ติดต่อผมได้น่ะครับเป็นรับสร้างบ้านครับ

ตกตารางเมตรละ 21,500 ผมว่าสบายนะ ปีที่แล้วผมสร้าง ตร.ม. ละไม่ถึง 15,000 วัสดุก็โอเค

ต้องไปปรึกษาบริษัทรับสร้างบ้านอีกที ให้เค้าประเมินมาให้

สบายเลย งบ 3 ล้าน

35 ตรว นี่พื้นที่ใช้สอยของตัวบ้าน หรือพื้นที่ของที่ดินที่จะสร้าง ถ้าแค่ตัวบ้านไม่เล็กเลยแล้วก็งบ 3.5 m เหลือๆ

งบคร่าวๆ งานบ้านก็ 12000x พื้นที่ใช้สอย ไม่ได้งานตกแต่งกับเฟอร์นิเจอร์นะ ส้รางแถวไหน PM มาหลังไมค์ได้

มีทีมงานพอแนะนำให้ได้คับ

อ่อ ที่ 35 ตรว. ต้องดูกว้าง ยาว ของที่ก่อนแหละคับ จะได้รู้หน้าตาบ้าน

ถ้าถมดินแล้ว 2ล้าน +/- ไม่เกิน แสนสองแสนเผื่อค่าเหล็กกับคอนกรีตขึ้นไปอีก

เว้นพื้นที่ตามกฎหมายซ้ายขวาหน้าหลังแล้วน่าจะได้ 2 ชั้น 120-130 ตรม.ก็น่าจะพออยู่ได้ครอบครัวเล็กๆ

3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถคันนึง

อีกล้านนึงเก็บไว้ตกแต่งครับ

แล้วก็เวลาดูผู้รับเหมาเช็คดีๆนะครับ อย่าให้เบิกเงินไปก่อนเยอะมาก เข้าไปดูบ้านบ่อยๆ หาหลักฐานหรือทำสัญญากับผู้รับเหมาแบบต้องอ่านทุกข้อ

สบายครับ แต่งหรูได้ระดับนึงเลย

พอแน่นอน พิ้นที่เล็ก เหลือพื้นที่บ้านไม่เยอะเท่าไหร่

ถ้าอยากสร้างบ้านไม่ต้องดูแบบในเว็บเลยครับ ขนาดพื้นที่ขั้นต่ำของเค้า 50 ตรว ทั้งนั้น เข้าไปคุยบริษัทรับสร้างบ้านนั่นแหละ ให้เค้าเขียนแบบขึ้นมาใหม่เลย

ถ้าอยากได้พื้นที่เยอะหน่อยแนะนำให้มีด้านนึงไม่ต้องมีช่องเปิดเลย เอาติดกำแพง 50 ซม เลย จะได้พื้นที่เพิ่มอีกเยอะ ถ้าเป็นผมปิด 2 ด้าน เพิ่มพื้นที่เปิดเป็นสวนกลางบ้าน

พื้นที่เล็กมาก​ เหลือๆ3ล้าน

ต้องดูว่าต้องการใช้พื้นที่เท่าไร ดูที่ดินก่อนว่าหน้ากว้างขนาดไหน ต้องการกี่ห้องนอนกี่ห้องน้ำ

สำหรับผมสองชั้้นกำลังดี สามล้านน่าจะไม่มีปัญหา สร้างได้สบายๆ

สร้างได้ครับ บ้านที่ผมอยู่ก็เนื้อที่ 35 ตรว เหลือพื้นที่รอบบ้าน อย่างละ 2 เมตร ตอนที่ซื้อราคาที่ดิน 1.7 ราคาสิ่งปลูกสร้าง 1.5 (เป็นบ้านแฝดที่แปลนบ้านเดียวนะครับ คือ มีแค่คานเหล็กลอยที่ ติดกับบ้านข้างๆ เพื่อให้จดบ้านแฝดได้ ที่เหลือคือ เหมือนบ้านเดี่ยวทุกอย่าง)

เพื่อนผมก็ปลูกบ้านไป 5 ล้านพร้อมตกแต่ง ราคาที่ดิน อีก 5 ล้าน ได้บ้านหลังใหญ่กว่าผมมาก

ผมก็เลยมองว่า งบ 3 ล้านเนี่ยเหลือๆ เลยครับ

สร้างได้ครับผมสร้างอยู่ จบที่ 2.4m ครับ

รวมแต่งรวมเฟอร์ เหลือๆครับ

บ้านผม 32 ตรว.เพิ่งสร้างเมื่อปี63 ค่าก่อสร้างตก ตรม.ละ 15xxx บาท 126 ตรม.รวมแล้ว2ล้าน กว้าง 6 เมตร ลึก 10 เมตร 2 ชั้น สร้างใน กทม. ซอยค่อนข้างแคบ เป็นบริษัทฯรับสร้างบ้าน เลยมีบวกกำไรค่อนข้างเยอะหน่อย ถ้าตามที่ท่านถามถ้ากว้างยาวที่พอๆกัน 3 ล้านนี่เหลือๆเลยครับ เว้นระยะร่นตามกฎหมาย ถ้ามีหน้าต่าง 2 เมตร ไม่มีหน้าต่าง 50 ซม. ที่สำคัญเลือกของตกแต่งเองดีๆครับ เราต้องอยู่ไปอีกนาน พวกกระเบื้อง, ประตู หน้าต่าง เฟอร์บิวฯ เหนื่อยทีเดียวครับ

ปล.ลืมบอก ตอนนี้ค่าก่อสร้าง ค่าเหล็กขึ้นนะครับ ลองเช็คราคาดีๆ