BLOG BOARD_B
ติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Email: sale@soccersuck.com
ไว้คราวหน้า X
ไว้คราวหน้า X
ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย
 
ไปหน้าที่ 1, 2, 3
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ฝากรูป
หน้าแรกบอร์ด >> บอร์ดวาไรตี้
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออฟไลน์
เข้ามาสมน้ำหน้า
ซุปตาร์ฟุตบอลโลก
Status: ฉันเกิดในรัฐบาลที่ง่าว
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 11 Feb 2017
ตอบ: 12847
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:02
เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว




แค่จะหาห้องไว้นอน เพราะจะขายส้มตำแถวนี้ แล้วหอนี้ทำเลดี ไม่คิดเลยว่าจะเจอปัญหาที่ทำให้เสียเวลาและความรู้สึก

เรามาหาหอพักนี้เพราะคิดว่ามันสะดวก ใกล้มหาวิทยาลัย ราคาก็เหมาะสม เพราะคิดว่าจะเปิดร้านขายส้มตำแถวนี้ด้วย แต่ไม่คิดเลยว่าจะเจอกับปัญหาที่ไม่คาดคิดจากเจ้าของหอพัก
- มีการตกลงค่าเช่า ลดลงจาก 15,900 บาท เหลือเพียง 5,000 บาทต่อเดือน
- ค่าประกัน 20,000 บาท แต่คุณปอมีแค่ 10,000 ส่วนที่เหลือเจ้าของหอให้ผ่อนจ่ายได้
- อยู่ในหอพักได้เพียง 14 วัน เนื่องจากมีเหตุจำเป็นต้องกลับบ้านต่างจังหวัด จึงตัดสินใจย้ายออก
- วันขนของย้ายออก โดนเจ้าของหอยึดเอกสารสำคัญของเพื่อน ที่มาช่วยขนของไป
- ถ้าอยากได้ของคืน ต้องหาเงิน 10,000 บาท มาไถ่คืน




อยู่ไม่ครบสัญญา ต้องยืดเงินค่าประกัน อ่ะถูกแล้วหรือป่าว

ได้คืนด้วยหรอครับ ผมไม่รู้จริงๆ




แก้ไขล่าสุดโดย เข้ามาสมน้ำหน้า เมื่อ Sat May 03, 2025 11:03, ทั้งหมด 2 ครั้ง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
โหวตเป็นกระทู้แนะนำ
หอพักฮานะอพาร์ทเมนต์เชียงของ | Chiang Khong
ฮานะ อพาร์ทเม้นท์ เชียงของ - Residences.in.th
https://www.renthub.in.th/ฮานะ-อพาร์ทเม้นท์-เชียงของ

ฮานะ อพาร์ทเม้นท์ เชียงของ ซ.2 ถ.1020 | RentHub.in.th
ฮานะ อพาร์ทเม้นท์ เชียงของ | Chiang Khong
https://www.renthub.in.th/อพาร์ทเม้นท์-ห้องพัก หอพัก/เชียงของ-เชียงราย
lemon8-app.com/mawin9281/7401567061052326417
https://www.residences.in.th/116572-ฮานะ-อพาร์ทเม้นท์ เชียงของ
My Locker
ออนไลน์
GNR
หัวหน้าแมวมอง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 23 Nov 2020
ตอบ: 8876
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:26
Top Comment [RE: เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว]
ผมสรุป วีรกรรม และความผิดให้ดังนี้

- ต่อเติมอาคารไม่ขออนุญาต ขออนุญาต 5 ชั้น แต่ปัจจุบันมี 7 ชั้น อันนี้ได้ทุบ 2 ชั้นบนทิ้งแน่นอน ถ้าอยู่เงียบๆอาจลักไก่ ปล่อยเช่าไปเรื่อยๆแล้ว แต่เรื่องแดงแล้วได้ทุบทิ้งอย่างเดียว
- เลี่ยงภาษี โดยการออกบิล เป็นเข้าชื่อตัวเอง
- บางอาคาร ขอสร้างใช้ผิดประเภท บอกขอสร้างที่พักอาศัย แต่ทำเป็นหอพัก อันนี้ทำให้ไม่โดนภาษีแบบที่พัก
- มีการสร้าง ออกมาล้ำเขตฟุตบาต


ส่วนอันนี้เรื่องหลอกลวงประชาชน
- ใช่มุก ให้ดูห้องตัวอย่างโดยไม่บอก ว่าห้องจริงห้องไหน เซ้นสัญญาปุ๊บ ให้ห้องกาก
- เก็บเงินมัดจำเกินกว่าที่กฏหมายกำหนด เช่น ค่าห้อง 7 พัน พี่แก เก้บแรกเข้า 45k
- หลอกแดรกค่าเน็ต ไม่บอกรายละเอียดเรื่องเน็ต พอเซ็นสัญญาปุ๊บ จะใช้เน็ต เก็บ รายปี 1 หมื่น แล้วเป้นการเก็บล่วงหน้า ก็อย่างบอก เน็ตบิดา มารดาคุณสิครับ ปีละ หมื่น ผม ทำโฮสเทล เน็ตแรงๆ ตกปีละ 5-6 พัน นี้มึงเช่าเน็ตถูก ปีละ ไม่ถึงหมื่น ไปหลอกกินลุกหอได้ปีเป็นแสน
- หลอกให้เซ็ยสัญญา 4 ปี ปกติหอพัก เค้า 1 ปีกัน ห่านนี้ 4 ปี ซึ่งตามจริงผิดกฏหมายด้วยนะ ปกติ อนุญาตแค่ 3 ปี ถ้า 4 ปี ต้อง ไปทำที่ กรมที่ดิน
- ไม่ค่อยคืนเงิน ประกันลูกหอ หลังออก หลังออกชอบมีเก็บค่านู้นนี้เพิ่ม ไม่จ่าย ยึดของ หรือไม่ให้ออก หอ
- ชอบกักขังคู่อริ ไม่ให้ออกหอพัก หากไม่บรรลุเงื่อนไข เช่นบังคับจ่ายเงินเพิ่ม
- ไล่ลูกหอออก ก่อนกำหนด เช่นลุกค้าแจ้งออกสิ้นเดือน มันไล่ลูกค้าออกเลย
- เข้าห้อง ลุกค้าโดยพละการ ไม่แจ้งล่วงหน้า
- ผัวมันเคยไปปลุก ลูกหอตอนตี 3 บอกมาซ่อมท่อประปา ขยันชิบหาย
- มีปากเสียง กับไรเดอร์บ่อย ไรเดอร์เข้าไปส่งของให้ลุกค้า มันชอบไปขังไรเดอร์ แล้วบอกบุกรุก แต่ละครั้งเรียกถึงตำรวจ แล้วตำรวจอยู่ข้างมันตลอด
- มีคนมาเช่า รายวัน 3 คืน จ่ายเงินจองเรียบร้อยแล้ว วันเข้าพัก ขอเงินประกัน 1 หมื่น ประกัน บิดามารดาคุณสิครับ 1 หมื่น พักพูลวิลล่ายังเก็บไม่ถึงเลย พอไม่มีจ่าย ไล่ไม่ให้พักแถมยึดเงิน
- คนไปรับของจากลุกหอก็มีปัยหา เข้าไปรับของ ปิดประตูล็อคไม่ให้เค้าออกแล้วแจ้งตำรวจว่าบุกรุก
- ใช้ลูกหอ ไปซื้อปาท่องโก๋ นั้นลุกค้ามึงนะ
- โทรถามรายละเอียดหอพัหไม่ค่อยตอบ ล่อมาชำแหละ ให้มาที่จริงแล้วยัดเยียดห้องแพงๆให้ ห้องถูกๆ ที่ประกาสบอกเต็มหมด แล้วมึงประกาศว่ามีห้องเพื่อ
-สัญญา ที่ให้ลุกค้าเซ็น นึกว่าหนังสือ แฮรรี่พอร์ตเตอร์ หนาชิบหาย มีแต่เรื่องเอาเปรียบเต็มไปหมด เช่น มีค่าล้างแอร์ 2พัน ล้างแอรืบิดามารดาคุณสิครับ ปกติ ล้าง 500 ก็เหลือๆ ตอนออกมีค่าซักผ้าม่าน นู้นนี้นั้นเต็มไปหมด ข้อห้ามสารพัดข้อห้าม
- ตอนก่อนเซ็นสัญญา บอกมีที่จอดรถฟรีมาจอดได้เลย พอเอารถมาจอดจริง แม่งเก็บค่าที่จอด
- เอาคนนอกมาพักเช่นเพื่อนชอบมีปัญหา ไม่ชอบให้เข้า ต้องมีถ่ายบัตรประชาชน ก่อนเข้า

จะสรุปสั้นๆ ทำไมมันยาวจังวะ วีรกรรมเยอะจัดๆ


แก้ไขล่าสุดโดย GNR เมื่อ Sat May 03, 2025 11:39, ทั้งหมด 3 ครั้ง
76
0
หากโดน 130 เรื้อน จะถูกแบน
Elizx , CFCKs , sixhearts , เด็กวัด , Accel , jojo_joestar , seiq_ , ละอ่อนคุง , xygasz , Kylo Ren , JackSparrow , naruofdark , borch , ลูกไก่ในกำมือ^ , o6sEnsEo , PMT , Bankkikkok , Leonaldo_TANG_Davinci , Makarov , Alexander Hleb , Forniner_Thailand , Shinshil , EARTHISNOTFLAT , cheezyfuck , maximat , NOOMID , พยายาม ๑๙ , Series3 , PizZa , lottoo , romiozaa , mrv , RIDER_V7 , กังฟูแพนด้า , babyzaa159 , Titan , RingoStarr , อาร์เตตวย , Nistelrooy99 , Kris Pinto , kazeya , FI2eecIOM_BLuE , อู๊ดจู๊ด , TM_tentacle , Larc , foamkp , CraZyPurE , ชีวิตยังมีพรุ่งนี้เสมอ , JinGJok , ซิฟเฟอร์ , SimpLy , MDG , D4xyz , loopreviL17 , DelZaa , GUllSDlOV , kopperoat , ราชสีห์ , ZSphere21 , MattriiiX , kokoriko , amba5555 , sickiller , BeeValentine , wornwornworns , Nomia , AMBUSH , Youc12345 , UzE , tuyen ty , Santiago J. Muñez , DosKiller , e-ta-bar , สบูจ๋าย , zeralex , กระเจี๊ยบไข่หยดย้อย
My Locker
ออฟไลน์
Myth
ผู้ช่วยผู้จัดการทีมสำรอง
Status: !@#$%^&
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 07 Sep 2013
ตอบ: 13493
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:06
[RE: เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว]
ยึดมัดจำอะถูก

แต่เห็นบางเคสยึดของในห้องไม่คืน
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
อย่าแซงกูกูรีบ
ตำนาน Hall OF Frame
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 12397
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:11
[RE: เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว]
จากที่ดูทนายแก้วบอกว่าค่าประกัน คนละส่วนกับค่าเช่า จะมายึดมั่วๆไม่ได้
แก้ไขล่าสุดโดย อย่าแซงกูกูรีบ เมื่อ Sat May 03, 2025 11:11, ทั้งหมด 1 ครั้ง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
อย่าตามกูกูหลง
My Locker
ออฟไลน์
nicha
นักเตะอบต.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 03 Jul 2010
ตอบ: 3787
ที่อยู่: Germany
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:14
เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว
อันนี้ถูกครับ แต่ยึดหมดทั้งก้อนไม่ได้หรือเปล่าที่ทนายพูด เพราะค่าห้องก็จ่ายแล้ว
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออนไลน์
SilverCross
แขวนสตั๊ด
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 26 Sep 2007
ตอบ: 31511
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:15
[RE: เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว]
ต้องเริ่มจากอาคารชุดนี้จดทะเบียนเป็นอะไรก่อน
ถ้าเป็นหอพักอ่ะ เก็บค่าประกันเกินกับเปิดให้ค้าขายในห้องเช่าไม่ได้
กับสองคืออยู่ไม่ครบสัญญา ริบค่าประกันถูกแล้ว
แต่ไปยึดเอกสารผู้เช่ากับคนอื่นไม่ถูก ไปเรียกเงินเค้าอีก
เข้าข่ายกรรโชกทรัพย์
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
126945
นักเตะหมู่บ้าน
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 17 Jul 2008
ตอบ: 724
ที่อยู่: KMUTNB
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:17
[RE: เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว]
เงินประกันตามกฎหมาย ยึดไม่ได้นะครับ
เงินประกันมีไว้เพื่อป้องกันผู้เช่าทำห้องพักเสียหายหรือเกิดค่าใช้จ่าย
ต่างๆที่เกิดจากผู้เช่า เช่น ไม่จ่ายค่าไฟ ไม่จ่ายค่าห้อง จะเอาเงินประกันมาหักได้
หากผู้เช่าไม่ทำทรัพย์สินเสียหายหรือไม่มีค่าใช้จ่ายคงค้าง
คนเช่าจะออกก็ต้องคืนเงิินประกันครับ
8
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
kingpanda , BrilliantX , Forniner_Thailand , FI2eecIOM_BLuE , OntChan18 , deejaa , G_V3 , amba5555
My Locker
ออนไลน์
ReneBaeBae
โค้ช A-License
Status: RVV-IRENE-YOONJO-YEBIN-SUJI-YUJEONG
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 01 Sep 2017
ตอบ: 15585
ที่อยู่: Stamford Bridge
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:18
[RE: เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว]
คือค่าประกันมันต้องจ่ายก่อนเข้าพักถูกมั๊ย ถ้าเค้าจะออกก่อนเวลาก็ริบไปไม่ต้องคืน มันก้จบ

แต่ไปยึดของให้เอาเงินมาไถ่เนี่ยคืออะไร อันนี้ไม่ถูก
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

My Locker
ออฟไลน์
เข้ามาสมน้ำหน้า
ซุปตาร์ฟุตบอลโลก
Status: ฉันเกิดในรัฐบาลที่ง่าว
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 11 Feb 2017
ตอบ: 12847
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:20
[RE: เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว]
ReneBaeBae พิมพ์ว่า:
คือค่าประกันมันต้องจ่ายก่อนเข้าพักถูกมั๊ย ถ้าเค้าจะออกก่อนเวลาก็ริบไปไม่ต้องคืน มันก้จบ

แต่ไปยึดของให้เอาเงินมาไถ่เนี่ยคืออะไร อันนี้ไม่ถูก  


ก็จ่ายประกันไม่ครบหรือป่าวประกัน 20,000
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
หอพักฮานะอพาร์ทเมนต์เชียงของ | Chiang Khong
ฮานะ อพาร์ทเม้นท์ เชียงของ - Residences.in.th
https://www.renthub.in.th/ฮานะ-อพาร์ทเม้นท์-เชียงของ

ฮานะ อพาร์ทเม้นท์ เชียงของ ซ.2 ถ.1020 | RentHub.in.th
ฮานะ อพาร์ทเม้นท์ เชียงของ | Chiang Khong
https://www.renthub.in.th/อพาร์ทเม้นท์-ห้องพัก หอพัก/เชียงของ-เชียงราย
lemon8-app.com/mawin9281/7401567061052326417
https://www.residences.in.th/116572-ฮานะ-อพาร์ทเม้นท์ เชียงของ
My Locker
ออนไลน์
gagigunggai
แข้งบุนเดสลีกา
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 31 Aug 2009
ตอบ: 6254
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:22
[RE: เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว]
1. ห้ามยึดของ โดยเฉพาะของตามข้อเท็จจริงว่าเป็นของเพื่อน เขาไม่ใช่คู่สัญญาด้วยซ้ำ

2. ประกันการเช่า+ค่าเช่าล่วงหน้า เรียกได้ไม่เกิน 3 เดือน ถ้าเอาว่าค่าเช่าล่วงหน้าไม่ได้เรียก ก็เรียกประกันได้แค่ 15,000

3. ธุรกิจห้องเช่าเป็นธุรกิจควบคุม ถ้าจะยึดประกันทั้งหมด แปลว่าต้องเป็นการเสียหายจริง
เช่น ห้องพัง+ค่าหาลูกค้า+หาลูกค้ามาเช่าห้องแทนไม่ได้ จนต้องยึดประกันทั้งหมดมาชดใช้ค่าเสียหาย
มันไม่ใช่แค่สัญญาแพ่งทั่วไป ถ้ายึดประกัน 3-4 เดือน แต่ปรากฏว่ามีคนเช่าใหม่ภายใน 1 เดือน เจ้าของก็กำไรฟรีๆ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออนไลน์
GNR
หัวหน้าแมวมอง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 23 Nov 2020
ตอบ: 8876
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:26
[RE: เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว]
ผมสรุป วีรกรรม และความผิดให้ดังนี้

- ต่อเติมอาคารไม่ขออนุญาต ขออนุญาต 5 ชั้น แต่ปัจจุบันมี 7 ชั้น อันนี้ได้ทุบ 2 ชั้นบนทิ้งแน่นอน ถ้าอยู่เงียบๆอาจลักไก่ ปล่อยเช่าไปเรื่อยๆแล้ว แต่เรื่องแดงแล้วได้ทุบทิ้งอย่างเดียว
- เลี่ยงภาษี โดยการออกบิล เป็นเข้าชื่อตัวเอง
- บางอาคาร ขอสร้างใช้ผิดประเภท บอกขอสร้างที่พักอาศัย แต่ทำเป็นหอพัก อันนี้ทำให้ไม่โดนภาษีแบบที่พัก
- มีการสร้าง ออกมาล้ำเขตฟุตบาต


ส่วนอันนี้เรื่องหลอกลวงประชาชน
- ใช่มุก ให้ดูห้องตัวอย่างโดยไม่บอก ว่าห้องจริงห้องไหน เซ้นสัญญาปุ๊บ ให้ห้องกาก
- เก็บเงินมัดจำเกินกว่าที่กฏหมายกำหนด เช่น ค่าห้อง 7 พัน พี่แก เก้บแรกเข้า 45k
- หลอกแดรกค่าเน็ต ไม่บอกรายละเอียดเรื่องเน็ต พอเซ็นสัญญาปุ๊บ จะใช้เน็ต เก็บ รายปี 1 หมื่น แล้วเป้นการเก็บล่วงหน้า ก็อย่างบอก เน็ตบิดา มารดาคุณสิครับ ปีละ หมื่น ผม ทำโฮสเทล เน็ตแรงๆ ตกปีละ 5-6 พัน นี้มึงเช่าเน็ตถูก ปีละ ไม่ถึงหมื่น ไปหลอกกินลุกหอได้ปีเป็นแสน
- หลอกให้เซ็ยสัญญา 4 ปี ปกติหอพัก เค้า 1 ปีกัน ห่านนี้ 4 ปี ซึ่งตามจริงผิดกฏหมายด้วยนะ ปกติ อนุญาตแค่ 3 ปี ถ้า 4 ปี ต้อง ไปทำที่ กรมที่ดิน
- ไม่ค่อยคืนเงิน ประกันลูกหอ หลังออก หลังออกชอบมีเก็บค่านู้นนี้เพิ่ม ไม่จ่าย ยึดของ หรือไม่ให้ออก หอ
- ชอบกักขังคู่อริ ไม่ให้ออกหอพัก หากไม่บรรลุเงื่อนไข เช่นบังคับจ่ายเงินเพิ่ม
- ไล่ลูกหอออก ก่อนกำหนด เช่นลุกค้าแจ้งออกสิ้นเดือน มันไล่ลูกค้าออกเลย
- เข้าห้อง ลุกค้าโดยพละการ ไม่แจ้งล่วงหน้า
- ผัวมันเคยไปปลุก ลูกหอตอนตี 3 บอกมาซ่อมท่อประปา ขยันชิบหาย
- มีปากเสียง กับไรเดอร์บ่อย ไรเดอร์เข้าไปส่งของให้ลุกค้า มันชอบไปขังไรเดอร์ แล้วบอกบุกรุก แต่ละครั้งเรียกถึงตำรวจ แล้วตำรวจอยู่ข้างมันตลอด
- มีคนมาเช่า รายวัน 3 คืน จ่ายเงินจองเรียบร้อยแล้ว วันเข้าพัก ขอเงินประกัน 1 หมื่น ประกัน บิดามารดาคุณสิครับ 1 หมื่น พักพูลวิลล่ายังเก็บไม่ถึงเลย พอไม่มีจ่าย ไล่ไม่ให้พักแถมยึดเงิน
- คนไปรับของจากลุกหอก็มีปัยหา เข้าไปรับของ ปิดประตูล็อคไม่ให้เค้าออกแล้วแจ้งตำรวจว่าบุกรุก
- ใช้ลูกหอ ไปซื้อปาท่องโก๋ นั้นลุกค้ามึงนะ
- โทรถามรายละเอียดหอพัหไม่ค่อยตอบ ล่อมาชำแหละ ให้มาที่จริงแล้วยัดเยียดห้องแพงๆให้ ห้องถูกๆ ที่ประกาสบอกเต็มหมด แล้วมึงประกาศว่ามีห้องเพื่อ
-สัญญา ที่ให้ลุกค้าเซ็น นึกว่าหนังสือ แฮรรี่พอร์ตเตอร์ หนาชิบหาย มีแต่เรื่องเอาเปรียบเต็มไปหมด เช่น มีค่าล้างแอร์ 2พัน ล้างแอรืบิดามารดาคุณสิครับ ปกติ ล้าง 500 ก็เหลือๆ ตอนออกมีค่าซักผ้าม่าน นู้นนี้นั้นเต็มไปหมด ข้อห้ามสารพัดข้อห้าม
- ตอนก่อนเซ็นสัญญา บอกมีที่จอดรถฟรีมาจอดได้เลย พอเอารถมาจอดจริง แม่งเก็บค่าที่จอด
- เอาคนนอกมาพักเช่นเพื่อนชอบมีปัญหา ไม่ชอบให้เข้า ต้องมีถ่ายบัตรประชาชน ก่อนเข้า

จะสรุปสั้นๆ ทำไมมันยาวจังวะ วีรกรรมเยอะจัดๆ


แก้ไขล่าสุดโดย GNR เมื่อ Sat May 03, 2025 11:39, ทั้งหมด 3 ครั้ง
76
0
หากโดน 130 เรื้อน จะถูกแบน
Elizx , CFCKs , sixhearts , เด็กวัด , Accel , jojo_joestar , seiq_ , ละอ่อนคุง , xygasz , Kylo Ren , JackSparrow , naruofdark , borch , ลูกไก่ในกำมือ^ , o6sEnsEo , PMT , Bankkikkok , Leonaldo_TANG_Davinci , Makarov , Alexander Hleb , Forniner_Thailand , Shinshil , EARTHISNOTFLAT , cheezyfuck , maximat , NOOMID , พยายาม ๑๙ , Series3 , PizZa , lottoo , romiozaa , mrv , RIDER_V7 , กังฟูแพนด้า , babyzaa159 , Titan , RingoStarr , อาร์เตตวย , Nistelrooy99 , Kris Pinto , kazeya , FI2eecIOM_BLuE , อู๊ดจู๊ด , TM_tentacle , Larc , foamkp , CraZyPurE , ชีวิตยังมีพรุ่งนี้เสมอ , JinGJok , ซิฟเฟอร์ , SimpLy , MDG , D4xyz , loopreviL17 , DelZaa , GUllSDlOV , kopperoat , ราชสีห์ , ZSphere21 , MattriiiX , kokoriko , amba5555 , sickiller , BeeValentine , wornwornworns , Nomia , AMBUSH , Youc12345 , UzE , tuyen ty , Santiago J. Muñez , DosKiller , e-ta-bar , สบูจ๋าย , zeralex , กระเจี๊ยบไข่หยดย้อย
My Locker
ออฟไลน์
[-YNWA-]
ดาวเตะลา ลีกา
Status: Yesterday;s history, tomorrow 's a mystery
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 21 May 2011
ตอบ: 5900
ที่อยู่: Merseyside Red
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:27
[RE: เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว]
ประกันต้องโดนยึด แต่ก็ยังจ่ายไม่ครบ ถ้าในสัญญาบอกประกัน 20k แต่ยังจ่ายไม่ครบ

อันนี้ก็ไม่รู้เหมือนกันแหะว่าจะต้องจ่ายจนครบไหมแต่ไปยึดของเค้าอันนี้ก็ไม่น่าทำได้รึเปล่า
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
[-YNWA-]
ดาวเตะลา ลีกา
Status: Yesterday;s history, tomorrow 's a mystery
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 21 May 2011
ตอบ: 5900
ที่อยู่: Merseyside Red
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:30
[RE: เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว]
126945 พิมพ์ว่า:
เงินประกันตามกฎหมาย ยึดไม่ได้นะครับ
เงินประกันมีไว้เพื่อป้องกันผู้เช่าทำห้องพักเสียหายหรือเกิดค่าใช้จ่าย
ต่างๆที่เกิดจากผู้เช่า เช่น ไม่จ่ายค่าไฟ ไม่จ่ายค่าห้อง จะเอาเงินประกันมาหักได้
หากผู้เช่าไม่ทำทรัพย์สินเสียหายหรือไม่มีค่าใช้จ่ายคงค้าง
คนเช่าจะออกก็ต้องคืนเงิินประกันครับ  


ตามกฏหมายกรณีอยู่ไม่ครบสัญญาหักไม่ได้หรอครับ

อยากถามไว้เป็นความรู้เพราะผมดูแลคอนโดถ้าอยู่ไม่ครบยึดประกัน

เพราะหาลูกค้าใหม่มันก็เสียโอกาส 1-2 เดือนไปแล้ว
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
PMT , CraZyPurE
My Locker
ออนไลน์
ReneBaeBae
โค้ช A-License
Status: RVV-IRENE-YOONJO-YEBIN-SUJI-YUJEONG
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 01 Sep 2017
ตอบ: 15585
ที่อยู่: Stamford Bridge
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:32
[RE: เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว]
เข้ามาสมน้ำหน้า พิมพ์ว่า:
ReneBaeBae พิมพ์ว่า:
คือค่าประกันมันต้องจ่ายก่อนเข้าพักถูกมั๊ย ถ้าเค้าจะออกก่อนเวลาก็ริบไปไม่ต้องคืน มันก้จบ

แต่ไปยึดของให้เอาเงินมาไถ่เนี่ยคืออะไร อันนี้ไม่ถูก  


ก็จ่ายประกันไม่ครบหรือป่าวประกัน 20,000  


อ่อโฟกัสแต่ที่ไฮไลท์แดงมาให้

แต่ริบของมาเรียกค่าไถ่มันก็ไม่ควรอยู่ดีอะแหละ ก็คุยกันแล้วว่าจะผ่อนก็ให้เขาผ่อนสิถึงย้ายออกก็ยังผ่อนได้ป่าว

ถ้าว่าออกไปแล้วไม่จ่ายเบี้ยว ก็ต้องตามกระบวนการแจ้งคงแจ้งความกันไป
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

My Locker
ออฟไลน์
126945
นักเตะหมู่บ้าน
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 17 Jul 2008
ตอบ: 724
ที่อยู่: KMUTNB
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:41
[RE: เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว]
[-YNWA-] พิมพ์ว่า:
126945 พิมพ์ว่า:
เงินประกันตามกฎหมาย ยึดไม่ได้นะครับ
เงินประกันมีไว้เพื่อป้องกันผู้เช่าทำห้องพักเสียหายหรือเกิดค่าใช้จ่าย
ต่างๆที่เกิดจากผู้เช่า เช่น ไม่จ่ายค่าไฟ ไม่จ่ายค่าห้อง จะเอาเงินประกันมาหักได้
หากผู้เช่าไม่ทำทรัพย์สินเสียหายหรือไม่มีค่าใช้จ่ายคงค้าง
คนเช่าจะออกก็ต้องคืนเงิินประกันครับ  


ตามกฏหมายกรณีอยู่ไม่ครบสัญญาหักไม่ได้หรอครับ

อยากถามไว้เป็นความรู้เพราะผมดูแลคอนโดถ้าอยู่ไม่ครบยึดประกัน

เพราะหาลูกค้าใหม่มันก็เสียโอกาส 1-2 เดือนไปแล้ว  


ตามหลักกฎหมายแล้วหักไม่ได้ครับ เว้นแต่ถ้าทางหอพักสามารถพิสูจน์ได้ว่า
การออกก่อนกำหนดทำให้หอพักเสียหายต้องหาลูกค้าใหม่ ทำให้มีความจำเป็นต้องหัก
ผมก็ไม่รู้ว่ามีการฟ้องร้องกันเคสนี้หรือเปล่านะครับ อาจจะต้องหาคำพิพากษาดู
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ออฟไลน์
LoversMoon
ซุปตาร์ยูโร
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 18 Oct 2010
ตอบ: 10881
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat May 03, 2025 11:43
[RE]เรื่อง หอพักรังสิตที่เป็นข่าว
เพื่อนเคยเปิดหอพัก บอกตามกฎหมายค่าประกันยึดได้กรณีห้องเสียหายเท่านั้น ไม่สามารถยึดเงินกรณีอื่นได้

หลายคนคิดว่าก็สัญญาระบุต้องอยู่ 4 ปี อยู่ไม่ถึงก็ยึดได้สิ แต่จริงๆแล้วสัญญาที่ไม่ชอบธรรมตามกฎหมาย สัญญานั้นคือโมฆะ

กรณีหอพักนี้ ขูดรีด กักขังและทำสัญญาผิดหลายอย่างและมีแก้ไขสัญญาทีหลังอีก
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
My Locker
ไปหน้าที่ 1, 2, 3
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
หน้าแรกบอร์ด >> บอร์ดวาไรตี้
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel