พอดีว่ากำลังเล็งซื้อคอนโดทำเลแถวๆ นี้ละ ถูกใจ ใช่เลย

อยากสอบถามสภาพแวดล้อมบริเวณนี้ เอาประกอบการตัดสินใจครับ
1. ความปลอดภัยในชีวิตจาก โจร นักเลง ฯลฯ โดยเฉพาะช่วงกลางคืนครับ
2. มีน้ำท่วมช่วงฤดูฝนบ้างไหมครับ
3. การจราจร ช่วงเวลาเร่งด่วน 07.00 - 09.00 / 16.00 - 18.00 เป็นไงบ้างครับ
4. หากมีอะไรอย่างอื่นที่อยากจะบอกเพิ่ม พิมพ์มาโลดดดด

ขอบคุณล่วงหน้าครับผม

ไปบ่อยๆครับ เล็งคอนโดไหนไว้ครับ
1.ปลอดภัยยังบอกไม่ได้ไม่แน่ใจว่าโซนไหน
2.ไม่ค่อยเห็นนะครับ ไม่น่าท่วมง่ายๆ นอกจากช่วงที่ กทม น้ำท่วมหนักๆ ปีที่แล้ว
3.กลับไปข้อ 1 โซนไหนของเตาปูน บางซื่อ

ไม่ได้อยู่ แต่ไปหาของกินบ่อย
จ่าอู บางซ่อน อร่อย
ข้าวต้มเฮียแบะ ใช้ได้ ราคาดี
ราเมง มีโกจิโร่ ใช้ได้เลย

เคยอยู่ ซอย จรัญ 96
อากาศร้อนชื้นทั้งปี คือร้อนแบบอึดอัดเหมือนฝนจะตก
รถติดมาก โดนเฉพาะบนสะพานพระรามเจ็ด
อาหารค่อนข้างแพง อยากประหยัดต้องไปซื้อถึงยันฮีหรือไปถึงสะพานปิ่นเกล้า

1. ความปลอดภัยในชีวิตจาก โจร นักเลง ฯลฯ โดยเฉพาะช่วงกลางคืนครับ
=> ช่วงกลางคืนตรงสะพานดำ มีคนมาเปิดตลาดยกของไปมา ต้องขับรถช้าๆครับ

2. มีน้ำท่วมช่วงฤดูฝนบ้างไหมครับ
=> ไม่ค่อยมีน้ำท่วมครับ
3. การจราจร ช่วงเวลาเร่งด่วน 07.00 - 09.00 / 16.00 - 18.00 เป็นไงบ้างครับ
=> ช่วง 7.00-8.00 คือหนักมากเวลาออฟฟิศเข้างาน แล้วก็ 16.30-17.30 ติดหนักเหมือนกันครับ ออฟฟิศเลิกงาน
4. หากมีอะไรอย่างอื่นที่อยากจะบอกเพิ่ม พิมพ์มาโลดดดด
=> แถวนี้ อาหารการกินสบายครับ เสียอย่างเดียวคือรถติดช่วงเวลาออฟฟิศเข้างาน/เลิกงาน

รีเจนท์ บางซ่อน ราคาดี เบื่อปล่อยง่าย

ผมเล็ง LPN เตาปูน Interchange ไว้ครับ เพราะว่าการงานในอนาคตยาวๆ คงต้องพึ่งพาสถานีกลางบางซื่อบ่อยละครับ
ทำเลคือบริเวณ MRT สถานีเตาปูนครับผม

สบายครับ ใกล้โรงพัก แต่ผมไม่ค่อยชอบถนนสายนั้นเท่าไร

เมื่อก่อนตอนไปเรียน ขส.ทบ. ต้องวิ่งทางเส้นเตาปูน

ด้วยความเป็นอารม ร้านขายอุปกรณืก่อสร้าง หรือ อุปกรณ์รถยนตลอดทาง

ทำให้ถนนต้องจอดซื้อของกันเยอะ บางทีก็เดินออกมาดื้อๆกลางถนน

แปลกๆดีครับ รถไม่ค่อยติด ไหลได้ตลอดเวลา ก็มี ชม เร่งด่วนตอนเช้า เย็นครับ

ใกล้ห้าง ใกล้โรงบาล ใกล้ทางไป จตุจัดร ใกล้โรงพัก ใกล้ mrt น้ำเงิน ม่วง

ผมขอเดาว่า เดอะ สเตจ เตาปูน แน่ๆ

เอาจากปสก.ที่ผมเคยอยู่คอนโดตรงแยกเตาปูนเลย
1.ปลอดภัยแหละมั้ง ไม่เคยเจอเหตุร้าย
2.มีท่วมนะครับ
3.รถติดมากอยู่
4.ผมชอบเตาปูนนะ คือมันสงบอยู่แต่ก็ไม่เงียบเหงาเกินไป

เคยเช่าคอนโด the stage อยู่ครับ ตอนนี้กำลังจะซื้อ ราคาพอไหว ยัง 2 กลางๆ

โจรนักเลงแทบไม่ค่อยเห็น / น้ำท่วมก็มีรอระบายบ้างถ้าหนักจริง / จราจรก็ติดอยู่ครับ เพราะสามเสนมีสร้างรถไฟฟ้า

ส่วนที่ชอบคือค่อนข้างเงียบสงบ ไม่ครึกครื้นจนเกินไป แถวนี้ของกินเยอะเลย หน้าคอนโดที่ผมเคยอยู่มีร้านอาหารอิสาน 2 ร้าน ส่วนตัวคิดว่าร้านตรงข้ามคอนโดอร่อยกว่า แหะๆ ร้านอื่นที่น่าสนใจก็ข้าวต้มเฮียแบะ, น้ำเก็กฮวยคราฟท์ code craft, ก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลานายใบ้, ชาบูบ้านจันทน์, ในตลาดเตาปูนก็ของกินเยอะ ของสดมีครบครัน

1.ถ้าอยู่ใกล้ชุมชนตึกแดงก็มีต้องระวังบ้างครับ ผมเคยไปหาเพื่อนแถวนั้น
ตรงหลัง SCG บางซื่อ เห็นกับตาเลยวัยรุ่นแม่งจะเข็นรถผมแล้ว ตะโกนไป เห้ย!! หนีกันแทบไม่ทัน
เพื่อนผมบอกรถมอไซหายประจำ ขนาดว่าตรงนั้นเป็นแฟลตตำรวจด้วยนะ

แต่อยู่คอนโดนี่ไม่น่ามีปัญหาครับ มันมีวัยรุ่นบ้างทั่วๆไป

2.ฝนตกหนักแบบจัดๆมีท่วมบางพื้นที่บ้างครับ ตามซอย แต่ท่วมแปปๆนะ

3.รถติดแบบปกติอะครับ ถ้าต้องวิ่งเส้นประชาชื่น เตาปูนเย็นๆนี่ก็หนักอยู่

ผมอยู่แถวนั้นเกินสิบปี ถ้าไม่จำเป็นก็ยังอยากอยู่นั่นนะ ตอนนั้นทำงานแถวพระราม 9
กำลังดี คนไม่แน่นมาก เข้าออกสะดวก

ออฟฟิสผมอยู่มาห้าปีครึ่ง

1. คนแถวนี้แรงงานเยอะเหมือนกันนะครับ กับพวกเริ่มทำงานออฟฟิส กะพวกวัยรุ่นตลาดนัด

2. น้ำท่วมไม่ค่อยมี

3. ถ้าวิ่งไปทางวงศ์สว่างหรือประชาชื่นโคตรติด ผมเคยมาแล้ว บางซื่อไปขึ้นทางด่วนตรงประชาชื่น1ชม. ขับไปถึงยุดยาอีก1ชม. แต่ถ้าวิ่งไปเลียบทางรถไฟตรงสถานีกลางเข้าเมืองเร็วมากครับ
เลิกงานไปสยาม30นาทีเอง

4.ของกินก็ดีครับ

ผมอยู่แถว gateway บางซื่อ
1. เคยเดินเมาๆกลับจากแยกบางโพ มาคอนโด ก็ไม่มีอะไรนะครับ แต่ก็ไม่ใช่ว่าจะไม่มี ควรระวังตัวไว้เสมอคับ

2. อยู่มาตั้งแต่ปี 62 ยังไม่เคยเจอท่วมมนะคับ

3. ช่วง prime time ติดแน่นอนครับ แต่เดินทางสะดวกเพราะมี mrt แต่คนก็เยอะอยู่ดีที่ช่วงเวลาเดียวกัน

4. ต้นเดือนลองเดินเปิดแมป เข้าซอยชุมชน ไปทางซอยโรงไม้ คาเฟ่และร้านอาหารซุกซ่อนอยู่เยอะมากๆๆๆ

ผมอยู่มา 25ปี +

1. อยู่ที่คุณอยู่แถวไหน ถ้าแถวเตาปูนแมนชั่นหรือย่านสลัมๆหน่อยก็คือแหล่งค้ายาเลยครับ

2. น้ำท่วมไม่ค่อยมี เว้นแต่ตกหนักมากจริงๆ

3. รถโคตรรรรรรติด ยิ่งถ้าคุณผ่านแยกประชานุกูลนี่เผื่อเวลา 1 ชม.อย่างต่ำ เดินทางยากเพราะทางไปที่อื่นมักจะผ่านแยกประชานุกูล

4. อาหารถูกๆหาง่าย อาหารดีๆราคาแพงหน่อยหายาก มาเปิดกี่เจ้าก็เจ๊งหมด คนแถวนี้ไม่ค่อยมีกำลังซื้อครับ

ส่วนตัวผมหาทางย้ายออกจากแถวนี้มาตลอดครับ หลักๆคือเรื่องรถติดกับมันไม่ค่อยเจริญ ห้างใหญ่ๆต้องขับรถไปไกล หาของกินยาก มันมีแค่พวกอาหารง่ายๆ ก๋วยเตี๋ยว ข้าวมันไก่ อะไรพวกนี้ ร้านดีๆไม่ค่อยมี

ของกินเยอะ ร้านลับๆเยอะ