บางคนเค้าเอาเงินส่วนนั้นไปลงทุนได้เยอะกว่าดอกเบี้ยหลายเท่า

จากที่ศึกษามาพอสมควรแบ่งได้ตามนี้ครับ

ซื้อสด
ข้อดี
1. ไม่เสียดอก สบายใจไม่มีหนี้
2. เวลาขายต่อ ไม่โดนค่าธรรมเนียมหลายเด้ง(ถ้ากู้จะโดนค่าจดจำนอง และอื่นๆ) ความคล่องตัวสูงกว่า
(ถ้ากู้ต้องเวลาขายจะต้องไปไถ่ถอนธนาคารก่อน แล้วค่อยโอนให้คนซื้อต่อ)

ข้อเสีย
1. ถ้าไม่ได้ขายต่อเร็วๆ เงินจม แถมสภาพคล่องต่ำถ้าทำเลไม่ดีจริง
2. เสียโอกาสเรื่องการลดหย่อนภาษี

ซื้อผ่อน
ข้อดี
1. สามารถจับต้องที่ดินได้ โดยไม่ต้องถือเงินก้อน ซึ่งบางทีถ้ารอจนมีเงินซื้อสดราคาที่ดินอาจไปไกล
จนไม่สามารถซื้อได้
2. ถ้าทำเลดีจริง ถ้าสามารถทำกำไรได้ในระยะสั้น โดยไม่ต้องลงทุนเยอะ
3. ได้ลดหย่อนภาษี
ข้อเสีย
1. ค่าธรรมเนียม จิปาถะ เยอะ(ประกัน ค่าจำนอง)
2. เสียดอกเบี้ย

สรุป ถ้าคิดซื้อเพื่ออยู่อาศัยก็ควรจะใช้เงินสดดีกว่า แต่ถ้าซื้อเพื่อลงทุนหรือคิดจะขายในอนาคต
ก็ผ่อน

โดยส่วนตัวผมไม่คิดอะไรเยอะแบบนั้น

ผมคิดแค่ว่า ถ้ามีเงินพอซื้อสด ก็จะซื้อสดมันทุกอย่าง

เพราะซื้อแล้วเราก็นอนหลับสบาย ไม่ต้องมากังวลว่าวันนึงเราจะโดนยึดของ

แต่ผมคิดว่าการซื้อผ่อนมันก็อาจจะมีข้อดีบางอย่างก็ได้นะ แต่อันนี้ผมไม่มีข้อมูล

เพราะดูจากน้าผม แกมีเงินสดเย็นๆหลายสิบล้าน แต่เวลาซื้อรถแกซื้อผ่อนตลอด