เซ็นทรัลพัฒนา ประกาศแผนขับเคลื่อนโครงการ Mega-Scale ทั่วประเทศ ด้วยแผนลงทุน 5 ปีกว่า 110,000 ล้านบาท (ปี 2569-2573) คาดว่าจะมีโครงการมิกซ์ยูสเพิ่มขึ้นเป็น 33 โครงการภายในปี 2573
.
โดยหนึ่งไฮไลต์สำคัญของการแถลงครั้งนี้คือ โครงการเซ็นทรัลย่านรังสิต บนที่ดิน 750 ไร่ ที่จะเข้ามาพลิกโฉมกรุงเทพฯ ตอนเหนือครั้งใหญ่ ทำเลที่ตั้งติดถนนพหลโยธิน ช่วงปลายทางด่วนโทลล์เวย์ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้มอเตอร์เวย์ M6 (บางปะอิน-โคราช) และใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง (รังสิต-ธรรมศาสตร์) ที่เตรียมจะก่อสร้างในอนาคต ใกล้สถานศึกษาใหญ่ อย่าง ม.ธรรมศาสตร์, ม.กรุงเทพ, และม.รังสิต
.
โครงการเซ็นทรัล ย่านรังสิต ออกแบบด้วยคอนเซ็ปต์ The Future Vision of Urban Living โดยขึ้นชื่อว่าเป็น Mega Project ที่ใหญ่ที่สุดของเซ็นทรัลพัฒนาและกลุ่มเซ็นทรัล จำลองเป็นเมืองขนาดใหญ่ที่มีครบทุกอย่าง ทั้ง Super Regional Mall พื้นที่ช้อปปิ้งขนาดใหญ่ ขณะเดียวกันจะเน้นพื้นที่สีเขียว และพื้นที่สาธารณะที่ส่งเสริม Well-Being&Longevity ด้วย ให้ความสำคัญกับความยั่งยืน มีระบบการจัดการเมืองที่ดี รองรับการเข้ามาใช้งานของคนทุกช่วงวัย
.
นอกจากนี้ยังมีส่วนประกอบอื่นๆ ภายในโครงการนี้ด้วย เช่น อาคารสำนักงาน ที่อยู่อาศัย คอมเมอร์เชียลสเปซ และอื่นๆ (ต้องรอข้อมูลคอนเฟิร์มอีกที) แบ่งการพัฒนาออกเป็นหลายเฟส มีการจับมือร่วมกับบริษัทพาร์ทเนอร์อื่นๆ ด้วย คาดว่าโครงการเซ็นทรัลย่านรังสิตนี้จะกลายเป็นเมืองขนาดใหญ่ที่มีระบบนิเวศครบวงจร เสริมสร้างให้ย่านรังสิตมีความเจริญและครบถ้วนสมบูรณ์ยิ่งขึ้น
.
[ พระรามเก้า - ลาดพร้าว พหลฯ แลนด์มาร์กน่าจับตา ]
.
นอกเหนือจากโครงการย่านรังสิตแล้ว เซ็นทรัลพัฒนายังปักหมุดพัฒนาโครงการในย่านอื่นๆ ของเมืองด้วย อีกหนึ่งโซนที่กำลังถูกจับตามองอย่างมาก คือแนวพระราม 9-ลาดพร้าว-พหลโยธิน
.
เริ่มจากโครงการ Central GR9 (เซ็นทรัล จีอาร์ไนน์) บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 73 ไร่ มีพื้นที่โครงการรวม (GBA) ถึง 1.1 ล้านตารางเมตร ถือเป็นหนึ่งในโครงการขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ ในช่วงทศวรรษนี้ ประกอบด้วยศูนย์การค้าเซ็นทรัล พระราม 9 ที่จะถูกรีโนเวตครั้งใหญ่ รวมถึงอาคารสำนักงานหลัก 3 แห่ง ได้แก่ G Tower, R House (อาคารเดิมของ Unilever House) และ The Ninth Tower ซึ่งล้วนเป็นอาคารที่มีผู้เช่าระดับองค์กรขนาดใหญ่เป็นฐานอยู่แล้ว
.
อีกหนึ่งโปรเจกต์สำคัญที่กำลังพัฒนาย่านลาดพร้าว-พหลโยธิน ภายใต้แนวคิด The Central District คือการเชื่อมพื้นที่ของ Central Ladprao เข้ากับโครงการใหม่อย่าง The Central บริเวณพหลโยธิน เมื่อรวมกันแล้ว ทั้งสองโครงการมีขนาดที่ดินรวม 96 ไร่ และมีพื้นที่รวม (GBA) ประมาณ 770,000 ตารางเมตร ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับใกล้เคียงเซ็นทรัลเวิลด์
.
สำหรับโครงการ The Central ถูกวางให้เป็น Flagship แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ที่จะรวมร้านค้าแบรนด์ระดับโลก Flagship Store และรูปแบบ New Retail Experience ที่ยังไม่เคยมีมาก่อนในตลาดไทย ขณะที่ Central Ladprao จะถูกปรับบทบาทให้ต่อยอดจากฐานลูกค้ากลุ่มกำลังซื้อสูง เพื่อยกระดับทั้งย่านให้กลายเป็น Retail Ecosystem เดียวกัน
.
[ โครงการใหม่ + รีโนเวท จ่อเปิดอีกเพียบ ]
.
นอกจากการพัฒนาในโซนเมืองหลัก โครงการในโซนกรุงเทพฯ ปริมณฑล รวมถึงจังหวัดสำคัญหลายแห่งก็เริ่มทยอยเปิดตัวเช่นกัน ประกอบไปด้วย
.
- โครงการ Central Northville พัฒนาต่อยอดจากศูนย์การค้าเดิมในจังหวัดนนทบุรี ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 59 ไร่ มีพื้นที่รวม (GBA) ประมาณ 210,000 ตารางเมตร ถูกวางให้เป็นมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ที่สุดใจกลางนนทบุรี ประกอบด้วยศูนย์การค้าและโครงการที่อยู่อาศัยภายใต้แบรนด์ PHYLL ในส่วนของรีเทล เตรียมเปิดให้บริการในเดือนกรกฎาคม 2569 นี้
.
- โครงการ Central Khonkaen Campus ตั้งอยู่บนพื้นที่ 30 ไร่ มีพื้นที่รวม (GBA) 62,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยศูนย์การค้า, คอนโดมิเนียม PHYLL สูง 33 ชั้น และ GO! Hotel ซึ่งถือเป็นโรงแรมแบรนด์นี้แห่งแรกในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ทำเลของโครงการอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น และโรงพยาบาลศรีนครินทร์ ส่วนของศูนย์การค้า มีกำหนดเปิดให้บริการวันที่ 20 พฤษภาคม 2569 นี้
.
- โครงการ The New Central Bangna ถูกพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูสบนที่ดิน 50 ไร่ พื้นที่รวม 300,000 ตารางเมตร (GBA) ผสาน Retail, Office และ Residential เข้าด้วยกัน โดยต่อยอดจากฐานลูกค้ากำลังซื้อสูงในพื้นที่ เพิ่มแบรนด์ใหม่เข้าไปเพียบ โดยโครงการโฉมใหม่มีกำหนดเปิดในไตรมาส 4 ปี 2569
.
- โครงการ Central Phuket วาง Masterplan ขยายโครงการบนที่ดิน 110 ไร่ พื้นที่รวม 500,000 ตารางเมตร (GBA) ออกแบบเป็น Downtown District ใหม่ รองรับลูกค้าในพื้นที่และต่างชาติกำลังซื้อสูง โดยจะขยายพื้นที่ส่วนเดิม และก่อสร้างพื้นที่โซนใหม่เข้ามาเพิ่มเติม มีกำหนดแล้วเสร็จทั้งหมดภายในปี 2028
.
- โครงการ Central Chiangmai Airport ได้เดินหน้า Transform ครั้งใหญ่ในรอบกว่า 30 ปี สู่โครงการมิกซ์ยูสบนพื้นที่ 130 ไร่ พื้นที่รวม 173,000 ตารางเมตร (GBA) โดยได้เปิดโซนรีโนเวทและโซนใหม่ไปบ้างแล้วเมื่อช่วงปลายปี 2025 ที่ผ่านมา ปัจจุบันได้ใช้งานพื้นที่ไปได้เพียง 30% เท่านั้น ยังสามารถพัฒนาส่วนอื่นๆ ได้อีกมากในเฟสต่อๆ ไป

รถติดเลยตรงไทวัสดุ ห้างมาชาวไวท์เฮาส์เตรียมรับแรงกระแทก

สภาพคล่องสุดจริง โลกวุ่นวายขนาดนี้ ยังลงเอาๆ

ยอมลงทุนขนาดนี้แสดงว่ามั่นใจ Data ในมือมาก แถมยอมเฉือนให้พื้นที่สีเขียวอย่างเยอะ

เค้ามีแสนล้านพรี่มีพันกว่าบาทเงินออกวันศุกร์นี้

ตระกุลนี้แมร่งรวยจริงๆแถมงานก็ละเอียดด้วยนะเคยดิวงานตอนทำเซ็นเฟสที่เชียงใหม่เจ้าของด่าคอนเซ้าท์ที่ตัวเองจ้างในที่ประชุมเฉย

รวยละสร้างพื้นที่สีเขียวมันก็น่าชื่นชม