[RE: ปรึกษาครับ กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะ ทำงานบริษัทเล็ก]
พิศดาร6 พิมพ์ว่า:
spideer13 พิมพ์ว่า:
พิศดาร6 พิมพ์ว่า:
ดาวน์ 2 ล้านผมว่าไม่ยากเลยอ่ะ
เสียภาษีหรือ payroll ยังไงก็ผ่าน
เคสรับเป็นเงินโอนจากบุคคลไม่เสียภาษีแต่จ่ายตรงทุกเดือน 2 ปียังผ่านเลย
ธนาคารดูยอดกู้ครับ
เพราะเป็นส่วนที่ไปขอเอาเงินจากธนาคาร
ส่วนยอดดาวน์ เงินไปเข้าที่บริษัทขายบ้าน
ใช่ครับถ้าราคาซื้อขายราคาประเมินที่ยื่น 5.5 และลูกค้ายื่น 3.5 ส่วนดาวน์ 2 ล้านทางธนาคารก็ต้องเห็นอยู่แล้วว่าลูกค้ามีศักยภาพ LTV 63% เองต่ำมาก ยังไงก็ปั้นง่ายอ่ะเคสนี้
แต่ถ้าผมเป็นคนเซ็นอนุมัติเงินกู้ ผมไม่เซ็นอนุมัตินะ
กู้3.5ล้าน แค่รายจ่ายค่าบ้านแต่ละเดือนก็เกินครึ่งของเงินเดือนแล้ว
(คิดล้านละ 7,000 ก็ต้องจ่ายค่าบ้าน ~ 25,000 บาท/เดือน เหลือใช้จ่ายแต่ละเดือน 15,000บาท)
ที่ทำงานก็ดูไม่มั่นคง เปิดมาแค่ไม่กี่ปี พนักงานก็มีแค่ 2คน
จะปิดบริษัทวันไหนก็ไม่รู้
ถ้าไม่กู้ร่วม ก็คงต้องเอาบ้าน,ที่ดินมาค้ำประกันละครับ
: 0 ใบ
: 0 ใบ
My Locker