ปรึกษาแทนคนในครอบครัวครับ

เขามีแพลนจะสร้างบ้าน บนเนื้อที่ติดถนนใหญ่

แต่มีที่อยู่เพียงเท่านั้น

เนื้อที่กว้าง 4 เมตร ยาว 20 เมตร
( จริงๆกว้าง 5 ม. แต่เว้นข้างฝั่งละ 50 ซม.)

จะสร้างบ้านชั้นเดียวหรือชั้นครึ่งอย่างไรดี แนะนำหน่อยครับ


หากมีภาพประกอบด้วย ขอบคุณ​มากครับ


ตั้งงบไว้ ไม่เกินล้านห้า
ไม่อยากเป็นหนี้มากกว่านั้น

ปรึกษาสถานิกเลยครับ

จัดไปครับ

4 เมตรจอดรถไม่พอนะ ถ้าสร้างจริงๆก็ทรงทาวโฮม หรือตึกแถวสมัยก่อน หน้ากว้าง 4 ลึก 12-16 ประมาณนี้ครับ

สร้างสบายแต่งบเท่านั้นไม่น่าพอ เพราะต้องลงเสาเข็มเยอะกว่าที่คิดเพื่อรับน้ำหนักชั้น 2-3

ถ้าหน้าแคบ ผมแนะนำว่าไม่น่าสร้างชั้นเดียวครับ เพราะบ้านมันจะทึบพอสมควรเลยครับ ผมว่าอย่างน้อยชั้นครึ่งหรือ 2 ชั้นไปเลย ส่วนแบบบ้าน ลองเสิร์ชดูจาก google ได้เลยครับ แล้วเอามาปรับให้เขากับแนวที่เราอยากได้

ลองดูไอเดียจาก บ้านและสวนก็ได้ครับ https://www.baanlaesuan.com/220916/houses/narrow-houses/

ยากแฮะ ผมว่าต้องทำคล้ายๆอาคารพาณิช 2ชั้นป่ะ

ชั้นเดียวนี่ยากเลยเพราะจะกันห้องคงต้องเป็นห้องที่ทะลุกันได้ส่วนถ้ากันแบบไม่ทะลุก็ต้องเป็นห้องแคบๆแบบห้องน้ำ

แต่ถ้า 2 ชั้นยังพอดีคือทำเหมือนบ้านทาวโฮมเลย ที่ขึ้นบันไดแล้วแบ่งห้อง 2 ฝั่งหน้าหลังไปเลย

สองชั้น ด้านหน้าเป็นโถงรับแขก

ตรงกลางเป็นบันได้ขึ้นชั้น2 กับทางเดินไปด้านหลัง ช่วงนี้ดับเบิ้ลวอลุ่มรับแสง จะสว่างทั้งบ้าน

ด้านหลังโซนกินข้าวกับครัว

ชั้นบนมี2ห้องหน้าหลัง ทั้งสองห้องจะมีแสงเข้าทั้งสองด้านไม่ทึบ
้พราะตรงกลางโล่ง

สร้างแบบทาวโฮม 2 ชั้น

ชั้นล่างก็แบ่งทำ ที่จอดรอด >> Living room ห้องน้ำ ห้องกินข้าว + ครัว + ซักล้าง ถ้ามีคนแก่ควรมีห้องนอนอยู่ที่ชั้น1 ด้วย

แต่หน้าแคบมาจัดยากเหมือนกัน









ุ่

พื้นที่ห้องเดียว จำกัดงบทำยากมาก ถ้าจะให้อยู่แบบไม่อึดอึด ยังไงก็ต้อง 2 ชั้นขึ้นไป ไม่งั้นก็ต้องแบบใต้ถุนเปิดโล่ง ยกเสาเรือนเอาแบบบ้านไทยสมัยก่อน

1.5 ล้าน เอาบ้านเหล็กน๊อคดาวน์มาวางเลย 2ชั้นกำลังพอดี เอาตัวบ้าน กว้าง 4 เมตร ยาว 12 ก็ได้แบบบ้านทั่วๆไปแล้วครับ

จอดรถกี่คัน ถ้า2คันก็จอดทิ่มเข้าไปได้เรียงกัน แต่พอดีเป๊ะเลย จอดจักรยานแทรกไปยังลำบาก เสียที่ด้านลึกสัก 5.5-6 เมตรจอดได้ยันกระบะ ถ้าเยอะกว่านั้น ก็เสียที่เพิ่มจอดซ้อนกันไป

ถ้า 2 คัน เหลือ 14.5 เมตรหักด้านหลังคิดว่าติดที่เอกชน ถ้าติดคลองก็ซวยหน่อย ระยะร่นมากขึ้น ตีว่า 2 เมตรก่อน เหลือระยะ 12.5 เมตร สมมุติทางเดินตลอดแนว 1 เมตร เหลือพื้นที่ใช้สอยชั้น 1 =12.5x3 = 37.5 ตร.ม.

อยู่กันกี่คน ต้องการกี่ห้องนอน ต้องการฟังค์ชั่นอะไรมั่งลองกะๆเอาจากพื้นที่ที่เหลือครับ

4 เมตรก็คืออาคารพาณิชดีๆนี้แหละครับ ข้างล่างหน้าบ้านเป็นประตูสไลด์จอดรถได้ ข้างหลังก็กั้นโซนดูทีวี ชั้นอื่นๆก็ทำห้องนอนห้องน้ำแล้วแต่ชอบได้เลยครับ

สร้างทรงทาวโฮม 3 ชั้น เอาโครงสร้างบ้านไว้ในสุด หน้าหน้าอาจจะไว้ทำที่จอดรถ สวนบราๆ 1.5m คิดว่าไม่น่าจบ น่าจะมี 2m

2 ชั้นครึ่งอย่างเดียวเลย
ล่างสุดจอดรถ สูง 2.5 พอ ชั้นที่เหลือสูง 2.8 -3 เมตร ดาดฟ้าเทปูน ไว้ทำสวนเล็ก