ผมไม่เคยถูกเวนคืนที่ดินเองนะ
แต่ไปเจอคนรู้จักมา ที่ดินที่ี่นาแกเกือบถูกเวนคืนสร้างเมกาโปรเจค
ผมบอกว่าโชคดีนะพี่ ไม่ถูกเวนคืน อีกแค่ไม่ถึงโลก็ถึงที่ดินพี่ละ

แกบอกว่า โชคร้ายอะดิ คนแถวนี้นะ ใครเจอเวนคืน ดีใจกันหมด ได้มีเงินล้านใช้

เอ่อ ผิดจากที่เคยคิดเลยแฮะ

เคยเจอทั้งไปเจรจาเวรคืนที่ดินเพื่อทำทางด่วนแล้วโดนปืนขู่ ทำท่าจะไล่ยิงออกมา
และเจอทั้งไปเจรจาแล้วเขาดีใจที่โดนเวรคืน เขาบอกอยากได้เงินอยู่พอดี

แปลงที่ถูกปืนขู่ นี่ทำไงต่อครับ
เคลียร์จบที่ท่าน หรือมีใครมาจัดการต่อครับ

อยู่ที่ว่าได้เท่าไหร่มากกว่าา หรือไม่ร้อนเงินถือที่เก็บไว้รอโปรเจ็คนั้นสร้าางเสร็จ ที่ดินก็น่าจะขึ้นราคาอีก

ผมให้ส่วนท้องถิ่นเข้าไปเจรจาเองครับ ผมอยู่ในฐานะผู้รับจ้างทำโครงการสร้างทางด่วนนี้เฉยๆไม่อยากเอาตัวเข้าไปเสี่ยง กว่าจะเคลียร์จบได้ทำงานนี่ก็หลายเดือนอยู่เหมือนกันครับ

ผมเคยโดนเวนคืน ความรู้สึกมันบอกไม่ถูกอ่ะนะ เพราะมันรู้สึกผูกพันธ์กับที่ของเรา แต่เค้าก็จ่ายชดเชยค่าเสียหายให้ หมดทุกอย่างนะ

บ้านผมโดนเวนคืน ซื้อบ้านราคา 3.3m โดนเวนคืน คาดว่าจะได้รวมๆแล้ว 6m+

จากประสบการณ์คนใกล้ตัว ของบ้านเพื่อนเมื่อ4ปีที่แล้ว ที่ดินบ้านมันน้ำท่วมบ่อย(เป็นที่ต่ำ) มีคนมาขอซื้อแต่ก็ตกลงเรื่องราคาไม่ได้ เนื่องด้วยต้องเสียค่าถมที่อีกหลายบาท พอดีมีโครงการทำถนนเลี่ยงเมืองโดนที่มันเต็ม สรุปเวนคืนได้ราคาที่มันอยากได้ มันดีใจกันทั้งบ้าน

ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของเค้า และความลำบากของเค้า สำหรับผมที่เป็นที่ดินร้างมรดกจากพ่อแม่ โดนเวรคืนไปประมาณ 10%ได้เงินมาเป็นล้านก็จริง แต่เรื่องมาก มากเลยกว่าจะได้เงินต้องเสียเวลากับที่ดินไปหลายวันมาก เรียกไปรับทราบวันนึง โต้แย้งรึเปล่า ไปเซ็นรับทราบอีกวันนึง ไปทำเรื่องรับเงินอีกวันนึง ไปรับเชคอีกวันนึง รังวัดใหม่อีกวันนึง รังวัดแล้วมีปัญหาที่หายไปเยอะกว่าตกลง บลาๆๆๆๆๆ จน 2 ปีแล้วเนี่ยเรื่องยังไม่จบเลย

แถมที่ดินเปลี่ยนรูป อะไรที่เราเคยวางแผนไว้นี่ก็เปลี่ยนหมด เงินที่ได้มาต้องแบ่งพ่อแม่พี่น้องด้วย(แต่เต็มใจให้นะ เพราะมันก็ถือเป็นครอบครัว) เหลือเงินจริงๆ ไม่เท่าไหร่หรอก ถ้าคิดความคุ้มกับการที่เราไม่ได้มีภาระอะไร ผมไม่ชอบโดนเวรคืนนะ

ถ้าได้มาก ก็คงดีใจล่ะ เอาไปซื้อแปลงอิ่น

ถ้าได้น้อย ก็คงเซ็ง

ส่วนใหญ่ก็คงดีใจตอนได้เงิน พอใช้เงินหมดก็มานั่งคิดเสียดายทีหลัง เป็นกันเยอะ... ยิ่งยุคนี้ต่อให้มีเงินมากขนาดไหนจะไปหาซื้อที่ ที่เราต้องการนั้นยากมาก ถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินไว้ดีที่สุด อย่างน้อยเราก็ยังมีที่ดินทำกิน

ถ้าตอบในแง่คนมีตัง ก็คงต้องดูว่าได้คุ้มเสียไหม
เพราะบางทีให้ราคามาไม่คุ้ม