ถ้าไม่เคยจ่ายขั้นต่ำแล้วปิดยอดได้ ก็สบายครับ ธนาคารจะเอากำลังการจ่ายท่านมาคำนวน สมมติ เงินเดือน 20k หักลบหนี้ที่ต้องจ่าย ถึงจะได้ยอดที่แท้จริง

บ้านมีโฉนดยังไงก็ผ่าน 80-90% แล้วอะ

น่าจะผ่านครับ ยิ่งบ้านโครงการเซลล์ซี้กับพนักงาน bank ยิ่งง่าย

ถึงจ่ายตรง แต่ยอดหนี้คงค้างยังเหลือไม่ได้เป็น 0

ทางธนาคารที่ยื่นกู้บ้านเขาจะเอามาคิดความสามารถในการชำระหนี้ ต่อรายได้ด้วยครับ

ถึงเครดิตดี แต่ยอดหนี้ต่อรายได้ยังสูง เขาก็ไม่ปล่อยให้ง่ายๆครับ อาจจะให้ผ่านแต่ได้ไม่เต็มครับ

จากประสบการณ์ ผมว่าผ่านสบายเลยน่ะครับ แค่แฟนท่านคนเดียวก็โอกาสูงอยู่แล้วครับ

ผมเงินเดือนประมาณ 25 k ไม่เคยกู้ซื้อบ้านว่าจะลองดูปีหน้า ไม่รู้นรอดมั้ยเพราะสัญญาที่ทำงานเป็นแบบปีต่อปี หาราคา 2 m นิด ๆ อยากออกจากบ้านเช่าเก่าที่น้ำท่วมแล้ว

ผมพึ่งกู้สร้างบ้านของธอส. (ที่ดินของตัวเอง) ลุ้นอยู่เหมือนกันโคงการบ้านล้านหลัง

บ้านโครงการน่าจะผ่านสบาย ยกเว้นไปสร้างเองอันนี้ยากหน่อย

3ปีที่แล้ว เซลล์พยามขายบ้านทาวน์โฮม 2.99 ให้ แต่ที่บ้านอยากได้เป็นอย่างน้อยบ้านแฝดมากกว่า งั้นผมว่า 2นิดๆผ่านสบายๆครับ

แต่ราคานี้ทำเลชานเมืองก็ยากแล้วครับ

ผ่อนขั้นต่ำคือการฆ่าตัวตายทางอ้อม ดอก 20% ยิ่งกว่าปล้นอีก ทำไมไม่ปิดยอดก่อนครับ

โอกาสไม่ผ่านก็มีนะครับ ไม่ใช่ไม่มี ถ้าเค้าดูแล้วการเงินมีโอกาสมีปัญหาก็ไม่ปล่อย หลังๆนี่ปล่อยยากมาก

ตอนผมเงินเดือน 23K ยังกู้คอนโด 2.5M ผ่านเลยครับ มีพวกบัตรเครดิตอยู่หลายหมื่นเหมือนกัน พนักงานธนาคารบอกไม่มีปัญหาอะไรถ้าจ่ายตรงตลอด

ปรึกษานายธนาคารที่ท่านจะไปยื่นกู้ครับ เดี๋ยวเขาจะช่วยแนะนำให้

ส่วนเรื่องแบบมีไม่ผ่านจริงๆ ไหม มีแน่นอนครับ เคยตามพวกธุรกิจอสังหาเขาบอกตัวเลขอยู่ %สูงกว่าที่ผมเดาเล่นๆ อีก

ผ่านสบายๆครับ

ขอสนับสนุนท่านนี้
ปิดหนี้ก่อนค่อยซื้อบ้านไหมครับ ไม่งั้นลำบาก ลองดีดดูยังว่ารวมผ่อนบ้าน แล้วจะปิดบัตร ต้องจ่ายเท่าไหร่ เหลือพอไหม ถ้าดีดแล้วเหลือน้อยกว่าที่เคยใช้ทุกเดือนมาก อย่าไปคิดว่าจะออมไหวง่าย ๆ นะครับ จะทุกข์หนักเอา

มองเรื่องเงินออมด้วย ผ่อนนู่นนี่จนสุดสายป่าน เกิดอะไรขึ่้ไม่มีสำรองเลยลำบากนะครับ

ห่วงจริง ๆ

จริงๆ ผมว่าแฟนท่านคนเดียวก็สามารถกู้ผ่านสบายๆนะครับ ถ้าไม่มีภาระอะไรนะครับ

อีกอย่างถ้าเป็นบ้านจัดสรร แบรนด์บ้านก็มีส่วนครับ ถ้าเป็นแบรนด์ใหญ่ ยิ่งผ่านง่ายครับ