มือ2 ถ้ากู้ได้ 1.8 แสดงว่าน้องมีเงินก้อนอยู่ก่อนครับ อย่างน้อยๆ
ต้องมีเงินที่พร้อมจ่ายเลย 200k++ ยังไม่นับว่ามีกู้ร่วมด้วยมั้ย

แทบจะทุกวงการ ปล่อยสินเชื่ออ่ะ ทั้งรถมือ1 มือ2 บ้านมือ1 มือ2 รวมถึงสินเชื่ออเนกประสงค์บางกลุ่ม

จะคุมเข้มหน่อย....
จากเดิมดูแค่ฐานเงินเดือน หนี้สิน รายรับรายจ่าย ประเมินเงินเหลือ

ตอนนี้ประเมินไปถึง บริษัทที่ทำงาน(เป็นบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือหรือไม่ ด้วย
ดูหนี้สินละเอียดมากขึ้น... วิเคราะห์ถึงขั้น หนี้สินที่ลูกค้าเพิ่งปิดไป ปิดไปแบบถูกต้องไหมด้วย


จริงๆ ธนาคารเองก็วิเคราะห์ กลุ่มลูกค้า ที่เป็นหนี้เสีย..ออกหล่ะ...ว่าเป็นกลุ่มไหน

กลุ่มนี้ก็จะพิจารณาคุณสมบัติ เป็นพิเศษ

ข้าราชการยัง เงินเดือน เกือบ 30000 ยังปล่อยกู้บ้าน แค่ 70% ของยอดที่ขอกู้

ไม่มีเงินเก็บครับเพิ่งเริ่มทำงาน กู้เดี่ยวด้วย ธนาคารให้ 1.8 ล้าน เป็นค่าบ้าน 1.5 ล้าน ค่าตกแต่งเพิ่มอีก 3 แสน เห็นว่าธนาคารตีราคาบ้านให้ 2 ล้าน

ก็มองตามสถานการณ์ความจริงกันบ้างดิ

ปล่อยกู้คนในประเทศตอนนี้หนี้เสียเยอะ เพราะเศรษฐกิจมันยังไม่ดีขึ้น แนวโน้มจะเจอแต่หนี้เสียถ้าไม่ระวัง

แบบนี้ยิ่งง่ายเลยครับเพราะมันต่างจากเคสกู้ปกติ เคสปกติยอดกู้จะสูงกว่าราคาที่ธนาคารประเมิน
ถ้าธนาคารประเมินแล้วตัวบ้านราคาสูงกว่ายอดกู้ อนุมัติไวเลยครับเอาบ้านนั่นแหละค้ำไว้
นี่ยังบวกหนี้ไปให้อีก3แสนเนียนๆด้วย

ทุกวันนี้เงินเดือน 15,000 หักค่างวดบ้าน 9,000 หักประกันสังคม 750 เหลือใช้ 5,250 ยังไม่รวมค่าน้ำค่าไฟ แค่คิดก็เหนื่อยแทน

เหมือนช่วงปี 64-65 มันจะมีโปรปล่อยกู้ 100% ของราคาบ้านมือ 2 (ปกติได้ 70-90%) ปล่อยกันง่ายเลยช่วงนั้น เลยมาตึงๆเอาตอนนี้