Bangkok post พึงลงข่าวบริษัท Bangkok Land ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเมืองทองธานี
มีแพลนจะรีโนเวทพื้นที่ในการดูแล พวก impact arena, Impact Challenger รวมถึงการสร้างสนามกีฬา 45,000ที่นั่งสเกลระดับเดียวกับราชมังคลากีฬาสถาน งบ10,000ล้านบาท แทนที่พื้นที่ thunder dome ที่กกทเช่ามาจากบางกอกแลนด์ กำลังจะหมดสัญญาในอีก3ปี

"SET-listed Bangkok Land is planning a new 45,000-seat stadium costing up to 10 billion baht on a scale similar to Rajamangala National Stadium, located at the Thunder Dome site and the adjacent football stadium in Muang Thong Thani, viewing a five-year development plan.

Paul Kanjanapas, chief executive of Bangkok Land, said the company envisions transforming Muang Thong Thani in Nonthaburi province into a top entertainment event hub with new facilities.

He said the company leased the plot that encompasses Thunder Dome and Thunder Dome Stadium to the Sports Authority of Thailand since the 1998 Asian Games for a 30-year term.

The contract expires in three years, returning possession of the land to Bangkok Land.

The planned stadium would be the largest venue in Muang Thong Thani, competing with the open-air Rajamangala Stadium, the largest venue in Thailand with a capacity of more than 50,000 seats."

แปลไทย
บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ BLAND วางแผนสร้างสนามกีฬาแห่งใหม่ขนาด 45,000 ที่นั่ง มูลค่าสูงถึง 10,000 ล้านบาท เทียบเท่าสนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน ซึ่งตั้งอยู่บริเวณธันเดอร์โดมและสนามฟุตบอลใกล้เคียงในเมืองทองธานี โดยมีแผนพัฒนาโครงการ 5 ปี

นายพอล กาญจนพาสน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด กล่าวว่า บริษัทมีวิสัยทัศน์ที่จะพลิกโฉมเมืองทองธานี จังหวัดนนทบุรี ให้เป็นศูนย์กลางความบันเทิงชั้นนำ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

เขากล่าวว่า บริษัทได้ให้เช่าที่ดินผืนนี้ ซึ่งครอบคลุมธันเดอร์โดมและสนามกีฬาธันเดอร์โดม ให้กับการกีฬาแห่งประเทศไทย นับตั้งแต่การแข่งขันกีฬาเอเชียนเกมส์ ปี 2541 เป็นระยะเวลา 30 ปี

สัญญาจะหมดอายุในอีก 3 ปีข้างหน้า โดยจะคืนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้กับบริษัท บางกอกแลนด์

สนามกีฬาที่วางแผนไว้จะเป็นสถานที่จัดงานที่ใหญ่ที่สุดในเมืองทองธานี แข่งขันกับสนามราชมังคลากีฬาสถานกลางแจ้ง ซึ่งเป็นสถานที่จัดงานที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ด้วยความจุมากกว่า 50,000 ที่นั่ง

สถานีรถไฟฟ้าโมโนเรลเลค เมืองทองธานี ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการที่วางแผนไว้

“เมื่อรวมกับสินทรัพย์และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เช่น อิมแพ็ค อารีน่า ความจุ 12,000 ที่นั่ง อิมแพ็ค ชาเลนเจอร์ ความจุ 25,000 ที่นั่ง ทางด่วน รถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีชมพูที่เพิ่งเปิดใหม่ รวมถึงห้องพักโรงแรม 5,000 ห้องที่วางแผนจะเปิดให้บริการในอีกแปดปีข้างหน้า เมืองทองธานีจะกลายเป็นศูนย์กลางความบันเทิงชั้นนำ” คุณพอลกล่าว

บางกอกแลนด์ คาดการณ์ว่ารถไฟฟ้าโมโนเรล ซึ่งเปิดสถานีใหม่สองสถานีในเมืองทองธานีในเดือนพฤษภาคม จะเพิ่มจำนวนผู้เข้าชมได้มากกว่า 20%

ในงาน Thaifex–Anuga Asia 2025 มีผู้โดยสารใช้บริการรถไฟฟ้าโมโนเรลประมาณ 16,000 คนต่อวัน ช่วยลดการใช้รถยนต์ลงได้ 4,000 คัน

อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเมนท์ ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ ตั้งเป้ารายได้ 9 พันล้านบาทภายในปี 2573 ซึ่งมากกว่าสองเท่าของที่คาดการณ์ไว้ในปีนี้ที่ 4 พันล้านบาท

คุณพอลกล่าวว่าการเติบโตนี้ขับเคลื่อนโดยกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิมแพ็ค (IMPACT Real Estate Investment Trust) และรายได้ที่เพิ่มขึ้นจากโรงแรม กิจกรรม และร้านอาหารใหม่ๆ

เมื่อเร็วๆ นี้ อิมแพ็คได้ลงนามร่วมทุนกับไลฟ์ เนชั่น (Live Nation) เกี่ยวกับการเช่าพื้นที่อิมแพ็ค อารีน่า เป็นระยะเวลา 20 ปี มูลค่า 4.6 พันล้านบาท

บริษัทคาดว่าจะเริ่มปรับปรุงอิมแพ็ค อารีน่าในปีหน้าด้วยงบประมาณ 322 ล้านบาท (ประมาณ 100 ล้านบาท) ซึ่งถือเป็นการปรับปรุงครั้งใหญ่ที่สุดนับตั้งแต่เปิดให้บริการ

การปรับปรุงนี้ประกอบด้วยห้องวีไอพีใหม่ ระบบไฟส่องสว่าง และบริการจัดงานอีเวนต์ ซึ่งช่วยให้ผู้จัดงานสามารถเตรียมและรื้อถอนงานอีเวนต์ได้เร็วขึ้น ทำให้สถานที่จัดงานสามารถรองรับการแสดงได้มากขึ้น

อิมแพ็คต้องการเพิ่มส่วนแบ่งรายได้จากการจัดงานอีเวนต์ของตนเองจาก 5-8% เป็น 30-50%

โรงแรมอีกสองแห่งภายใต้การบริหารจัดการของฮิลตันมีกำหนดแล้วเสร็จภายในปี พ.ศ. 2571 ใกล้กับทะเลสาบเมืองทอง โดยจะเพิ่มห้องพักอีก 1,000 ห้อง จากเดิมเกือบ 1,000 ห้องที่มีอยู่แล้วในโรงแรมสองแห่งภายใต้แบรนด์ไอบิสและโนโวเทล

เขากล่าวว่า Accor รายงานว่าโรงแรม Ibis และ Novotel ของ Impact เป็นโรงแรมที่มีผลประกอบการดีที่สุดในประเทศไทยในช่วงครึ่งปีแรก จากการจัดประชุม กิจกรรม และคอนเสิร์ตอย่างต่อเนื่อง

ในช่วงครึ่งปีหลัง Impact ได้จัดงานมากกว่า 300 งาน ซึ่งอยู่ในระดับที่ใกล้เคียงกันเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ไฮไลท์สำคัญ ได้แก่ Summer Sonic Bangkok 2025, นิทรรศการ Otop, คอนเสิร์ต Mariah Carey และงาน Motor Expo

บริษัทยังมีแผนที่จะเปิดตัวโรงเรียนสอนทำอาหารที่เปลี่ยนชื่อเป็น Impact Culinova ในปลายปีนี้ โดยมีเป้าหมายเพื่อขยายหลักสูตรระยะสั้นและบริการให้คำปรึกษาด้านอาหารโดยเชฟมืออาชีพ

ในระยะยาว Impact วางแผนสร้างศูนย์การค้าและโครงการค้าปลีกแห่งใหม่ใกล้กับบริเวณทะเลสาบ ซึ่งได้รับความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติจากฮ่องกง รวมถึงสวนน้ำภายใต้แบรนด์ของ Impact เองที่มอบประสบการณ์แบบดื่มด่ำเพื่อกระตุ้นให้ผู้มาประชุมขยายเวลาการเข้าพัก


ข่าวเต็มภาษาอังกฤษ เครดิตเวปข่าว bangkok post
https://www.bangkokpost.com/property/3083018/bangkok-land-eyes-major-new-stadium

พอเป็นเอกชนทำ ขอให้เป็นฟุตบอลสเตเดียมปิดหลังคาแห่งแรกของไทยในเมืองหลวงแบบเต็มรูปแบบทีเถอะ เมืองทองนี้ระบบขนส่งครอบคลุมพึงมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู่ส่วนต่อขยายเข้าเมืองทองธานีเปิดใช้บริการ เบื่อบรรยากาศราชมังคลา ที่นั่งอยู่ไกลเกินจากขอบสนาม พึงดูคลิปเรืองสนามบอลมา

ข่าวดีเลย รอให้มีสนามแบบเปิด-ปิดหลังคาได้

เมืองทอง อาจจะต้องคิดเรื่องสนามใหม่ แล้วล่ะมั้ง....

เพราะหมดสัญญา กว่าจะสร้างเสร็จ... ไม่รุ้ว่าเช่าใช้ ได้ไหมอีก

ดีเลยนะ พื้นที่น่าจะพอ แต่ว่าสนามเมืองทองก็ต้องไปรวมด้วยใช่มั้ยครับ ทีมจะจ่ายไหวมั้ยเนี่ย ถ้าต้องเช่าสนามใหญ่

จะมีตังจ่ายค่าเช่ามั้ยนิเมืองทอง 55555

เหนื่อยเลยแบบนี้ ดูแล้วอีก 3 ปี สอดคล้องกับข่าวที่คุณเป้ ให้สัมภาษณ์ล่าสุด ที่เช่ากับ กกท อยู่ มีสิทธิ์ ที่บางกอกแลนด์ เจ้าของเดิม ที่เขาจะเอาที่กลับไปลงทุนเองเยอะมาก รอบๆ พื้นที่เขาปรับถนน ขยาย ใหม่หมด แถมลงทุนเอารถไฟฟ้าเข้าอีก แฟนๆ เมืองทองน่าจะหมดหวังเลย แต่ถ้าทำจริง อาจจะไปเช่าบางกอกแลนด์ต่อก็ได้ เพราะสังเกตจาก connection ทางธุรกิจหลายๆ ครั้ง ของ 2 องค์กรนี้ เวลามีจัดงานอะไร

BLAND take over เมืองทองไปเลยน่าจะจบ
ตัวเองจะสร้าง platform (สถานที่) มี MTU เป็น content นึงเรียก traffic ก็น่าจะดี

เอาจริงไม่ได้กังวลเรื่อง connection นะเพราะมีแสนสิริ กับตัวลุงวิเอง คอยคุยให้อยู่แล้ว

แต่ประเด็นคือ จะเอาตังไหนจ่าย 555 น่าจะแพงน่าดูถ้าจะสร้างขนาด 45,0000 จริง มันของเอกชนอ่ะ

ขนาดของ ราชมัง ยัง 2แสนเลย สนามอย่างเดียวไม่รวม เจ้าหน้าที่ อีกแสน ประกันอีก 3 แสน

ข้อมูลจากเพจ ฝ่ายธุรกิจกีฬา กกท.

เจ้าของที่ที่จะเอากลับไปสร้างสนาม 45,000 ก็ต้องถามว่าให้ใครใช้?
ทีมชาติก็ไม่ได้เตะบ่อย
เมืองทองก็คงไม่มีตัง และแฟนไม่เยอะพอจะเต็มสนามอยู่แล้ว
เผลอ ๆ ไปขออยู่ทรูบีจี 3 ทีมไปเลย 555

หรือว่าจะใช้จัดคอนเป็นหลัก ดึงงานใหญ่ ๆ จากราชมังมา
น่าจะเป็นไปได้มากที่สุด

เคสนี้ น่าจะทำ สเตเดียมคอนเสริต แหละครับ กีฬาเรื่องรอง

ให้มาดามทำที่คลองเตยก่อนดิ เดียวเมืองทองทำแล้วมาดามไม่สร้าง 5555

เด่วเจอราชมังปรับปรุง หลังคาปิดได้ แสตนพับได้ ติดแอร์พร้อมจัดคอนได้ทั้งวันทั้งคืน

แถวนั้นเดินทางง่ายกว่าไปหัวหมาก ไหมครับ

หัวหมากราชมังอนาคตก็ง่าย มีสายสีส้มแต่ยังไม่เปิดใช้ ทางเสร็จแล้วแต่ไม่มีรถไฟวิ่ง อีก3ปี
ส่วนเมืองทอง สายสีชมพู่ส่วนต่อขยายเข้าไปถึงเปิดใช้บริการแล้วครับ สถานีปลายทางอยู่ฝั่งทะเลสาบเมืองทอง ไปสนามเอสซีจีเดินไปทางสกายวอล์คลอดทางด่วนข้ามฝั่งมา มีบันไดทางลงถึงหน้าสนามเลย

ถ้าทำจำนวนนี้คงต้องหวังแบบจัดคอนยาวทั้งปีอะถึงพอจะคืนทุนได้ไวหรือคุ้มค่าหน่อย