ผมเป็นสถาปนิก ขอสรุปเป็นข้อๆ

1.การวางผังแปลนและ layout รวม ยังดูแปลกๆ ไม่มี landmark ให้คนจดจำง่ายๆ ทางเข้าออกดูซับซ้อน"มากเกินไป"
คุณมีโอกาสหลงในอาคาร เพราะเส้นนำสายตาน้อย โดนบดบังบ่อยๆ ไม่เข้าใจเหมือนกันว่าจะออกแบบให้มันซับซ้อนทำไม

2.ต่อจากข้อ 1, Landmark ไม่โดดเด่น อาคารสูงดูไม่เป็น theme เดียวกัน การเล่าเรื่องราวต่างคนต่างเล่า คนจะจดจำไม่ได้ว่าตรงนี้เคยมาแล้วรึปล่าว เพราะเหมือนแกงโฮะ โยนๆๆลงมา แล้วผสมๆกัน

3.เรื่องการออกแบบ พยายามใส่แสงธรรมชาติเข้ามา แต่คนจำไม่ได้ว่าคือตรงไหน และใส่แสงธรรมชาติเข้ามาน้อยไปหน่อย เมื่อเทียบกับสเกลของตึก อาจด้วยพื้นที่ของห้างไม่ได้ใหญ่มากเมื่อเทียบกับโรงแรม หรือคอนโด ที่ยังไม่เสร็จ

4.ต่อด้วยการออกแบบ อันนี้สำคัญเลย ความสูงระหว่างชั้น ต่ำกว่าที่ควรจะเป็น เมื่อเทียบกับห้างอื่น ทำให้รู้สึกอึดอัด โดนกดทับ เดินแล้วไม่สนุก บวกกับการออกแบบที่ต่างคนต่างเล่า เลยดูเหมือนกันไปหมด คุม Theme ไม่ได้

5.ใส่แสงธรรมชาติในทางเดินบางโซนมืดเกินไป บางที่ดูแจ้งใช้ได้ แต่ด้วยการออกแบบและความสูงของเพดานที่ดูต่ำแปลกๆ เลยดูไม่หรูหรา และดูเพลนแบนๆไปหมด แต่มีบางโซนที่ดูโอเค เห็นวิวข้างนอกสวยๆ

สรุปว่าการออกแบบสอบตกนะผมว่า ไม่ว้าวแบบ iconsiam หรือ เซ็นทรัลเอ็มบาสซี
กลุ่มลูกค้าหลักน่าจะเป็นออฟฟิศให้เช่า+คอนโด+โรงแรม มากกว่า
การใส่ห้างเข้ามาก็ดูเหมือนจะสร้าง engagement ซึ่งอาจจะได้ในช่วง 1-3 เดือนแรก หลังจากนั้นผมว่าคนน่าจะไม่ค่อยได้มา นอกจากคนในออฟฟิศจะใช้กันเอง  

ห้างเครือเดอะมอล ออกแบบประสบการณ์ดี โซนสยาม ไอคอน Em District ผมชอบหมด
เครือเซ็นทรัล ชอบแค่เซนเวิล เซนอื่นๆเหมือนปั๊มบล็อกไปตั้งๆไว้