ไว้คราวหน้า X
ไว้คราวหน้า X
ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย
ไปหน้าที่ 1
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ฝากรูป
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออฟไลน์
นักเตะท้ายซอย
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 28 Feb 2022
ตอบ: 268
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 14, 2022 11:35
ซื้อบ้านมือ 2 ดีไหม
คิดว่าไงกันครับ


ถ้าไปซื้อบ้านมือสอง ที่เป็นหมู่บ้านจัดสรรดีๆ 5-6 ล้าน แถวรอบกรุงเทพ ที่ติดทางด่วน



หรือว่า กำเงิน บ้านมือ 1 ดีกว่า
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
โหวตเป็นกระทู้แนะนำ
ออฟไลน์
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 19 May 2021
ตอบ: 314
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 14, 2022 11:42
[RE: ซื้อบ้านมือ 2 ดีไหม]
ข้อดีคือ ได้ทำเล ดี
ไปแอบดูพฤติกรรมเพื่อนบ้านก่อนได้

ซื้อมือหนึ่งอาจได้ทำเลไม่ดี และต้องลุ้นเพื่อนบ้าน

แต่ก็ต้องดูว่าทำไมเขาถึงขาย / ตัวบ้านเก่าไหม

แล้วก็บ้านมือสองจะกู้ได้น้อยกว่าบ้านมือ1 คับ
3
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ซุปตาร์ยูโร
Status: Once a Foal, always a Foal ❤
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 12 Jul 2014
ตอบ: 9221
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 14, 2022 11:50
[RE: ซื้อบ้านมือ 2 ดีไหม]
อันนี้แล้วแต่เลยแฮะ ต้องชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียเอง

ข้อดีของบ้านมือสอง

- รู้ว่าเพื่อนบ้านเป็นยังไง
- ราคาดีกว่าบ้านมือ 1

ข้อเสีย

- ถ้าเจอปัญหาโครงสร้างหลังจากซื้อไม่นาน ก็ไม่รู้จะไปเรียกร้องกับใคร (บ้านมือ 1 ของโครงการ มักจะประกันโครงสร้างบ้าน 5 ปี ถึงจะเรียกร้องยุ่งยากนิดนึง แต่ก็ยังมีจุดหมายว่าต้องไปเรียกร้องกับใคร แต่บ้านมือสองคือไม่มี)
- มักจะมี built-in furniture ซึ่งไม่ตรงกับสไตล์เรา
- มักจะเป็นบ้านเก่า การดีไซน์ทั้งภายนอก การใช้งาน อาจจะล้าหลังไปบ้าง (ที่เราเจอมาแล้วกระทบการใช้งานจริงๆ คือ บ้านชั้น 1 ไม่มีห้องนอน แล้วตอนพ่อป่วยเดินขึ้นบันไดไม่ได้ ต้องใช้ห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอนแทน ถ้าบ้านที่มีแขกไปมาบ่อยๆ ก็คงแปลกๆ นิดนึง แต่บ้านเราไม่ค่อยมีใครมา เลยไม่มีผลมาก)
- ถ้าบ้านติดวอลล์เปเปอร์ อาจจะตรวจสอบโครงสร้างยากด้วย
- พวกอุปกรณ์จุกจิกในบ้าน โดยเฉพาะจุดที่ขึ้นสนิมหรือราง่าย อาจจะต้องเปลี่ยน
- ถ้าถือเรื่องผีด้วยก็อาจจะวุ่นวายใจนิดนึงเวลาเจอบ้านทำเลดีๆ ราคาถูก 5555

อันนี้เรื่องที่คนคิดไม่ถึง

- จะบ้านมือ 1 หรือมือ 2 ก็มีปัญหาโครงสร้าง-น้ำรั่วได้ ควรเรียกบริษัทที่มีวิศวกร-ทีมงานช่วยตรวจสอบมาตรวจก่อนเซ็นรับโอน/ซื้อขายบ้าน
แก้ไขล่าสุดโดย Nakhal เมื่อ Sat May 14, 2022 11:51, ทั้งหมด 1 ครั้ง
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะอบต.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Mar 2020
ตอบ: 905
ที่อยู่: ชายเรียง ชายเหมี่ยง อู้ดตาราดิต
โพสเมื่อ: Sat May 14, 2022 12:50
[RE: ซื้อบ้านมือ 2 ดีไหม]
นอกเรื่องนิดนึงนะครับ...

เราเคยคิดกันมั้ยครับว่า จริงๆแล้วเองก็อาจจะเคยเป็นเพื่อนบ้านที่แย่ ของเพื่อนบ้านเราเหมือนกัน โดยที่เราไม่รู้ตัวอะ.........
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
Don't Cry Big Man
Q1ZVZN.jpg
ออนไลน์
ดาวซัลโวยุโรป
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 19139
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 14, 2022 12:53
[RE: ซื้อบ้านมือ 2 ดีไหม]
สำรวจดูก่อนก็ดีครับ

ข้อดีคือ อาจ บิ้วอินครัว ต่อเติมครัว เรียยร้อยแล้ว ไม่ต้องลงทุนเพิ่ม (สำหรับผมนะ)
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ซุปตาร์ยูโร
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 07 Sep 2013
ตอบ: 7865
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 14, 2022 12:53
[RE: ซื้อบ้านมือ 2 ดีไหม]
แนะนำว่าให้ศึกษาทั้งตัวบ้าน ทั้งรอบๆบ้านให้ดีครับ

ข้อดี คือจะได้เห็นสภาพแวดล้อมปัจจุบันจริงๆ
แต่ข้อเสีย และต้องทำการบ้านเเยอะๆคือหาข้อมูลตัวบ้านเยอะๆ

เคยมีคนรู้จักซื้อบ้านมือสองมา ทำเลดีมาก, สภาพบ้านดีมาก, เพื่อนบ้านดีมาก
แต่ขายถูกๆเลย ถามเพื่อนบ้านก็ไม่มีอะไรผิดปกติ อยู่ไปสักพักสืบไปเรื่อยๆ
ปรากฎว่า ลูกเจ้าของบ้านคนเก่าผูกคอตายในบ้าน เพื่อนบ้านก็ไม่กล้าเล่า

แต่ดีที่เป็นคนไม่กลัวมาก + อยู่มานานเลยไม่สนใจอะไรละ คุ้มดี ได้บ้านราคาถูกมากๆ

แก้ไขล่าสุดโดย popoom เมื่อ Sat May 14, 2022 12:53, ทั้งหมด 1 ครั้ง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
Keep " The Blue " Flag Flying High !!

ออนไลน์
แข้งดัทช์ลีก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 01 Jan 2014
ตอบ: 8062
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 14, 2022 13:15
[RE: ซื้อบ้านมือ 2 ดีไหม]
GGSad พิมพ์ว่า:
นอกเรื่องนิดนึงนะครับ...

เราเคยคิดกันมั้ยครับว่า จริงๆแล้วเองก็อาจจะเคยเป็นเพื่อนบ้านที่แย่ ของเพื่อนบ้านเราเหมือนกัน โดยที่เราไม่รู้ตัวอะ.........
 


ผมซื้อทาวน์เฮาส์ก่อนซื้อบ้านผมกังวลเพื่อนบ้านสารพัด

ซื้อเสร็จทั้งซอยมีผมมีเพื่อนวนเวียนมาดื่มด้วยอยู่หลังเดียว

โคตรเกรงใจ ดื่มแบบสงบๆ
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 06 Sep 2013
ตอบ: 15
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 14, 2022 13:52
[RE: ซื้อบ้านมือ 2 ดีไหม]
5-6 ล้าน แถวรังสิต คลอง 4-5 ติดวงแหวนรอบนอก ได้มือ 1
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะตำบล
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Mar 2020
ตอบ: 1259
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 14, 2022 15:40
[RE: ซื้อบ้านมือ 2 ดีไหม]
ราคา 5-6 ล้าน ลองดูแถวๆ ทางด่วนบางพูน บ้านเดี่ยวมือ 2 ได้สบายๆคับ ตัดออกด้านหลังเป็นเส้น ติวานนท์ คับ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
กำเนิดดาวรุ่ง
Status: BEDANK JOHAN
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 06 Apr 2014
ตอบ: 553
ที่อยู่: Amsterdam ArenA, salo
โพสเมื่อ: Sat May 14, 2022 17:14
[RE: ซื้อบ้านมือ 2 ดีไหม]
เพดานเท่าไหร่ครับ
ถ้าบ้านมือ 2 ก็อย่างที่หลายๆท่านบอก ก่อนเข้าก็จ้างบริษัทมาตรวจสภาพก่อนได้เอาชัวร์ เพราะบางอย่างมันก็ทยอยเสียตามเวลาของมัน
ถ้าไปมือ1 ก็ผุดขึ้นมาเยอะเลยนะแถวชานเมืองที่ไม่เดือดมาก ถ้าไม่ไกลจริงเทียบเส้นวงแหวน+มอเตอร์เวย์ลงธัญบุรีก็หลายโครงการเลยนะครับ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ไปหน้าที่ 1
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel