ผมสามารถเอาแปลนบ้านสำเร็จรูปยื่นได้ไหม แต่อาจจะไม่ได้อยากสร้างตามแปลน
เพราะเหมือนจะต้องจ้างสถาปนิกในการออกแบบ กลัวจะจ่ายเงินเบิ้ล เงินไม่พอ

เพราะกว่าจะถมที่ดิน รอดินคงตัวก็เกือบครึ่งปี

หรือใครมี ปสก แนะนำทีครับ

เท่าที่พอเข้าใจ
ถ้ามีทรัพย์สินไปค้ำประกันก็น่าจะพอได้
ถ้าคุณมีรายได้พอที่จะจ่ายหนี้
แต่ถ้าคุณเป็นพนักงานกินเงินเดือน
การกู้แบบนี้ธนาคารเขาจะไม่ยอมให้

ได้ แต่เขาก็จะประเมินเงินจากตรงนั้นว่าจากแบบบ้าน ถ้าโดนยึดจริง ๆ จะขายได้เท่าไร

ถ้าคุณขอกู้ไม่เกินวงเงินที่เขาประเมินไว้ได้ และมั่นใจว่าไม่โดนยึดแน่ ๆ ก็ไม่น่าจะมีใครมาตรวจ

แต่ถ้าโดนยึด เขาจะฟ้องคุณได้ว่าแบบบ้านไม่ตรงกับที่ขอ

ซึ่งเอาจริง ๆ ถ้าของที่คุณเอาไปค้ำเยอะกว่ามูลค่ากู้อยู่แล้ว แต่เอาเงินออกมาน้อยกว่า มี margin ตรงนี้ ก็อาจจะไม่เป็นไรอยู่ดี

Edit เสริมว่า ดูสัญญากับธนาคารดีกว่าว่าเขาจะส่งงวดเงินให้คุณยังไง ถ้าจ่ายก้อนเดียว คุณจัดการต่อเอง แบบก็ไม่น่ามีปัญหาเพราะไม่มีใครมาดู แต่ถ้าธนาคารบอกอนุมัติตามงวด อันนี้ถ้าคุณสร้างไม่ตรงแบบ อาจจะซวย