อยากสอบถามความคิดเห็นหน่อยครับ คือช่วงนี้

กำลัลจะวางแผนซื้อบ้านสักหลัง ทำเลแถว ๆ ชานเมือง

'บางใหญ่, ปิ่นเกล้า-นครชัยศรี,สาย5' ส่วนตัวอยากคุม

งบอยู่ที่ 4 ล้านบาท ลอง survey หาคร่าว ๆ มันมีตัว

เลือกกว้าง ๆ 2 แบบคือ

1) บ้านเดี่ยวมือ 2 พท. 50-60 ตร.ว ราคา 3.25-4 ลบ.

2) บ้านแฝดมือ 1 พท. 30-36 ตร.วา ราคา 3.5-4.2 ลบ.

ด้วยตัวเลือกประมานนี้ถ้าเป็นเพื่อนๆ จะเลือกแบบไหน

ครับ 'มือ2' อายุโครงการไม่เกิน 7 ปี

หรือใครมีโครงการอยากแนะนำ ก็ขอขอบคุณครับ

ตามด้วยครับ หาซื้อบ้านลักษณะเดียวกับท่านเลย

แต่ผมเล็งทาวน์โฮมไว้ด้วย ถ้าเจอเพื่อนบ้านดี คนอยู่จะได้ไม่เหงาด้วย

ยินดีครับ :)

ทาวโฮมจริงๆ ตัวผมอยากได้ ทาวโฮม3ชั้นนะ แต่แฟน

ผมไม่เอาเลย

ตอบยากแหะ แต่โดยส่วนตัวชอบบ้านเดี่ยวมากกว่า แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็แล้วแต่ความชอบอีกครับ

ผมบอกข้อดีข้อเสียก่อนนะครับ

บ้านมือ 1 มีงบอีกส่วนที่ต้องกันไว้สำหรับตกแต่ง เช่น มุ้งลวด เหล็กดัด ม่าน ปั๊มน้ำ มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟ

บ้านมือ 2 อายุ 7 ปีนี่กำลังมาเลยครับ งานซ่อมกำลังมา แนะนำว่าถ้าเอาต้องหาช่างมาตีราคาซ่อมแล้วหักออก

ในชีวิตซื้อแต่บ้านมือ 1 รถมือ 1 ไม่ชอบซ่อมอะไรที่ตัวเองไม่ได้ทำ

ไหวบ้านเดี่ยวดีกว่าครับ แต่ก็แล้วแต่โชคน่ะ

เจอเพื่อนบ้านดีก็ดี เพื่อนบ้านเก่าตอนอยู่บ้านพ่อ ทุกเทศกาล เปิดไม่สนใจใครเลย ทุกวันนี้ก็เป็นอยู่ แต่ย้ายหนีกันแล้วครับ

บ้านแฝดมีหลายแบบครับ

ทั้งเชื่อมผนังกันจริงๆ​อันนี้ไม่แนะนำ

บางที่เชื่อมแค่โครงสร้างที่จอดรถ
ถ้าจะต่อเติมอะไรก็ต้องขออนุญาต​บ้านแฝดอีกหลัง

ที่ฮิตกันตอนนี้คือเชื่อมฐานใต้ดิน​ อันนี้ข้างบนไม่มีอะไรเชื่อมเลย ดูผ่านๆเหมือนบ้านเดี่ยว​ต่างที่ระยะร่น
แต่ถ้าทำอะไรเกี่ยวกับฐานก็ต้องขออนุญาต​

บ้านเดี่ยวจบ​ ของเราคนเดียว​ พื้นที่เยอะกว่า

แล้วแต่การใช้งานเลยครับ

แนะนำบ้านที่ก่ออิฐครับ เลี่ยงบ้านที่ใช้แผ่น pre cast

ผมซื้อแบบ pre cast รอยต่อผนังร้าวระนาวเลย 555

แต่ก็แก้ด้วยติด wall paper ทั้งหลัง งบบานอีก

ผมอยู่บ้านแฝด แต่ผมไม่เก่งเรื่องนี้มากแต่แวะเข้ามาตอบ

ผมว่าลองดูลองศึกษาเรื่องเพื่อนบ้านที่รั้วติดๆกันก็ดีนะครับ ผมโชคดีที่บ้านแฝดผมเป็นบ้านญาติ แล้วอีกฝั่งก็ไม่มีปัญหาอะไร หมู่บ้านก็เป็นคนมีตังค์กันหมด ยกเว้นผมเนี่ยแหละ ไม่มีปัญหาอะไรเลยครับ พิ้นฐานดีเลยหลายๆครอบครัว อบอุ่นดี เจ็บเรื่องราคาหน่อยแต่ ได้เพื่อนบ้านดีนี่น่าอยู่ขึ้นเยอะครับ

ปล. ผมบ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย ราว 50 ตรว. (ที่เยอะเพราะสามชั้น) ผมยังรู้สึกว่าพื้นที่ไม่พอเลย

หวังเจอเพื่อนบ้านดีนี่ยากนะครับ

เรื่องนี้ผมคิดหนักเหมือนกันครับ แต่อนาคตแม่จะมาอยู่ด้วยน่ะครับ

ปัจจัยหลักตอนนี้เลย ราคา การเดินทางไปทำงาน แล้วก็แม่นี้แหละครับ

บ้านเดี่ยวก็มีเพื่อนบ้านได้ครับ อยู่ที่เราจะเข้าหาเขาไหม

เงินถึงแค่ทาวโฮม T-T

ตอบยากมาก

เรื่องซื้อบ้านหลักๆผมแนะนำเด็กในออฟฟิศทุกคนว่า เลือกที่ชอบจริงๆ ไปดูแล้วอยากอยู่ตรงนี้จริงๆ ไม่ต้องฟังใคร

ดูงบ ดูบรรยากาศ ไปดูเช้า กลางวัน กลางคืน
(กลางคืนนี่ แลกบัตรกับ รปภ บอกเค้าตรงๆว่า มาดูโครงการตอนกลางวัน
แล้วอยากเข้าไปวนดูตอนกลางคืนรอบนึงหน่อยครับ เดี๋ยวออกมา ส่วนใหญ่ก็ไม่มีปัญหา ให้เข้าไปวนดูได้)

ส่วนเรื่องเพื่อนบ้าน แล้วแต่บุญแต่กรรมจริงๆ แต่ก็ยังพอสังเกตได้ก่อนซื้อ

ถ้าเลือกได้เลือกบ้านเดี่ยวไปเลยครับ
แต่บางโครงการบ้านแฝดผนังก็ไม่ได้ติดกัน ผนังไม่ติดกันผมเลือกบ้านใหม่ครับ