 01, 2023 23:08
[RE: หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ]
ขอนอกเรื่องนิดนึงคับ อันนี้เราจะทราบได้ยังไงว่า บ้านเราจะโดนเวนคืน ในอนาคตมั้ยคับ แบบจะเช็คจากไหนอะไรยังไง อย่างเงี้ยคับ
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวซัลโวยุโรป
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 01 Jun 2018
ตอบ: 10346
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Mar 01, 2023 23:12
หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ
พื้นที่ส่วนกลางกรรมสิทธิ์เป็นของโครงการรึเปล่าครับ เงินค่าเวนคืนก็เป็นของโครงการ ลูกบ้านมีแค่สิทธิใช้สอย
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ซุปตาร์ฟุตบอลโลก
Status: sutatS
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 19 May 2011
ตอบ: 14282
ที่อยู่: บนโลกจ้า
โพสเมื่อ: Wed Mar 01, 2023 23:18
หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ
มันขึ้นอยู่กับที่ตรงนั้นเป็นกรรมสิทธิ์ของใคร ใครถือโฉนดในที่ตรงนั้นคนนั้นก็รับไป

ต่อให้เค้ายกประโยชน์ให้ใช้สาธารณะ แต่มันจะมีชื่อคนถือโฉนดที่ไว้ครับ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวเตะพรีเมียร์ลีก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 21 Nov 2014
ตอบ: 10093
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Mar 01, 2023 23:18
[RE: หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ]
งบพื้นที่ส่วนกลาง ก็เข้านิติส่วนกลาง แล้วนิติตรงนี้ก็ควรเอาเงินไปบริหาร หาพื้นที่ใหม่ทำพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อประโยชน์ของลูกบ้าน โดยกรรมการตรงนี้ ก็มาจากลูกบ้านน่ะแหละ

หรือสุดท้ายถ้าหาข้อสรุปไม่ลงตัว ก็ค่อยแบ่งให้แต่ละบ้าน แต่คุยยากนะว่าจะให้ใคร เถียงกันไม่จบหรอก แต่ผมมองว่าควรหารหมด เพราะซื้อมาก็ซื้อมาพร้อมกันอ่ะนะ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ค.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 16 Jan 2020
ตอบ: 3545
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Mar 01, 2023 23:25
[RE: หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ]
narumos พิมพ์ว่า:
ขอนอกเรื่องนิดนึงคับ อันนี้เราจะทราบได้ยังไงว่า บ้านเราจะโดนเวนคืน ในอนาคตมั้ยคับ แบบจะเช็คจากไหนอะไรยังไง อย่างเงี้ยคับ  


ต้องถามคนพื้นที่ครับว่ามีทางหลวงมาสำรวจแนวทำถนนมั้ย เพราะต้องมีการทำสำรวจและนัดประชุมชาวบ้านในพื้นที่ครับ

อย่างบ้านผมซื้อประมาณปี 60 แต่มีการสำรวจแนวเวนคืนไปตั้งแต่ปี 58 แล้ว เจ้าของโครงการก็รู้ แต่ก็ยังจะสร้างโครงการเพื่อหลอกขาย ตอนนี้เดือดร้อนกันหมด จะตีกันตายแล้ว
แก้ไขล่าสุดโดย JANUARY24 เมื่อ Wed Mar 01, 2023 23:33, ทั้งหมด 1 ครั้ง
3
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ค.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 16 Jan 2020
ตอบ: 3545
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Mar 01, 2023 23:26
[RE: หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ]
ρarabєlluм พิมพ์ว่า:
พื้นที่ส่วนกลางกรรมสิทธิ์เป็นของโครงการรึเปล่าครับ เงินค่าเวนคืนก็เป็นของโครงการ ลูกบ้านมีแค่สิทธิใช้สอย  


โครงการโอนมาให้นิติไปแล้วครับ นิติก็จัดตั้งมาจากสมาชิกในหมู่บ้านนี่แหละครับ บริหารกันเอง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ค.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 16 Jan 2020
ตอบ: 3545
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Mar 01, 2023 23:28
[RE: หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ]
SerraAvatar พิมพ์ว่า:
งบพื้นที่ส่วนกลาง ก็เข้านิติส่วนกลาง แล้วนิติตรงนี้ก็ควรเอาเงินไปบริหาร หาพื้นที่ใหม่ทำพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อประโยชน์ของลูกบ้าน โดยกรรมการตรงนี้ ก็มาจากลูกบ้านน่ะแหละ

หรือสุดท้ายถ้าหาข้อสรุปไม่ลงตัว ก็ค่อยแบ่งให้แต่ละบ้าน แต่คุยยากนะว่าจะให้ใคร เถียงกันไม่จบหรอก แต่ผมมองว่าควรหารหมด เพราะซื้อมาก็ซื้อมาพร้อมกันอ่ะนะ  


ก็ตอนประชุมหมู่บ้าน เสียงส่วนใหญ่ก็โหวตกันว่าหารทุกหลัง แต่พวกกรรมการนิติเหมือนไม่พอใจ อ้างว่าไม่ถูกกฎหมาย ไม่ยอมเซ็น ลาออกยกเซ็ท (จริงๆน่าจะแค่ไม่อยากแบ่งเงินพวกผมที่ถูกเวนคืน แค่นั้นแหละ )

แก้ไขล่าสุดโดย JANUARY24 เมื่อ Wed Mar 01, 2023 23:28, ทั้งหมด 1 ครั้ง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
แขวนสตั๊ด
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 05 Dec 2016
ตอบ: 10264
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Mar 01, 2023 23:32
[RE: หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ]
JANUARY24 พิมพ์ว่า:
SerraAvatar พิมพ์ว่า:
งบพื้นที่ส่วนกลาง ก็เข้านิติส่วนกลาง แล้วนิติตรงนี้ก็ควรเอาเงินไปบริหาร หาพื้นที่ใหม่ทำพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อประโยชน์ของลูกบ้าน โดยกรรมการตรงนี้ ก็มาจากลูกบ้านน่ะแหละ

หรือสุดท้ายถ้าหาข้อสรุปไม่ลงตัว ก็ค่อยแบ่งให้แต่ละบ้าน แต่คุยยากนะว่าจะให้ใคร เถียงกันไม่จบหรอก แต่ผมมองว่าควรหารหมด เพราะซื้อมาก็ซื้อมาพร้อมกันอ่ะนะ  


ก็ตอนประชุมหมู่บ้าน เสียงส่วนใหญ่ก็โหวตกันว่าหารทุกหลัง แต่พวกกรรมการนิติเหมือนไม่พอใจ อ้างว่าไม่ถูกกฎหมาย ไม่ยอมเซ็น ลาออกยกเซ็ท (จริงๆน่าจะแค่ไม่อยากแบ่งเงินพวกผมที่ถูกเวนคืน แค่นั้นแหละ )

 


กรณีนี้ไม่ยากครับ ลาออกก็ช่างแม่มก็เลือกกันใหม่เงินมันไม่หายไปไหนใครโด้ไปก็โดนจับอยู่แล้ว

เลือกเสร็จก็ให้นิติแต่งตั้งทนายความมาช่วยดูเรื่องกฏหมายเลย ว่าสามารถแบ่งได้หรือไม่ สาเหตุที่กรรมการนิติเดิมไม่อยากแบ่งก็มีเหตุผล

เดียวคืออยากบริหารเล่นแร่แปรธาตุกันเองนั่นแหล่ะครับ โคตรจังไรเลยคือถ้าพวกมันได้สิทธิบริหารเงินก้อนโตขนาดนั้นมันมีช่องทางโกง

เพื่อเอาเข้ากระเป๋าตัวเองเยอะมากไงครับเลยออกอาการไม่อยากแบ่งให้ลูกบ้าน
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวซัลโวยุโรป
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 01 Jun 2018
ตอบ: 10346
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Mar 01, 2023 23:40
หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ
JANUARY24 พิมพ์ว่า:
ρarabєlluм พิมพ์ว่า:
พื้นที่ส่วนกลางกรรมสิทธิ์เป็นของโครงการรึเปล่าครับ เงินค่าเวนคืนก็เป็นของโครงการ ลูกบ้านมีแค่สิทธิใช้สอย  


โครงการโอนมาให้นิติไปแล้วครับ นิติก็จัดตั้งมาจากสมาชิกในหมู่บ้านนี่แหละครับ บริหารกันเอง  


โอนแล้ว ผู้ซื้อทุกหลังครับ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ค.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 16 Jan 2020
ตอบ: 3545
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Mar 01, 2023 23:42
[RE: หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ]
ρarabєlluм พิมพ์ว่า:
JANUARY24 พิมพ์ว่า:
ρarabєlluм พิมพ์ว่า:
พื้นที่ส่วนกลางกรรมสิทธิ์เป็นของโครงการรึเปล่าครับ เงินค่าเวนคืนก็เป็นของโครงการ ลูกบ้านมีแค่สิทธิใช้สอย  


โครงการโอนมาให้นิติไปแล้วครับ นิติก็จัดตั้งมาจากสมาชิกในหมู่บ้านนี่แหละครับ บริหารกันเอง  


โอนแล้ว ผู้ซื้อทุกหลังครับ  


อันนี้ถูกกฎหมายเลยใช่มั้ยครับ ว่าต้องได้ทุกหลัง ทั้งหลังที่ถูกเวนคืน และไม่ถูกเวนคืน กรณีที่เสียงมติของหมู่บ้านโหวตให้แบ่งเงินทุกหลัง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวซัลโวยุโรป
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 01 Jun 2018
ตอบ: 10346
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Wed Mar 01, 2023 23:52
หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ
JANUARY24 พิมพ์ว่า:
ρarabєlluм พิมพ์ว่า:
JANUARY24 พิมพ์ว่า:
ρarabєlluм พิมพ์ว่า:
พื้นที่ส่วนกลางกรรมสิทธิ์เป็นของโครงการรึเปล่าครับ เงินค่าเวนคืนก็เป็นของโครงการ ลูกบ้านมีแค่สิทธิใช้สอย  


โครงการโอนมาให้นิติไปแล้วครับ นิติก็จัดตั้งมาจากสมาชิกในหมู่บ้านนี่แหละครับ บริหารกันเอง  


โอนแล้ว ผู้ซื้อทุกหลังครับ  


อันนี้ถูกกฎหมายเลยใช่มั้ยครับ ว่าต้องได้ทุกหลัง ทั้งหลังที่ถูกเวนคืน และไม่ถูกเวนคืน กรณีที่เสียงมติของหมู่บ้านโหวตให้แบ่งเงินทุกหลัง  


จริงๆ มันไม่มีกฎหมายโดนเฉพาะหรอกครับ แต่เทียบเคียงกรณีเขาขาดประโยชน์จากการใช้งานส่วนกลาง ส่วนมติจะกำหนดเป็นอย่างอื่นก็ได้ อาจจะมีมติแบ่งแค่คนโดนเวนคืนก็ได้ เพราะจดนิติแล้ว แต่ผมไม่ชัวว่าเขาจะเอาไปฟ้องต่อได้อีกมั้ยนะ หากมตินิติไม่แบ่งให้เขา
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะอบต.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 03 Sep 2007
ตอบ: 3061
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Mar 02, 2023 00:23
[RE: หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ]
ผมไม่รู้เรื่องกฎหมาย แต่ผมไม่อยู่นะแบบนี้จากบ้านมีส่วนกลางเงียบสงบ โดนตัดเป็นทางวิ่งแต่ ok เปิดร้านขายของมันซะเลยแบบนี้
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
กำเนิดดาวรุ่ง
Status: นักบอลยอดเยี่ยม
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 03 Feb 2009
ตอบ: 775
ที่อยู่: อยู่ในใจคุณ
โพสเมื่อ: Thu Mar 02, 2023 00:49
หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ
ค่าส่วนกลางคิดตาม พท บ้าน ผมว่าเงินชดเชยก็ใช้หลักนี้หารได้นะครับ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
เกาทันฐ์เมื่อขึ้นสาย ก็ต้องเหนี่ยวให้สุดแรง
ออฟไลน์
นักเตะอบจ.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Mar 2020
ตอบ: 2312
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Mar 02, 2023 00:53
[RE: หมู่บ้านโดนเวนคืนบางส่วน สงสัยเรื่องเงินเวนคืนส่วนกลางครับ]
JANUARY24 พิมพ์ว่า:
narumos พิมพ์ว่า:
ขอนอกเรื่องนิดนึงคับ อันนี้เราจะทราบได้ยังไงว่า บ้านเราจะโดนเวนคืน ในอนาคตมั้ยคับ แบบจะเช็คจากไหนอะไรยังไง อย่างเงี้ยคับ  


ต้องถามคนพื้นที่ครับว่ามีทางหลวงมาสำรวจแนวทำถนนมั้ย เพราะต้องมีการทำสำรวจและนัดประชุมชาวบ้านในพื้นที่ครับ

อย่างบ้านผมซื้อประมาณปี 60 แต่มีการสำรวจแนวเวนคืนไปตั้งแต่ปี 58 แล้ว เจ้าของโครงการก็รู้ แต่ก็ยังจะสร้างโครงการเพื่อหลอกขาย ตอนนี้เดือดร้อนกันหมด จะตีกันตายแล้ว  


พอจะบอกตัวย่อของ ดีวีลอปเปอร์ ที่หลอกขายได้มั้ยคับ เผื่อเจ้าเดียวกัน ผมจะได้เตรียมตัวหาข้อมูล

ปล. เป็นกำลังใจให้คับ ขอให้ทุกอย่างผ่านไปได้ด้วยดี
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ไปหน้าที่ 1, 2
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel