ถ้ามีตัวเลือกประมานนี้เพื่อนๆจะเลือกอะไรกันครับ ทั้งสองห่างจากที่ทำงานระยะทางพอๆกัน

1. บ้านเดี่ยวโครงการดัง 3นอน 3น้ำ ขนาด 190 ตรม. พื้นที่รอบบ้าน 53 ตรว.ทำเลโซนศาลายา เป็นซอยที่รถค่อนข้างติด เพราะหมู่บ้านเยอะแล้วถนนเล็ก(แต่โครงการที่ดูมีทางเข้าออก2ทางร่นระยะทางเลี่ยงรถติดไปได้ระดับนึง) ราคาประมาน 5.8M รถไฟฟ้าใกล้สุดกำลังจะสร้างคือ ศาลาธรรมสพน์ ประมาน 4km. เปิดปี 72

2. บ้านแฝดแบรนด์ Local(แต่ก็ถือเป็นเจ้าใหญ่ของนนทบุรี มีผลงานก่อสร้างหมู่บ้านมาหลายหมู่บ้านอยู่) วัสดุที่ใช้รายละเอียด การเก็บงานต่างๆดีมาก(ดีกว่าช้อยส์แรกอีก) 4นอน 3น้ำ ขนาด 170 ตรม. พื้นที่รอบบ้าน 36 ตรว. ทำเลก็ดีมากติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์เลย แต่มีติดใจนิดนึงตรงค่อนข้างใกล้วัด ห่างจาก mrt สีม่วง ประมาน 4 km (ในอนาคตอาจจะมีสถานีรถไฟฟ้าสีเขียวมาอยู่ใกล้ๆหมู่บ้านเลย ดูจากแผนก่อสร้างรถไฟฟ้าในอนาคต) ราคา 6.4M

ส่วนตัวชอบทำเลราชพฤกษ์ กับความที่มี 4 ห้องนอนของบ้านแฝด แต่ก็สนใจความเป็นบ้านเดี่ยว สงบร่มรื่น แบรนด์ดัง พื้นที่ใหญ่ ราคาที่ถูกกว่าหลายแสน เลือกไม่ถูกเลยอยากมาขอความเห็นเพื่อนๆครับ

รถไฟฟ้า4km อย่าไปนับเลยครับว่าใกล้รถไฟฟ้า

คำว่าใกล้ต้องคุยกันที่หลักร้อยเมตร

ถ้าไม่ได้คิดจะใช้รถไฟฟ้า ตัวเลือกแรกก็น่าสนใจ ได้บ้านเดี่ยว แล้วถูกกว่า

แต่ถ้ามองว่าต้องการความเจริญ เพราะมีสายสีเขียวในอนาคต (ใกล้แค่ไหนกี่ร้อยเมตร?)

และคิดว่าจะได้ใช้รถไฟฟ้า (ไม่ติดหรือเคยชินกับการขับรถ)

เคยเห็นบางคนอุตส่าใกล้รถไฟฟ้า แต่ก็ขับรถตัวเองอยู่ดี อันนี้คือผิดโจทย์

ทำเลที่สอง ถือว่าราคาในอนาคตมีโอกาสขึ้นได้มากกว่าด้วย ถ้าใกล้สีเขียวในอนาคตจริงๆนะ (เผื่ออนาคตจะขายต่อ)

ส่วนใหญ่ก็ใช้รถส่วนตัวแหละครับ แต่ก็มีใช้รถไฟฟ้าบ้างเลยคิดว่าถ้ามีรถไฟใกล้ๆในระยะที่พอจะต่อรถกลับบ้านได้ก็น่าจะดี ส่วนทำเลที่ 2 ถ้ารถไฟฟ้าขึ้นตามแผนที่เห็นๆมา ผมว่าน่าจะอยู่ในระยะที่เดินได้เลยครับ ชื่อสถานีมันคือโรงเรียนที่อยู่ตรงข้ามหมู่บ้านเลย

ราชพฤกษ์ครับ ผมอยู่แถมนี้ 555+

อ่่านไม่ได้ละเอียดมานัก ความเห็นของผมคือผมไม่ชอบมีบ้านใช้ผนังตัวบ้านแชร์กับใคร ถ้าเจอเพื่อนบ้านไม่ดีบางทีมีปัญหาปวดหัว เอาแบบไม่เจอกับตัวแต่เคยเห็น คือเวลามันทรุด เช่นทรุดตามธรรมชาติ หรือมีโพรง บ้านเรากับบ้านข้างๆมันก็จะเป็นเหมือนๆกัน แล้วถ้าจะต้องซ่อมมันก็ต้องซ่อมพร้อมๆกัน แน่นอนบางทีเราก็ยังไม่ได้อยากทำ มันยังไม่ได้มากมายแต่เจอข้างบ้านประเภทวิตกจริต มันยังไม่จำเป็น หรือเรายังไม่มีเงิน พี่แกก็จะคะยั้นคะยอ กดดันให้ซ่อมให้ได้ หรือแม้แต่ต่อเติมบางอย่างก็จะมีประเด็น เช่นเขาต่อเติมข้างหน้าบ้านก็จะล้ำมาบังเรา ถ้าเป็นคนไม่คิดมากก็ไม่เป็นไร หรือช่างมาซ่อมหลังคาบ้านข้างๆ แต่มันดันเดินมาเหยียบกระเบื้องฝั่งเราแตก ทีนี้มันไม่ใช่หน้าฝน กว่าจะรู้ก็ปาไปหลายเดือนที่น้ำมันรั่ว อะไรแบบนี้ อีกเคสคือบ้านแบบเก่าหลังคามันเป็นจั่ว ด้านนึงบ้านเราอีกด้านบ้านเขา ทีนี้อยู่ๆไปเขามีเงินแล้วบ้านมันเก่าแล้ว 30-40 ปี อยากทุบทิ้งทำใหม่ ทะเลาะกันอีก อีกฝั่งไม่ยอม เพราะถ้าทุบฝั่งเราแล้วเหลือแค่อีกฝั่งมันจะเป็นหลังคาแบบเพิงหมาแหงน ดูตลก (แต่ผมว่ามันก็อยู่ได้ปกติเหมือนเดิม) สุดท้ายไม่รู้จบไง แต่อีกเคสคนละเคสกันที่เคยเห้นคือเขาซื้อบ้านข้างๆที่มีปัญหาเพิ่มอีกหลังแล้วทุบหมด ทำใหม่

ถ้าเป็นบ้านในพื้นที่ที่ราคาบ้านมันแพงจริงเช่นกลางเมือง ผมพอรับได้พวกทาวน์เอ้าส์ ทาวน์โฮม บ้านแฝด แต่ถ้าหนีออกมาอยู่ชานเมืองแล้ว ยังต้องเจอแบบนี้อีกก็หาในเมืองไปเลย ถ้ามันมีบ้านเดี่ยว กำลังซื้อถึง ผมเอาบ้านเดี่ยว แต่นี่เป็นแค่ข้อพิจารณาเดียวนะ มันต้องดูหลายๆอย่างรวมกัน

ถ้าจะจ่ายราคานั้น ซื้อบ้านเดี่ยวเถอะครับ บ้านแฝดเป็นอะไรที่ไม่โอเคเลย

ศาลายาถ้าอยู่ถนนตัดใหม่ทะลุออกซอยวัดส้มเกลี้ยงรถติดมาก ขยับไปไหนยากมาก หนีมาออกศรีประวัติก้แคบมาก รถติดตามแยกต่างๆ อย่างเละ

ราชพฤกษ์ห่างรถไฟฟ้าแค่นี้ นั่งมอไซค์วิน ยังเป็นทางเลือกได้ คนไปรับไปส่งได้พอไหว แถมราคาขายต่อน่าจะไปต่อได้ยาวๆ

ข้อ 1 เจอคำว่าซอย ก็เริ่มส่ายหัว พอบอกรถติดอีกผมแทบหงายหลัง

ไปข้อ 2 ครับ รถติดในซอยเสียเวลาชีวิต บางทีอยากจะไปซื้อของง่อยๆเช่นน้ำปลาขวดนึง เจอรถติดนี่โคตรเซง

ผมคนศาลายา ผมว่าอยู่ศาลายามันก็มีทุกอย่างที่ต้องการครบ เข้ากทมก็ง่ายนิดเดียว