จำเป็นมั้ยที่ ผู้ร้วมกู้จะต้องกู้50 50 ทั้ง2คน หรือสามารถ แบ่ง เป็น 60-40 หรือ 70-30 ได้ครับ

ตอนยื่นกู้มันไม่ต้องระบุครับว่าใครจะผ่อนเท่าไร ธนาคารเค้าสนใจแต่รายได้และค่าใช้จ่ายของทั้ง 2 คนรวมกัน
แต่ถ้าหมายถึงการลดหย่อนภาษีจากดอกเบี้ยเงินกู้ เข้าใจว่ามันแบ่งให้ 2 คนเท่าๆกันครับ

กู้ร่วมมันไม่ได้แบ่งครับว่าเป็นหนี้คนละครึ่งหรือเท่าไหร่
แต่เป็นหนี้ร่วมกัน
เช่นกู้ 5 ล้าน ทั้ง 2 คนจะเป็นหนี้ร่วมกันในเงิน 5 ล้าน

ถ้าแบบปรกติคือสองคนเป็นหนี้ก้อนเดียวกันเลย ยกเว้นจะเขียนสัดส่วนความรับผิดแยกไว้แต่คนให้กู้ไม่น่าค่อยอยากให้ทำมั้ง

มันร่วมในนาม ในการใช้หนี้กับธนาคารครับ ไม่ได้ร่วมในการกู้ว่าคนนี้ได้กี่ล้าน

มีด้วยหรอ 70/30 55555

กู้ร่วมเค้าจะประเมินความสามารถในการกู้ของทั้งสองคนเป็น 1 ก้อน

ส่วนคุณจะจ่ายยังไงแล้วแต่คุณ คุณ70 อีกคน30ก็เรื่องของผู้กู้ จะ90อีกคน10ก็ เรื่องของผู้กู้

ไม่ได้หรอก

กู้ร่วม ธนาคาร รับจำนองกรรมสิทธิ์ ไม่ได้คิดเกี่ยวกับเงินกู้(หนี้)


ที่ดินบ้าน 1แปลง1หลัง เขาแบ่งกรรมสิทธิ์ เท่ากันครับ.. หรือ กู้3คน ก็จะมีกรรมสิทธิ์เท่ากันทั้ง 3คน

ธนาคาร เขาไม่สามารถแบ่งครึ่งบ้านขายได้ กรณีที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดชำระ...
ดังนั้นมันถึงเป็นความรับผิดชอบร่วมกันของคนกู้ร่วม

ปัญหาคือที่เจอมา บางธนาคาร เอาดอกเบี้ยของคนกู้ร่วม มาเฉลี่ยกัน...

อย่างแฟนผม ได้สิทธิ์ข้าราชการ ดอกเบี้ยต่ำ(1%) / ของผมดอกเบี้ยทั่วไป(2%)

ธนาคารคำนวนวงเงินกู้หลักเลย แฟนเพราะดอกเบี้ยแฟนต่ำสุด
แฟนได้วงเงิน 70% ผมได้วงเงิน 30 %

ที่เหลือธนาคาร ก็คำนวณออกมาว่า จะคิดดอกเบี้ยเท่าไรและ ต้องชำระต่อเดือนเท่าไร
(บางธนาคารคิดแบบนี้นะ)

การกู้ร่วม 2 คนเพื่อน cover ให้พอกับราคาบ้าน ของผมกู้คนเดียวขาดอีก 3 แสนก็ยืนแฟนเข้ามาเพิ่ม

ไม่ใช่พ่อแม่ลูกอย่าไปหาทำเชียว กรรมสิทธิ์ความเป็นเจ้าของเท่ากัน 50-50

แต่การชำระหนี้ร่วมรับผิดเต็ม 100 ถ้าอีกฝ่ายไม่จ่าย ท่านก็ต้องจ่ายแทนแบบ 100%

กู้ร่วมแต่จ่ายคนเดียวคิดยังไง