ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก

BLOG BOARD_B

ติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Email: sale@soccersuck.com

ไว้คราวหน้า X

ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย

ไปหน้าที่ 1, 2

ไปที่หน้า

ตั้งกระทู้ใหม่

ฝากรูป

หน้าแรกบอร์ด >> บอร์ดวาไรตี้

ผู้ตั้ง

ข้อความ

ออฟไลน์

Wizard_Nun

กำเนิดดาวรุ่ง

Status:

: 0 ใบ

เข้าร่วม: 28 Apr 2007

ตอบ: 122

ที่อยู่: พระราม4

โพสเมื่อ: Wed Aug 17, 2022 17:36

ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก

สวัสดีครับ มีเรื่องจะรบกวนปรึกษาสมาชิกครับ
ผมได้ทำการยื่นกู้สินเชื่อบ้าน โดยมีรายละเอียดดังนี้
1.บ้านราคา 5.50 ล้านบาท ผมยื่นกู้ 3.50 ล้านบาท ส่วนต่าง 2 ล้านผมจ่ายสดครับ
2.อายุงานกับที่ทำงานปัจจุบัน 2ปี 2เดือน รายได้อยู่ที่ 40,000 ต่อเดือน (ผมจดเป็นพนักงาน รับเงินเดือน)
3.บริษัทเป็นของเพื่อนผม ทำกันแค่ 2 คน เปิดมาปี63 เดือนพฤษภาคม เสียภาษีถูกต้องทุกเดือนและปิดงบมีกำไรมา 2 ปีที่เปิดมาครับ
4. ผมไม่เคยมีประวัติยื่นกู้ใดๆเลย เช็คบูโรขึ้นสีเขียวหมด มีบัตรเครดิตก็ชำระครบตรงเวลาหมด

ทีนี้ผมยื่นกู้ ธอส. เค้าไม่ให้ผ่านเนื่องจาก กิจการเล็กและมีพนักงานแค่ 2 คน
ตอนนี้ยื่นไปกับกรุงศรีและ TTB ซึ่งก็รอผลนานมาก ประมาณเกือบ 2 สัปดาห์แล้วครับ
(ไม่แน่ใจว่าเค้าพิจารณาจากองค์กรด้วยรึป่าวว่าเล็กมาก)

กรณีนี้สมาชิกพอจะมีคำแนะนำอะไรบ้างไหมครับ จ่ายดาวน์โครงการไป เกือบ 3 แสนแล้วรอโอนครับ

ปล. มีเคยยื่น Pre Approve ตอนปลายปีก่อน ผ่านนะครับ แต่พอยื่นจริง ธอส มาบอกตามที่แจ้งครับ

หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

โหวตเป็นกระทู้แนะนำ

http://forum.santabanta.com/showthread.htm?325462-Incredible-Hottt-quot-SARAH-LANE-quot-Will-Leave-ur-Mouth-Wide-Open-!!!
2206A5C2

My Locker

ออฟไลน์

Ethan Winters

ซุปตาร์ยูโร

Status:

: 0 ใบ

เข้าร่วม: 12 Oct 2006

ตอบ: 2854

ที่อยู่: Blue planet

โพสเมื่อ: Wed Aug 17, 2022 17:52

Top Comment ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก

ผมเป็น จนท สินเชื่อของแบงค์เขียวนะครับ

สอบถามหน่อยครับ

1.รายได้เงินเดือนที่รับมา รับโดยเป็นการฝากเงินสดจากเจ้าของบริษัท หรือ เงินโอนจากเจ้าของครับ หรือนำฝากระบบ Payroll ของธนาคาร

2.ภาษีนำส่งแบบไหนครับ 50ทวิ มีหรือไม่ หรือ ภงด91 ครับ

บริษัทเล็กใหญ่ไม่สำคัญครับ ประเด็นที่แบงค์มองเรื่องการทำงานจริงๆมากกว่าครับ

เพราะพูดกันตามตรง บริษัทจัดตั้งมา 2 ปี บริษัททำธุรกิจอะไร ทำไมใช้คนแค่สองคน เป็นธุรกิจที่ทำเพื่อไปบังหน้าอะไรหรือเปล่า เพราะขนาดร้านขายข้าวแกงยังต้องมีลูกจ้างอย่างน้อย 3-5 คนเลยครับ

รูปภาพบริษัทเป็นแบบไหน บางทีมันดูไม่ปกติ ต้องชี้แจงครับ โดยให้ RM ที่ทำเคสเข้าไปถ่ายรูปบริษัทครับ

โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android

หากโดน 52 เรื้อน จะถูกแบน

DoubleK , bossa26 , co2netto , sanyo , kanjanalove , holm_744 , Seibu-Wild-Gunman , badmandark , Ezreal , GUllSDlOV , chin chingrai , มะดอย หัวขวด , iceman123 , wutichaisung , Peerasith , bisecting , フライドチキン , Shut-the-Fuck-Up , smity_bozz , beatzaza789 , Luxology , n5vm , สะหม้อ บุปผาชน , ชีวิตยังมีพรุ่งนี้เสมอ , ป้าๆเพิ่มข้าว , chalkies , P3eLs , SimpLy , shineigi , k-wiiTz

My Locker

ออฟไลน์

blackhunter

แขวนสตั๊ด

Status:

: 0 ใบ

เข้าร่วม: 04 Sep 2013

ตอบ: 27218

ที่อยู่:

โพสเมื่อ: Wed Aug 17, 2022 17:39

[RE: ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก]

ตอนเค้าให้ไม่ผ่าน เค้าได้บอกมั้ยครับ ว่าเค้าให้เราได้มากสุดเท่าไร ที่ไม่ใช่ 3.5 ล้าน

หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

สสจ ที่ย่อมาจาก สะใจจัง

My Locker

ออฟไลน์

ACM1899

ผู้ช่วยแมวมอง

Status: ทาสนม

: 0 ใบ

เข้าร่วม: 18 Oct 2007

ตอบ: 15294

ที่อยู่: แถวๆ เซเรีย บี

โพสเมื่อ: Wed Aug 17, 2022 17:39

[RE: ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก]

ไม่ผ่านคืนดาวน์ปะครับ ลุ้นอันนี้ก่อนเลย

หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

thekop_bank

My Locker

ออฟไลน์

proeng

ดาวเตะลา ลีกา

Status:

: 0 ใบ

เข้าร่วม: 28 May 2010

ตอบ: 18630

ที่อยู่:

โพสเมื่อ: Wed Aug 17, 2022 17:39

[RE: ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก]

ไม่ผ่านเพราะว่ารายได้ต่อเดือนมากกว่า
กู้ 3.5 ล้าน ต้องเงินเดือน 5 หมื่นขึ้น
ประเมินค่างวด ล้านละ 7000 ซึ่งต่อเดือนมันเกินครึ่งหนึ่งของรายได้คุณไปแล้ว

แก้ไขล่าสุดโดย proeng เมื่อ Wed Aug 17, 2022 17:40, ทั้งหมด 1 ครั้ง

หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

My Locker

ออนไลน์

Kardel

ดาวซัลโวฟุตบอลโลก

Status: แทงจิ๊กโก๋

: 0 ใบ

เข้าร่วม: 15 Mar 2020

ตอบ: 20232

ที่อยู่: Dust2

โพสเมื่อ: Wed Aug 17, 2022 17:41

[RE: ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก]

ขอตอบ TTB ปล่อยยากครับ แฟนเคยเดินไปถาม ยอดคอนโด 2.6 เงินเดือนเกือบ 30k พนักงานส่ายหัวเลย

หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

My Locker

ออฟไลน์

๑_oGDo_๑

นักบอล ดิวิชั่น 1

Status:

: 0 ใบ

เข้าร่วม: 20 Feb 2011

ตอบ: 1323

ที่อยู่:

โพสเมื่อ: Wed Aug 17, 2022 17:41

[RE: ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก]

หาฝ่ายสินเชื่อที่เราพอรู้จัก

เค้าจะแนะนำวิธีการขั้นตอน

ต้องรู้จักประมาณนึง

ตอนร้านเกมส์บูมๆ ผมกู้ผ่านตลอด

เพราะได้คำแนะนำและวิธีการของคนพวกนี้

ช่วยได้นะ

หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

My Locker

ออฟไลน์

dewlovecfc

นักบอล ดิวิชั่น 1

Status:

: 0 ใบ

เข้าร่วม: 26 Feb 2011

ตอบ: 2008

ที่อยู่:

โพสเมื่อ: Wed Aug 17, 2022 17:43

[RE: ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก]

เป็นเรื่องปกติครับ
พนักงานธนาคารเก่งไม่เหมือนกัน
ยื่นหลายๆแบงค์ยังไงก็ผ่านครับ

ตอนผมกู้ผมก็ไม่ได้เป็นพนักงานบริษัท ไม่ได้ยื่นในนามบริษัทที่ผมเป็นเจ้าของด้วย
ในนามบุคคลธรรมดาเลย

แค่แคปหน้าจอว่าเงินมาจากไหน เข้าบัญชีไหน

หลักๆเขาแค่อยากทราบว่า
ที่มาของเงินมาจากไหน
มั่นคงแค่ไหน
คุณจะจ่ายเขาไปอีกได้นานแค่ไหน

ยื่นหลายๆแบงค์ครับ เข้าหาระดับผู้จัดการเลย ถ้าพอรู้จัก
จะผ่านง่ายกว่า

หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

My Locker

ออฟไลน์

oHaYo

นักเตะท้ายซอย

Status:

: 0 ใบ

เข้าร่วม: 24 Jan 2007

ตอบ: 442

ที่อยู่:

โพสเมื่อ: Wed Aug 17, 2022 17:44

[RE]ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก

รายได้สี่หมื่น กู้ 3.5 ล้าน ตีค่าผ่อนง่ายๆ ล้านละเจ็ดพัน ค่าผ่อนก็เกินครึ่งของเงินเดือนไปแล้วครับ ไม่แปลกที่จะไม่ผ่าน

ที่ ธ. แจ้งว่าเป็นบริษัทเล็ก คงเป็นเพราะดูแล้วรายได้ในอนาคตคงไม่เพิ่มมากขึ้นเท่าไหร่ ความเสี่ยงสูงที่จะผ่อนไม่ไหวครับ

โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS

หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

My Locker

ออนไลน์

byrd.tt

ปลายอาชีพค้าแข้ง

Status:

: 0 ใบ

เข้าร่วม: 15 Mar 2020

ตอบ: 7176

ที่อยู่: บ้าน

โพสเมื่อ: Wed Aug 17, 2022 17:49

[RE: ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก]

บริษัทเล็กมีผลต่อการพิจารณาครับ

พวกนี้เค้ามี credit scoring อยู่ครับ เช่นที่ทำงานเก่าผมบ.ใหญ่มาก เวลาพิจารณาก็จะเป็น AAA อะไรแบบนี้ ส่วนถ้าทำเล็กหน่อย ก็ลดหลั่นลงมาครับ เพราะเค้ามองความมั่นคงของเราด้วยว่า นอกจากจะมีความสามารถในการผ่อนชำระ บ.คุณจะไม่เจ๊งหรือปิดตัวไปก่อน และจะไม่ตกงาน ฯลฯ

หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

"Your energy introduces you before you even speak."
"Be the same person privately, publicly, personally."
"Science explain people, but could not understand them."
“Keep a little fire burning, however small, however hidden.”
"Nullum magnum ingenium sine mixtura dementiæ fuit”

My Locker

ออฟไลน์

-♤-Red Killer-♤-

นักเตะหมู่บ้าน

Status:

: 0 ใบ

เข้าร่วม: 03 Mar 2019

ตอบ: 1171

ที่อยู่:

โพสเมื่อ: Wed Aug 17, 2022 17:49

ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก

เอาจริงๆก็มีส่วนครับ เพราะกู้ค่อนข้างเยอะบริษัทเปิดมาแค่2ปีพนักงานก็มี2คนเขาอาจมองว่าไม่มั่นคงได้

โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android

หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

JessiePinkman

My Locker

ออฟไลน์

Ethan Winters

ซุปตาร์ยูโร

Status:

: 0 ใบ

เข้าร่วม: 12 Oct 2006

ตอบ: 2854

ที่อยู่: Blue planet

โพสเมื่อ: Wed Aug 17, 2022 17:52

ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก

โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android

หากโดน 52 เรื้อน จะถูกแบน

My Locker

ออฟไลน์

Wizard_Nun

กำเนิดดาวรุ่ง

Status:

: 0 ใบ

เข้าร่วม: 28 Apr 2007

ตอบ: 122

ที่อยู่: พระราม4

โพสเมื่อ: Wed Aug 17, 2022 17:54

[RE: ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก]

Ethan Winters พิมพ์ว่า:

DM ไปนะครับ

หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

http://forum.santabanta.com/showthread.htm?325462-Incredible-Hottt-quot-SARAH-LANE-quot-Will-Leave-ur-Mouth-Wide-Open-!!!
2206A5C2

My Locker

ออฟไลน์

Neovile

นักบอลถ้วย ค.

Status:

: 0 ใบ

เข้าร่วม: 28 Dec 2017

ตอบ: 786

ที่อยู่: Midlane

โพสเมื่อ: Wed Aug 17, 2022 18:04

[RE: ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก]

- กู้เงิน 3.5 ล้าน เงินเดือน 40k แค่ค่าผ่อนก็เกินครึ่งอย่างที่หลายคนบอก

- บ. ทำงาน 2 คน (อาจมีผลเรื่องการพิจารณา แหล่งรายได้อาจไม่มั่นคง)

- เงินเข้า payroll มั้ยหรือโอน มีทวิ 50 มั้ย ยื่นภาษีครบหรือเปล่า

- ไม่เคยกู้ ไม่เท่ากับเครดิตดี เพราะแค่ไม่มีประวัติค้างชำระเฉยๆ ต่างจากคนที่เคยกู้แล้วปิดสำเร็จอันนั้นเรียกว่าเครดิตดี โอกาสผ่านง่ายกว่า ถ้าเงื่อนไขเหมือนกัน

- เวลายื่นผ่อนบ้าน อย่ายื่นพร้อมกันหลายธนาคาร ถ้าไม่ผ่านให้รอ 6 เดือนยื่นใหม่
แล้วค่อยไล่ไปทีละที่เพื่อเอาดอกเบี้ยถูกที่สุด อย่าลืมดู MRR กับพวกค่าประกันด้วย

หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน