ผมเพิ่งซื้อบ้านโครงการศุภาลัยพรีโม่ ตรวจบ้าน และทำเรื่องโอนรับบ้านเรียบร้อยแล้ว แต่ยังอยู่ระหว่างทำเรื่องขอมิเตอร์น้ำมิเตอร์ไฟครับ
ประเด็นที่สงสัยคือ ในระหว่างทำกำลังรอติดตั้งมิเตอร์น้ำมิเตอร์ไฟ ทางโครงการแจ้งว่าไม่สามารถใช้น้ำใช้ไฟจากโครงการได้เลย ทั้งที่ๆมันควรเป็น service ของลูกบ้านที่ควรได้หรือป่าวครับ

แล้วเท่าที่ศึกษาและหาข้อมูลมาหลายๆโครงการเขาจะให้ใช้น้ำใช้ไฟฟรีระหว่างรอมิเตอร์ติดตั้งหรือจ่ายค่าไฟให้โครงการไปก่อนไม่ใช่หรอครับ ทำไมมีแต่โครงการศุภาลัยเท่านั้นที่ไม่มีให้ บ้านหลังนึงก็หลัก 4-5 ล้านเลยนะครับ นอกจากนี้หากในกรณีที่ลคทำเรื่องรับบ้านแล้ว มีเหตุจำเป็นที่ต้องการจะเข้าไปอยู่บ้านเลย แบบนี้เขาจะใช้ไฟฟ้าหรือน้ำจากไหนครับ

ผมล่ะโคตรปวดหัวเลยกับการไม่มี service ตรงส่วนนี้ให้ เพราะวางแผนต่อเติมบ้าน บิ้วอิน กับผรมไว้หมดแล้ว แต่เข้างานไม่ได้ ทำให้มันเสียเวลามากครับ

ติดต่อโครงการก็เงียบ ตอบไรไม่ได้ อย่างเซง

ตอบยากจริง ๆ บางทีคือแล้วแต่ดวงอะ

ขนาดบ้านแฟนผมทำเรื่องต่อเติมบ้าน คุยกับนิติอย่างดี นิติบอกได้ทำได้เลย

พอถึงวันรถจะมาเทปูน มรึงไม่ให้รถเข้าซะอย่างงั้น เสียเงินทิ้งค่าปูนไปฟรี ๆ เลย

แบบนี้ ไม่ใช่ความผิดเรา
ความเสียหายที่เกิดขึ้น
ทางนิติ ต้องรับผิดชอบนะครับ

แปลกมาก...ไม่เคยเจอ

ผมเพิ่งซื้อบ้านใหม่
เขาต่อไฟ ต่อน้ำ
ให้เราเรียบร้อยก่อนแล้วครับ

แล้วการที่ ยังไม่มีน้ำไฟ
จะทำการตรวจรับบ้าน กันได้ยังไงครับ

เพราะต้องตรวจสอบ
ระบบสุขาภิบาล ระบบไฟ ให้เรียบร้อยก่อนโอน

เดี๋ยวนี้ โครงการขนาดใหญ่ ไม่ค่อย support ลูกค้า แล้วครับ

เหมือนเขาถูกบังคับ ด้วยต้นทุน

ทุกอย่าง บริหารจัดการต้นทุนหมด ไม่มีปล่อยปละละเลย...

ค่าไฟ ค่าน้ำ จะให้ลูกบ้านฟรี อาจจะต้องขอไปที่เจ้าของโครงการเลย... กว่าถึง..นานเป็นสัปดาห์...

ผมก็จำได้ว่าตอนเข้าบ้านนี้ใช้น้ำไฟฟรีจนเขามาต่อมิเตอร์

ตอนตรวจเป็นการจั๊มไฟจากทางผรมครับ ทางโครงการแจ้งมาแบบนี้

เอาของผมนะ ศุภาลัยเหมือนกัน
หลังจากทำเรื่องโอนเสร็จ โอนกับธนาคารนะ เขาจะแจ้งเลยว่า ภายใน1เดือน จะมาต่อ น้ำไฟให้ ก็ตรงตามเวลานะ ส่วนที่บอกว่า ใช้น้ำไฟฟรี ตอนโอนรับบ้าน ส่วนมากมันก็ต่อตรงให้ใช้ฟรี อยุ่แล้วนิครับ

บ้านไม่พร้อมใช้งานตามสภาพปกติ อย่าเพิ่งโอนครับ

ตอนตรวจบ้านใช้ไฟไหน ก็ใช้ไฟนั้นต่อเติมนั้นละครับ

ถามว่าแปลกไหม ไม่แปลกไม่ใช่แค่ที่นี่ด้วย เป็นทุกที่ มันจะมีสล็อตของการขออนุญาตอยู่(ไม่ได้ขอหลังต่อหลัง) ของท่านอาจจะซวยหน่อยตกรอบใหม่ หรือไม่ก็เจ้าหน้าที่ที่ทำเรื่องขอละเลยล่าช้า


ส่วนวิธีแก้ไข ผมแนะนำโทร Call Center แล้วร้องเรียนเลย
(ย้ำว่าร้องเรียน ไม่ใช่ไปติดตามการทำงานนะครับ) ถ้ารู้ชื่อ พนักงานขายหรือผจก.ขาย/ก่อสร้าง ยิ่งดี

ครั้งต่อไปตอนคุยกับเจ้าหน้าที่คนไหน ถามชื่อให้ครบเลยนะครับ



ปล.ยังไงก็ควรทำไฟชั่วคราวต่อตรงให้ก่อน ทำได้ภายใน 1วัน อย่างน้อยถ้ายังไม่อยู่อาศัยก็ต้องมีในช่วงตกแต่งต่อเติม (เคยมีเคสใช้ไฟชั่วคราว 2-3เดือนก็มี)
ปล2.จริงๆยังไม่น่าโอนฯ พอโอนแล้วทั้งเซลและ QCส่งมอบเค้าจะหลุดงานแล้ว จะเป็นส่วน After service เป็นอีกทีมดูแทน ซึ่งก็ตามสภาพที่เห็น

บ้านตรวจผ่านเรียบร้อยหมดแล้วครับ แต่ประเด็นของผมคือ ทางโครงการมันไม่ให้ใช้ไฟ ใช้น้ำจากโครงการระหว่างรอมิเตอร์น้ำมิเตอร์ไฟมาติดตั้งครับ

ผมไม่เข้าใจตรงส่วนนี้ทำไมทำเรื่องรับโอนแล้ว เราถึงใช้ไฟใช้น้ำไม่ได้ก่อนจะเป็นไฟจากโครงการเองใช้ฟรี หรือเสียค่าใช้จ่ายก็ว่ากันไป

ของผมเครือพฤกษา ก็ให้ใช้ฟรีจนกว่าน้ำไฟจะมานะ เขาก็เดินท่อกะสายทิ้งไว้


บางหลังรอเป็น 6-7 เดือนกว่าจะได้ แต่คงไม่มีบ้านไหนอยากใช้ฟรี เพราะไฟมันตกบ่อย

spec ถนนในหมู่บ้านรับได้กี่ตันครับ
รถปูนใหญ่ๆ เข้ามาถนนพังแน่นอนครับ นิติฯ เลยไม่ให้เข้า

บ้านผมก็ซื้อแบรนด์นี้เมื่อ 10 ปีก่อน ช่วงระหว่างขอน้ำไฟบ้านผมก็ใช้ของโครงการฟรีเป็นเดือนเลย