ถ้าเกิดคดีที่ดิน เขากระโดงนี่ สนามบอลของบุรีรัมย์โดนเต็มๆเลยไหมครับแล้ถ้าต้องคืนพื้นที่ จะแข่งกันยังไงหรือไปแข่งสนามประจำจังหวัดก่อนแล้ว พวกอุปกรณ์ ในสนาม นี่ก็ใช้ไม่ได้เลยใช่ไหมครับต้องย้ายไปให้หมด

ด้วยบารมีเนวิน ผมว่าเดี๋ยวก็หาทางออกได้
เช่น เปลี่ยนเป็นเช่า จ่ายค่าเช่าแทน ก่อนหน้านั้นที่ใช้มา ก็จ่ายเงินคืนเป็นค่าเช่า

คงไม่ร้ายแรงถึงขั้นรื้อทิ้งทันทีหรอกครับ

สนาม เขากระโดง น่าจะเป็นทางออกตอนนี้ (ถ้าใช้ไม่ได้จริงๆ)


ก็คือ สนามก่อนหน้าที่สนามนี้จะสร้าง บรร ไปใช้สนามของจังหวัด

ผมว่ายังไงก็จบที่ทำสัญญาเช่านะ ดีกับทุกฝ่าย

ปกติการรถไฟก็ปล่อยที่ดินให้เช่าอยู่แล้ว
ถ้าจำไม่ผิดก็มี
ตึก ปตท สำนักงานใหญ่
เซ็็นทรัลลาดพร้าว

ถ้าสนามช้างจะทำสัญญาเช่า ก็ไม่แปลกอะไร
--------------------

ถ้าไม่เช่า
ฟุตบอลคงย้ายไปเตะที่สนาม อบจ (ใกล้ๆกัน)
ส่วนสนามแข่งรถ ผมนึกถึงเคสที่จะไม่ต่อสัญญา MotoGP เลย
ไม่รู้่ว่าจะเกี่ยวกันไหม ว่าอาจจะไม่มีสนามใช้ เลยจะไม่ต่อ
(แต่สุดท้ายก็ต่อสัญญาแล้ว)

ตอนสร้างสนาม เนวิน เคยบอกไว้ว่า ที่สร้างสนามเป็นเหล็กเพราะ

จะได้รื้อถอนได้ง่าย นำเหล็กไปขายต่อได้เงินคืน

แต่คงจบที่ เช่าแหละ + จ่ายค่าปรับ

น่าจะต้องไปใช้อีกสนามนึงชั่วคราวก่อนแหละ สนามช้างน่าจะยังคาราคาซังอีกนาน

ส่วนตัวไม่อยากให้รื้อ เพราะการจะปั้นแลนด์มาร์คระดับนี้ขึ้นมาได้ไม่ใช่ง่ายๆ รื้อไปการรถไฟก็ไม่มีปัญญาสร้างมูลค่าให้ที่ดินได้เท่านี้หรอก เสียของเปล่าๆ ทั้งสนามบอลสนามแข่งรถประโยชน์มันตกกับทั้งจังหวัด ไม่เหมือนพวกสนามกอล์ฟหรือคอนโดอะไรพวกนั้น

ทางออกที่ดีที่สุดคือเอาผิดเป็นรายบุคคลไป แล้วก็ปล่อยเช่าระยะยาวนี่แหละ แต่ดูทรงแล้วกว่าจะวัดพลังกันเสร็จ กว่าราชการจะขยับจนเอกสารอะไรเรียบร้อย น่าจะต้องใช้อีกสนามเป็นปีๆ

ปัญหาคือพื้นที่การรถไฟมันไม่ใช่แค่ สนามฟุตบอล สนามรถ แต่บ้านเรือนคนที่นั้นด้วยนี้ละ

คงวางแผนไว้เเล้วแหละเคยฟังสัมภาษณ์ว่าที่สร้างสนามด้วยโครงสร้างเหล็กเพราะอย่างน้อยก็รื้อเหล็กไปขายง่ายกว่า

คงจบที่เช่าต่ออะแหละ การรถไฟรื้อไป พื้นที่ตรงนั้นก็ไม่รู้จะเอาไปทำอะไรอยู่ดี

มูลค่าที่ดินมันเพิ่มขึ้นเพราะสนามบุรีรัมย์ ถ้ารื้อแล้วเนวินไปซื้อที่อื่นสร้างสนาม มูลค่ามันก็ตามสนามไปนั่นแหละ

ก็ปล่อยให้เช่าต่อไปน่าจะดีกว่า ได้เงินแน่นอนด้วย

”บุรีรัมย์“ ยันที่ดินเขากระโดงชอบด้วยกฎหมาย “สนามช้าง อารีนา” ยังใช้จัดแข่งตามเดิม
พร้อมย้ำหาก “ภูมิธรรม” ยังดำเนินการเพิกถอนโฉนดต่อ จะฟ้องเพิกถอนคำสั่งทางปกครองและเรียกค่าเสียหาย หรือดำเนินคดีอาญา

Credit : Main Stand

ล่าสุด 5 นาทีที่แล้ว