พอดีมีงบ 3.5-4.5 ล้านในการที่จะกู้ซื้อบ้านแล้วผ่อนไหวหน่ะครับ

มีตัวเลือกคือ ทาวน์โฮม แถวราชพฤกษ์-พระราม5 กับ บ้านแฝด แถวปิ่นเกล้า-ศาลายา

ราคาเท่ากัน ต่างกันที่รูปแบบบ้าน กับ โลเคชั่น และพื้นที่ที่ดิน พื้นที่ใช้สอยพอๆกัน

ผมทำงานอยู่แถวอารีย์ การเดินทาง ถ้าเลือกซื้อปิ่นเกล้า-ศาลายา ต้องเดินทางเพิ่มขึ้นประมาณ 30นาที

ยังลังเลและตัดสินใจไม่ได้ อยากได้ความคิดเห็นของพี่น้อง SS ครับ

ปล. ทาวน์โฮมดูเป็นของ Sansiri กับ Ap. , บ้านแฝด ของ พฤกษา กับ malinda

ผมเชียร์ไปทาวโฮมราชพฤกษ์-พระราม 5 ครับ เพราะสะดวกกว่า เจริญกว่า จริงๆต้องดูราคาเทียบกันด้วยเเต่เดาว่าทาวโฮมเเพงกว่ามั้ง

ผมมีบ้านเเถวสาย 3 เดาว่าบ้านเเฝดปิ่นเกล้า-ศาลายา น่าจะเลยสาย4ขึ้นไปมั้ยครับ ทำเลไงก้สู้ฝั่งราชพฤก์ไม่ได้ เเถมเป็นพฤกษาอีก ผมแอนตี้อะ 3ช่าเเห่งวงการอสังหา ห่วยเกิน

บ้านแฝดมันดีกว่าอยุ่ละ เพราะเหลือเพื่อนบ้านข้างเดียว เจอคนไม่ดีได้น้อยกว่า
แต่ เดินทาง 30นาทีทุกวัน เยอะอยู่
ทาวโฮม แปลงมุม สู้ราคาไหวไหม

อยู่บ้านแฝดมาสี่ปี โอเคดีครับ มีพื้นที่ข้างบ้านพอให้ทำอะไรได้บ้าง

แก๊งสามช่า อสังหา มาครบเลย

กดทาวน์โฮม ถ้าได้แปลงมุม

ถ้าใจท่านเอียงไปทางบ้านแฝด แนะนำท่านลองเช่าระยะสั้นอยู่ก่อนหรือถ้าเป็นโครงการยังสร้างไม่เสร็จก็หาเช่าบริเวณไกล้เคียงดู ว่าท่านรับได้ไหมที่ต้องใช้ระยะเวลาเดินทางเพิ่มขึ้น วันไหนฝนตกรถติดต้องใช้เวลาเพิ่มจากเดิมอีกเป็นเท่าไร เพราะก่อนหน้าที่ผมจะย้ายที่อยู่ผมเคยคิดว่าเพิ่มเวลาเดินทางนิดหน่อยไม่เป็นไร แต่พอเจอจริงแม่มสุขภาพจิตสุดๆ

ส่วนทาวน์โฮม ลองไปเซอร์เวย์หลังที่ติดกับท่านดูก่อนก็ได้ว่ามีพฤติกรรมแย่ๆที่ทำให้ท่านเดือดร้อนไหม พวกนี้แม่มเสี่ยงดวงจัดๆ

จากประสบการณ์ของคนใกล้ตัว พ กับ อ หนีได้หนีครับ

ส่วนบ้านแฝดความเป็นส่วนตัวจะมากกว่าทาวน์โฮมครับ

ต้องเดินทางไกลขึ้น 30 นาทีไม่น่าเวิร์คนะครับระยะยาว

ส่วนตัว จาก 2 ตัวเลือกผมเชียร์ทำเล ราชพฤกษ์ - พระราม 5 มากกว่า เพราะมีสิ่่งอำนวยความสะดวกมากกว่า ใกล้รถไฟฟ้าหลายสาย ในอนาคตถ้าวางแผนมีบุตร ก็มีสถานศึกษาในละแวกให้เลือกมากกว่า

ผมอยู่บ้านแฝด ตอนผมจะซื้อตั้งโจทย์ว่า
1.หน้าบ้านกว้างเผื่อที่จะจอดรถ2คันได้สบายๆไม่เบียด ความเป็นจริงผมใช้ altis แฟนใช้มาสด้า2 จอดคู่ได้นะคับ แต่แคบหน่อย
2.มีพื้นที่ข้างบ้านเล็กน้อย เผื่อวางโต๊ะหินอ่อน กินหมุกะทะได้
3.มีห้องนอนชั้นล่าง
4.ชั้น2ห้องหลักต้องมีห้องน้ำในตัว เผื่อแขกไปใครมาจะได้ไม่ต้องยุงห้องน้ำส่วนตัว
สรุปคือ 4ห้องนอน 3ห้องน้ำ ซึ่งทาวโฮมไม่ตอบโจทย์ผมเลยสักโครงการ
มาได้โครงการบ้านแฝดนี่ละคับ

ผมอยู่ทาวน์โฮม ราชพฤกษ์-พระราม5 ทำงานแถวๆอารีย์เหมือนกันเลยครับ
- เรื่องการเดินทางถ้าออกจากบ้าน 06.00-06.30 ได้ก็สบายครับรถไม่ติดมาก ประมาณ 1 ชม กว่าๆก็ถึง ถ้าออกจากที่ทำงาน 16.30 ได้ก็ไหลๆ 1 ชม กว่าๆ ก็ถึง ผมค่อนข้างโอเครกับช่วงเวลานี้ หรือผมชินไปแล้วมั้ง ฮ่าๆ แต่ถ้าออกเลทกว่านั้นก็ตึงๆอยู่นะครับ
- เรื่องทาวน์โฮม ผมว่าอยู่ที่ นิติ ประธาน+คณะกรรมการ และลูกบ้าน ในส่วนของทาวน์โฮมผมเรทราคาก็ 3ล นิดๆ เพื่อนบ้านจะเป็นวัยทำงาน จะไม่มีปัญหาเรื่องการกินเหล้ารบกวนเพื่อนบ้าน ค่อนข้างเงียบสงบ 2-3 ทุ่มก็เข้าบ้านปิดไฟนอนกันหมดแล้ว การจอดรถก็เข้าซองกันเกือบหมด จะมีประมาณ4-5คัน ที่จอดหน้าบ้าน จากประมาณ 50กว่าหลัง
- ข้อเสียของทาวน์โฮมผมเจอเรื่องอากาศร้อน อากาศไม่ถ่ายเท เพราะต่อเติมครัวหลังบ้าน พออากาศไม่ถ่ายเทก็ต้องพึ่งแอร์เลยครับ เปิดเกือบตลอดเวลาอยู่บ้าน

ปล. วันเสาร์-อาทิตย์ พาลูกไปเที่ยวห้างสะดวกดีด้วยนะครับโซนนี้ ไปเวสเกตก็แปปเดียว
ผมอยากแนะนำโซนนี้แหล่ะครับน่าอยู่ ลองมองบ้านมือสอง หรือบ้านแฝดมือสองก็ดีนะครับ แถวๆนี้มีหมู่บ้านเก่าๆแต่น่าอยู่เยอะแยะเลยครับ ผมเคยจะอัพไซร์เลยเข้าไปดูบ้านแฝดมือสองแถวหลังแมคโครนครอินทร์ ร่มรื่นน่าอยู่ ราคาไม่ถึง5ล แต่กู้ไม่ผ่านน่าเสียดายมาก ฮ่าๆ

ม.บ้านพฤกษาผมไม่ชอบเลย
ไปมาหลายโครงการไม่ไหว
มันดูแออัด
จอดรถหน้าบ้านกันเกือบหมด

เชียร์พระรามห้า
มันเริ่มเจริญเยอะละ
ของกินเพียบ

ถ้าไม่ติดเรื่องเงินบ้านแฝดเถอะครับ แต่พยายามเล็งให้ดี มันมีโอกาสเจอเพื่อนบ้านปสด.อยู่

ทาวโฮม ระวังเจอพ่อน้องออลนิว

ใจเชียร์บ้านแฟด แต่ถ้าเดินทางเพิ่ม 30 นาที ในช่วงเวลารถติดมันจะไม่ใช่ 30 นาทีหน่ะสิฮะ

ส่วนตัวผมอยู่ทาวน์โฮมราคาถูก คุณภาพคนในหมู่บ้านก็ถูกตามราคา

โชคดีที่ว่าผมอยู่หลังริมติดที่กลับรถ แล้วฝั่งตรงข้ามเป็นลานสนามหญ้า

เพื่อนบ้านในล๊อคก็วัยผู้ใหญ่ 30-40+ เลยไม่มีปัญหาเด็กวัยรุ่น,เด็กแว๊นซ์เท่าไร่(แต่ซอยอื่นมีอยู่บ้าง)

ปล. ไม่แนะนำพฤกษาอย่างแรงฮะ

ปล. 2 ใดๆก็แล้วแต่ แสกนเพื่อนบ้านให้ดี จากที่เคยประสบพบเจอมา เป็นปัญหาที่ ปสด. ที่สุดแล้วฮะ