บริษัทสถาปนิกคือบริษัทที่รับออกแบบและเขียนแบบก่อสร้างครับ​ เป็นสัญญาการออกแบบ จบงานคือเราได้แบบก่อสร้างเอาไปจ้างผรม.อีกที(รวมถึงยืนขออนุญาต​ก่อสร้าง)​ครับ​ ซึ่งตามความเห็นบนบอกเลย​ หน้างานจริงๆจะออกมาดีไม่ดีอยู่ที่ฝีมือช่างและคุณภาพวัสดุที่เราเลือกใช้ครั​บ​ ตามราคาที่เราจ่าย

สถาปนิกบางบริษัทเขาจะตามดูหน้างานให้ด้วยแต่ต้องจ่ายเพิ่มหรือมีในข้อตกลงกันครับ

พิจารณาจากใจเราเป็นหลักเลยครับ บ้านเราไม่มีใครรู้ดีเท่าเราอยู่ เรารับคำแนะนำจากเค้าเวลาเราสงสัย เราให้เค้าช่วยเสนอให้ในสิ่งที่เราต้องการครับ ของแบบนี้ต้องทำงานร่วมกันด้วยครับ

ผมเจอแบบที่เจ้าของบ้านไม่สนใจฮวงจุ้ยเลย บางท่านก็เอาแค่นิดหน่อย

บางคนชอบนอนชิดกำแพง บางคนชอบเอาเตาแก๊สติดกับซิ๊งน้ำ ดีไม่ดีท่านคนใช้รู้ที่สุดครับ

สถาปนิกดีๆก็จะชี้แจงข้อดีข้อเสีย ของสิ่งที่เราเสนอคือมันอยู่ที่พฤติกรรมของเจ้าของบ้านเป็นหลัก

ถ้าอะไรที่มัน ฉีกมากเกินผมว่าสถาปนิกก็จะหาทาง compromise ให้ได้แบบที่เราชอบและลงตัวครับ

ของแบบนี้อาจจะใช้เวลาหน่อย

เสริมแบบแยกหมวดหมู่ให้เพื่อความเข้าใจนะครับ

1.บริษัทที่มีแบบบ้านเป็นแคตตาลอคให้เลือกพร้อมก่อสร้างเสร็จสรรพ พวกนี้จะเป็นแบบบ้านมาตรฐานที่ส่วนใหญ่เข้าบ้านไปก็จะเป็นห้องนั่งเล่นข้างหลังเป็นครัว มีห้องน้ำ, ห้องนอน ตามจำนวนตามแคตตาลอค

ข้อดี: ราคามิตรภาพ, ได้แบบบ้านทั่วๆไปไม่หวือหวา, One stop service

ข้อเสีย: หน้าตาบ้านท่านอาจจะไปคล้ายกับบ้านคนอื่นที่ซื้อแบบเดียวกันไป, การเข้าถึงพท.ใช้สอยต่างๆเช่น ห้องนั่งเล่น, ห้องน้ำ, ห้องครัว อาจจะไม่ตอบโจทย์คนอยู่(สำหรับคนที่ซีเรียส)

2.สถาปนิกรับออกแบบ ทั้งในรูปแบบบริษัทและรูปแบบฟรีแลนซ์เบื้องต้นทำงานเหมือนกันคือนำเสนองานที่เคยทำให้ลูกค้าดูว่าชอบมั้ย และรับโจทย์กับทางลูกค้าเช่น อารมณ์และโทนสีที่อยากได้, บ้านอยู่กี่คนแต่ละคนมีพฤติกรรมการใช้ห้องต่างๆในบ้านยังไงบ้าง(เช่นลูกชอบอยู่แต่ในห้องนอน, แม่อยากได้พื้นที่ตัดเย็บแถวห้องนั่งเล่น หรือพ่อต้องการมุมนั่งชิวปลูกต้นไม้) และนำข้อมูลเหล่านั้นมานำเสนอลูกค้า พูดง่ายๆคือปลูกเรือนตามใจผู้อยู่ สถาปนิกในลักษณะนี้รับงานตั้งแต่ ออกแบบอย่างเดียว(ลูกค้าหาวิศวกร ผู้รับเหมาเอง) จนถึงขั้นครบวงจรคือมีวิศวกรให้ ขออนุญาตก่อสร้างให้ มีผู้รับเหมาให้ มีคนควบคุมงานให้

ข้อดี: ได้บ้านแบบที่เราต้องการและเหมาะกับการพักอาศัยของคนที่จะมาพักอาศัยจริงๆ, บ้านไม่ซ้ำใคร(ไม่นับพวกทำผิดจรรยาบรรณวิชาชีพที่ขายแบบซ้ำ)

ข้อเสีย: ราคาตามผลงาน บางเจ้าอาจจะได้ราคาเหมาค่าแบบอย่างเดียว หรือบางเจ้าอาจจะคิดเป็น%จากมูลค่างานก่อสร้าง(มีตั้งแต่4%-10%+แล้วแต่เจ้า ยิ่งดังยิ่งแพง)

ลองดูตามเฟสบุคก็ได้ครับ มีตัวเลือกให้เลือกมากมายในนั้น พยายามลองดูพวกเจ้าที่มีรูปถ่ายหน้างานจริงๆที่สร้างเสร็จแล้ว เพราะบางครั้งก็มีสถาปนิกมักง่ายที่ออกแบบแล้วสร้างจริงไม่ได้ครับ

อยากทราบว่าที่หาตาม FB นี่ พอจะมี Clue key ในการ search หามั้ยครับ แล้วเจ้าดังๆนี่มีใครบ้างหรอฮะ ไม่ใช่ area เลยจริงๆ

เพจ/group ที่ผมติดตามอยู่มี
- สถาปนิกคิดอะไร
- คนดีไซน์
- บ้านและตกแต่งภายใน
ลอง search แล้วเข้าไปติดตามอ่านๆดูครับ
มักจะมีคนเอาผลงานตัวเองมาโพสอยู่
หรือไม่ก็ลองโพสถามให้คนอื่นเอา port มาโชว์เลยครับ

searchไปซื่อๆเลยครับว่าออกแบบบ้านหรือลองเข้ากลุ่มที่ข้างบนบอกมาแล้วโพสถามไปเลยก็ได้ครับมีคนเสนอตัวแน่นอนครับ

ส่วนพวกบริษัทดังๆลองเข้าเวปไซต์archdailyแล้วเข้าไปเปิดดูในหมวด house แล้วเลือกแค่ Thailandดูครับ แต่ในนี้คือเกรดSเลยนะครับค่าตัวรุนแรง