หลังบ้าน โครงการบ้านที่ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน มีแบบโครงสร้างให้ดูว่าลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน โครงการวางกำแพงสูง 3 ด้านไว้ให้

การต่อเติมครัวปิด ช่างบอกว่าถ้าแบบนี้ไม่ทรุดแน่นอน สามารถทำโครงหลังคายึดกับตัวบ้านได้เลยจริงไหมครับ

จริงครับ เสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน ก็รับ load ได้เท่าๆกัน

(แต่จริงๆ ต้องดูด้วยว่า หลังบ้านที่ว่าน่ะ เป็นฐานรากเป็นแบบไหน หรือตอกเสาเข็มเดี่ยวๆ ลงไปเป็นแถวๆ

เพราะเสาเข็มจะมีค่ากำลังรับน้ำหนักปลอดภัยอยู่)

และเสาเข็มที่ design ไว้ไปยืนอยู่บนชั้นดินแข็งที่สามารถรับ load ของบ้านได้

ซึ่งส่วนมากจะเผื่ออัตราส่วนปลอดภัยไว้แล้ว น่าจะ 2 เท่า มั้งครับ ถ้าจำไม่ผิด

ต่อเติมรอบบ้านระวังเรื่องเวลาเกิดกรณีฉุกเฉิน เหตุไฟไหม้มีปัญหาภายหลังด้วยนะครับ
กฎหมายเค้าให้เว้นระยะห่างตัวบ้านกับกำแพงบ้านเผื่อกรณีฉุกเฉิน
แต่บ้านเราบ้านโครงการร้อยละ90ต่อเติมแบบที่ท่านจะทำเกือบหมด

เรื่องพื้นครัวทำบนเสาเข็มที่เท่ากับตัวบ้านได้ครับ เเต่ควรตัดเเยกjointกับตัวบ้านครับ เรื่องหลังคาคิดว่าถ้าใช้วัสดุธรรมดาไม่หนักมากสามารถต่อจากคานหรือเสาของตัวบ้านได้ครับ อย่าต่อจากผนังก่ออิฐครับ ผิดถูกขออภัย รอท่านอื่นๆมาเเนะนำครับ

ได้ครับ ดูอีกทีว่าลงเสากี่เข็ม

ไม่ยึดกับโครงเสาก็โอเคร

ไม่เกี่ยวกับขนาดเสาเข็มว่าเท่ากับตัวบ้านรึเปล่าครีบ แต่มันอยู่ที่ว่า บ้านกะส่วนสร้างใหม่ทรุดเท่ากันรึเปล่าต่างหาก ถ้าส่วนต่อเติมไม่ทรุดแต่บ้านทรุดมากกว่าก็เกิดปัญหาได้เช่นเดียวกัน หากคิดจะสร้างห้องทีหลังนังไงก็ให้วิศวกรคำนวนใหม่ดีกว่าครับ และยัฃไงก็ควรแยก joint โครงสร้างครับ เสาเข็มจะดีแค่ไหนแต่ถ้ามันไม่ได้เกิดจสกการคำนวน ให้รับกับโครงสร้างใหม่ ก็อาจเกิดเหตุการ หลุดหัวเสา ส่วนต่อเติมเอียงที่ไม่ได้เกิดจากทรุดได้เหมือนกันครับ

ไม่เกี่ยวกับเสาเข็ม ถ้าโซนนั้นดินนุ่ม ก็ลงกันทั้งแพนั่นแหละทั้งท่านและเพื่อนบ้าน

เสาเข็มNo.1ก็จริง แต่ก็ทรุดได้ เตรียมตังไว้ซ่อมด้วย เพราะยิ่งแล้งคนยิ่งดูดน้ำบาลมาใช้ยิ่งทรุด

เสาเข็มเท่าตัวบ้าน เท่ากับว่าไม่รวมส่วนต่อเติม ส่วนต่อเติมไม่มีเข็มหรือลงใหม่ยังงี้มั้ย
ถ้าแบบนี้แล้วจะไปหวังว่ามันจะไม่ทรุดต่างกันได้ยังไง
ผมจบสายสังคม อ่านแล้วงง หรือผมไม่เข้าใจเอง ลงเสาคนละรอบ จำนวนชั้นก็ไม่เท่ากัน ผมคิดยังไงก็ทรุดไม่เท่ากันแหงๆ

เสาเข็มเท่าตัวบ้านหมายถึง ส่วนหลังบ้านโซนซักล้างลงเสาไว้ให้ที่ความลึกเท่าตัวบ้านเผื่อไว้ให้สำหรับงานต่อเติมครับ

ต่อเติมได้แต่ต้องแยกโครงสร้างกับบ้านครับ ดีที่มีเข็มเพราะจะทรุดช้าหน่อย แต่ปัญหาการแตกร้าวของโครงสร้างบ้านไม่ได้เกิดจากการทรุดเพียงอย่างเดัยว สำคัญตรงที่ทรุดไม่เท่ากันครับ

ถ้าพื้นดินแบบ กทม. ยังไงก็ทรุด แต่ทรุดไปด้วยกัน แบบควรจะให้วิศวโครงสร้างดูนะ แต่ถ้าจะฝากชีวิตกับคนในเนต ก็ตามช่างบอกครับ สร้างได้อยู่แล้วไม่พังหรอก เต็มที่ก็มีรอยแยกตรงรอยต่อผนัง หลังคา แต่คงนานใช้ไปหลายปี ก็น้ำรั่วนิดหน่อย

ที่จริงจะแวะมาบอกแค่ว่ามันผิดกฎหมายแน่นอน แต่คิดว่าบอกไปยังไงก็คงจะทำอยู่ละ อย่างน้อยก็อย่าหลังคาไปฝากกับรั้วบ้าน ทำรางน้ำด้วย แล้วก็ปล่องระบายอากาศจากครัว อย่าหันไปทางเพื่อนบ้าน

เอิ่ม ผมว่าแบบนี้ไม่ใช่เท่าตัวบ้านละ ต้องประมาณว่าเท่าตัวบ้าน+เผื่อที่ว่างด้านหลัง

จริงครับ โครงการสมัยใหม่ทำแบบนี้มาสักพักละครับโดยเฉพาะทาวน์เฮาส์ เนื่องจากโครงการเขาเล็งเห็นว่ายังไงลูกค้าต้องต่อเติมอยู่แล้วเลยทำไว้ให้เลยครับ เพราะเมื่อไรที่ตัวบ้านสร้างเสร็จพื้นที่ตรงนั้นจะทำงานไม่ได้ครับ

น่าจะความลึกเท่าตัวบ้าน ลดเรื่อง differential settlement ระหว่างตัวบ้านกับส่วนต่อเติม

พี่งงอะไรครับเนี่ย ผมว่าผมก็พิมชัดเจนนะว่าหลังบ้าน ลงเสาเข็มความลึกเท่าตัวบ้าน