คือก็พอมีคนแหล่ะ แต่ก็ห่างเซนลาดเยอะ
ขาดอะไรไปนะ

เก่า

ยุคขายของออนไลน์ ร้านค้าที่จะมาเช่าแผงลำบากอยู่

พวกร้านแบรนด์เนมก็มีดีลกับห้างใหญ่ๆ อย่าง เซ็นทรัล, เดอะมอลล์ อยู่

ต้องหาจุดเด่นของตัวเองให้เจอ เช่น ฟู้ดคอร์ทราคาถูกของ Terminal 21


ปล.ในห้างบันไดเลื่อนน่ากลัวอยู่ โถงกลางห้างสูงๆหวิวๆ บางโซนก็ดูมืดๆเงียบๆ

ส่วนตัวผมจะซื้อของเดี๋ยวนี้เข้าแต่ร้านใหญ่ๆ เสื้อผ้าก็แบรนด์ลดราคาเอา

ผมว่ามันมีเอกลักของมันนะ เป็นผม จะทำให้มันเด่นไปอีก ถ้าผมจะซื้อเสื้อผมนึกถึงแต่ยูเนียนมอล

เปิดให้เป็นห้างแฟชั่น แบบเต็ม สตีมเลย ตั้งแต่ เสื้อผ้ามือสอง ไปจนถึง ผ้าแบรนด์ แยกโซนกันไปเลย

ผมกับเมีย ชอบไปหาซื้อเสื้อสูท เบลเซอร์ ทำงาน ที่นี่แหละ

ไม่มีร้านแบรนด์ดังๆที่จะดึงดูดลูกค้าเลย ร้านอาหารก็มีไม่เยอะ สินค้าอื่นๆก็ไม่มีขาย มีแต่ร้านเสื้อผ้าวัยรุ่นซึ่งสมัยนี้ซื้อออนไลน์เอาเผลอๆถูกกว่าอีก กลุ่มลูกค้าที่จะมาเดินก็มีแต่วัยรุ่น

ปล.คิดเล่นๆอยากให้เอา Donki มาเปิดมากกก น่าจะดึงคนมาเดินขยายกลุ่มลูกค้าได้อีกเยอะ เพราะตอนนี้ห้างก็ยังไม่มีซุปเปอร์มาร์เก็ต ขายแต่สินค้าแฟชั่น ธีมสีคล้ายๆกัน ทำเลก็ดียังไม่มีสาขาใกล้ๆด้วย

มีหลายชั้นเกินไป ขี้เกียจเดินหา

คือถ้ามองว่าเป็นห้างที่เฉพาะทางเรื่องเสื้อผ้า ผมว่าเยอะนะ ช่วงเสาร์วันอาทิตย์หาที่จอดยากอยู่

สำหรับผมถึงจะมีออนไลน์ แต่บางทีพวกฟาสแฟชัน หรือหาเสื้อผ้าเฉพาะงาน ที่นี่ตอบโจทย์อยู่ เพราะมันได้เจอของจริง บางทีออนไลน์ถ้าไม่ใช่แบรนด์ดัง พวกไซส์ สี มันไม่ตรงปกอ่ะ

เห็นล่าสุดมีอีฟแอนด์บอยมาเปิด ไอ่ฮาจิบังบางทีต้องรอคิว ยิ่งอีทแอมอาร์ ไม่รู้คนแห่มากินอะไรที่นี่กัน

ผมว่ามันก็กำลังไปได้ดีนะ เทียบช่วงหลังโควิดนี่นึกว่าจะเจ๊งซะเเล้ว แต่คงเทียบช่วงโควิดหรือ 9-10 ปีก่อนยังไม่ได้ ตอนนั้นร้านเต็มยันชั้นบนสุดเลย ตอนนี้ยังมีล้อกว่างๆ เยอะอยู่

ผมมองว่ามันเป็นห้างแฟชั่นที่เจาะกลุ่มลูกค้าชัดมากๆนะ เอาจริงๆผมยังนึกเหตุผลไม่ออกเลยว่านอกจากเสื้อผ้ากับจอดรถเพื่อข้ามเป็นเซ็นลาด จะเข้ายูเนี่ยนไปทำไม

ถ้าตรงๆก็ มันไม่ค่อยมีอะไรเท่าไหร่ ร้านที่มีในยูเนี่ยน ตามพวกตลาดนัดติดแอร์ก็มีกันเยอะ

ตกยุค

จากที่เคยเดินมาเกือบ20ปี ผมว่าห้างปรับโพสิชั่นตัวเองได้ค่อนข้างดีนะ
คือเรื่องพวกของช้อปแพงๆกับร้านอาหารยังไงก็สู้เซนทรัลไม่ได้ ไหนจะพวกtops อีก อาหารฟู้ดคอร์ทก็ต่างกันเยอะ
แต่จากที่ดูๆ คือปรับเป็นพวกงานของเด็กๆรุ่นใหม่ๆอะ อย่างพวกแข่งเต้นบลาๆของเด็กๆ งานประกวดต่างๆ เสาทิตย์ถ้าไปเดินจะมีเวทีให้เด็กๆโชว์ของกันเยอะ ร้านอาหารก็พยายามปรับให้เข้ากับลูกค้าอย่างพวกเด็กๆได้ พวกเกาหลีหรือว่าของที่ไม่แพงมาก ไม่ได้เน้นเจาะไปทางพวกคนทำงาน
ละก็เน้นไปที่พวกป้ายไฟ ป้ายโฆษณา ให้เด็กๆเค้าทำโปรเจคให้ศิลปิน หรือว่าพวกจัดงานแฟนมีตเล็กๆ
มีฮอลข้างบนด้วย แสดงคอนเสิร์ตได้ แต่ยังไม่ค่อยดีเท่าไร
ละก็ที่จอดคือเหมือนเน้นให้คนมาจอด เพราะที่จอดเยอะ ละคนไม่ไปจอดเซนลาดกันเพราะมันแพง
ส่วนพวกร้านเสื้อผ้ามันก็คงได้ประมาณนี้ละ แต่ผมว่าก็คึกคักแล้วละ สำหรับสมัยนี้ ที่เน้นไปออนไลน์มากกว่าเยอะ
ข้อเสียของตลาดวัยรุ่นคือ กำลังซื้อน้อย+ถ้าเปิดเทอมก็แทบจะร้าง ได้แค่เสาทิตย์จริงๆ เป็นที่จัดงานแฟนมีตเล็กๆก็พอได้อยู่

มันเดิมๆอะไม่ค่อยมีไรน่าสนใจ ส่วนใหญ่เน้นไปน้องๆนักศึกษากับโอตะทั้งหลายชอบจัดกิจกรรมไอดอลไรไม่รู้

รำคาญ

มันไปยาก มุมถนนมันผิดแถมมีbtsมาเปิด แถมค้านอาหารดีๆไปอยู่เซนลาดหมด คนเลยน้อย ห้างต้องปรับอะไรหลายอย่าง ที่ยังไม่เจ๊ง ถือว่าห้างปรับมาเรื่อยๆแล้ว พวกฮอล ผมว่าเดี่ยวปรับเป็นพวกmix-use ผมว่าเอาชนะเซนลาดได้สบาย ลองปรับเป็นพวกที่ติว 24ชม. มีปืนเขา มีลานเสก็ต แบบที่ทำกิจกรรมอะ เพราะพื้นที่ตุวเองมีเยอะ