พอดีแม่ผมปล่อยเช่าบ้านอยู่หลังหนึ่งเเล้วมันมีผู้เช่า ผัวเป็นคนอินเดีย เมียเป็นคนไทย เเล้วจะมาขอสำเนาทะเบียนบ้าน

บอกว่าจะเอาไปยืนยันตัวตนของผัวว่าอยู่ที่นี่อะไรประมาณนี้ เเล้วจะมาขอสำเนาทะเบียนบ้านจากแม่ผม

ดีที่พ่อโทรมาบอกก่อนผมเลยโทรไปเบรคเเม่ไว้ ไม่รู้จะโดนเอาไปทำอะไรหรือเปล่าสมัยนี้ไว้ใจใครไม่ได้เลย

กลัวจะโดนมิจฉาชีพจริงๆ ถามผู้มีประสบการณ์หน่อยครับ พอดีผมก็ไม่เคยมีประสบการณ์ในด้านนี้เลยครับ

ก่อนหน้านี้ผู้เช่าคนไทยหลายๆรายก็ไม่มีใครเคยขอเลยครับ อยากรู้ว่ามันให้ได้ หรือไม่ควรให้เด็ดขาดครับเอกสารแบบนี้

ไม่ให้ครับ ผมไม่รู้กฎหมายนะ แต่มองว่าผู้เช่าก็คือผู้เช่า ไม่ได้มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน มีสิทธิ์อะไรที่จะต้องใช้ทะเบียนบ้านเรา

เอาสัญญาเช่าให้ดูไม่ได้หรือ?

ใช่ครับผมบอกเเม่ไปแล้วครับ เเต่ไม่รู้จะรั้นอะไรนักหนาพอพ่อผมบอกตอนแรกก็ไม่ฟังจนผมต้องโทรไปเบรค

ผมเคยเป็นฝ่ายขอนะ แต่ของผมคือเช่าเพื่อเปิดกิจการแล้วมันต้องใช้เพื่อทำใบอณุญาติ

ตอนขอ ผมก็เอาเอกสารราชการนั้นแหละไปให้ดูเลยว่ามันต้องใช้จริง

จริงๆต่างชาติมาพักบ้านคุณ คุณต้องไปทำ TM.30 เพื่อที่จะเเจ้งเวลามีต่างชาติมาพักอาศัยบ้านของคุณ (สามารถทำออนไลน์ได้)

ให้ทะเบียนบ้านอย่างเดียวไม่มีประโยชน์ เพราะสุดท้ายมันต้องเอาใบ TM.30 มาให้คุณเซ็น+ใบมอบอำนาจ ในกรณีที่จะให้ผู้เช่าไปยื่น TM.30 ที่ ตม. เอง

กรณีคนต่างชาติมาอยู่บ้าน แล้วเค้าเอาทะเบียนบ้านไปยืนยัน ตม.หรือเจ้าหน้าที่รัฐอื่น เดี๋ยวจะมีใบ แบบการแจ้งรับคนต่างด้าวเข้าพักอาศัย สำหรับเจ้าของบ้าน เจ้าของหรือผู้ครอบครองเคหสถาน(NOTIFICATION FROM FOR HOUSE-MASTER, OWNER OR THE POSSESSOR OF THE RESIDENCE. WHERE ALIEN HAS STAYED) หรือ ตม30. ส่งมาถึงบ้านของเจ้าของกรรมสิทธิ์หรือเจ้าบ้าน เพื่อให้กรอกยืนยันครับ

คนต่างด้าวหรือต่างชาติที่ยื่นขอ วีซ่าธุรกิจหรือวีซ่าติดตามครอบครัวหรือวีซ่าอื่นๆ ที่จำเป็นต้องยืนยันที่อาศัพเป็นหลักแหล่ง เค้าใช้ เค้าเลยขอเอาไปเป็นหลักฐานครับ

ที่กล่าวมาข้างต้นไม่น่ากลัวเท่าไหร่หรอก แต่ที่เอาไปใช้น่ากลัวมันก็มี ยังไงก็สอบถามหรือถ้าให้ก็ขีดคร่อมดีๆล่ะ

ตามนี้เลยครับ ของผมคอนโดมีคนจีนมาเช่า ก็ต้องกรอก TM30 แล้วก็ยืนยันไปว่าคนนี้มาพักที่ที่เราเป็นเจ้าของ ผมทำออนไลน์หมดเลยนะ แต่เว็บมันงงอยู่ ทำจนเสร็จก็ยังงง5555

ให้เขาไปสิ แล้วขีดคล่อมให้ละเอียด ว่าใช้ทำอะไร
ถ้าเขานำไปใช้ เพื่อขอพักจริงๆ จะไม่ใจร้ายไปหลอ
เขาต้องมีใบกับมาให้เซนอีกรอบอยู่ดี

ให้ได้ครับ อย่ากังวลจนเกินไป เราขอติดเน็ต ขอทำอะไรมันต้องใช้ ไม่อย่างนั้นให้ทำอย่างไรครับ???

คำว่าเช่านะครับ คุณได้มอบกรรมสิทธิพื้นที่ตามระยะเวลาที่กำหนดในสัญญาให้เค้าได้

ถ้าเป็นข้าราชการจะใช้เบิกค่าเช่าบ้านก็ให้ครับ แต่ถ้าทั่วไปจะเอาไปทำอะไร

จากประสบการณ์จับคนฉ้อโกง มันแอบเช่าบ้านชั่วคราว2เดือน
แล้วขอสำเนาทะเบียนบ้าน ไปย้ายชื่อมันเอง (คงปลอมลายเซ็น)
แล้วก็ทำบัตรประชาชนใหม่ ซึ่งก็จะได้ที่อยู่บ้านเช่า

พอเกิดคดีฉ้อโกง คนก็แห่ไปตามหน้าบ้านคนให้เช่า โคตรซวยบอกเลย

ถ้ามันจำเป็นจริงๆ ก็ใช้หมึกดำเซ็นกำกับ "ใช้สำหรับ....เท่านั้น" เซ็นตรงกลางไปเลยเอาชัวร์ ถ้าเค้าไม่ยอมแสดงว่ามีพิรุธ

ทะเบียนบ้านเฉยๆ เอาไปทำไรไม่ได้มั้ง ขีดคล่อมให้ชัดเจนก็โอเคแล้ว

ถามว่าเอาไปทำอะไร ถ้าจำเป็นก็ให้ได้ครับ มันเอาไปทำไรไม่ได้อยู่แล้ว