][

คนขายออกเยอะ ไม่ก็ราคาหุ้นในกองที่ถืออยู่ร่วง

https://www.youtube.com/embed/gIVneTobkgU

ตั้งแต่นาทีที่ 43 ครับ

ดูไม่ได้

ขอบคุณมากครับ

ผมลงแล้วมันกดดูไม่ได้ ทำไม่เป็นเหมือนกัน

พิมพ์สรุปเอาแล้วกัน คือคุณกวี ชูกิจเกษม แกอธิบายว่ามันเป็นเรื่อง Yield จากพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐที่ตอนนี้มันให้ดอกเบี้ยสูงมาก ทำให้ตัว REIT หลายๆตัวที่คนถือเพื่อเอาปันผลราคาลง เพราะในเมื่อ safe assets ยังให้ return สูงมาก พวก reit ที่มีความเสี่ยงจากปัจจัยต่างๆมากกว่า ก็ควรให้ผลตอบแทนสูงขึ้นเพื่อชดเชยความเสี่ยง ก็เลยโดนขายออก

ข้อนี้ผมว่านักลงทุนรู้กันอยู่ละ แต่คนคงสงสัยว่าทำไมมันลงแรงกว่ากอง reit หรือ infra fund ตัวอื่นมากกว่า

ตรงนี้คุณกวีแกบอกว่าเป็นเพราะ cpnreit เป็นกองที่ต่างชาติถือเยอะสุดแล้ว เพราะสภาพคล่องดีสุด ตรงนี้ผมเลยมองว่าปี 2022 เงินต่างชาติมันไหลเข้ามาเยอะ cpnreit เลยไม่กระทบเท่าไหร่ คือถ้าเราดู reit ตัวอื่นจะเห็นว่าปีก่อนมันลงแต่ cpnreit มันลงไม่เท่าเขา

แต่ปีนี้กลายเป็นเงินต่างชาติไหลออก cpnreit เลยโดนเต็มๆ เพราะสภาพคล่องมันเยอะจริง แต่ต่างชาติเล่นแห่กันออกพร้อมกันขนาดนี้ ก็ไหลเลย

ประกอบกับกองทุนในประเทศ เขารู้ว่าเดี๋ยวกลางปี cpnreit จะเพิ่มทุนอีกเพื่อซื้อสินทรัพย์เข้ามาเพิ่ม เขาก็เลยมองว่าไม่ต้องไปรีบรับของก็ได้ ก็ค่อยๆทยอยซื้อ แล้วเดี๋ยวพอเพิ่มทุนค่อยซื้อให้เท่ากับ % เป้าหมายที่ต้องถือครับ

ผมคิดว่าก็น่าจะตามนี้นะ เพราะเท่าที่ลองฟัง oppday cpn cpnreit ดูก็ไม่ได้มีปัญหาอะไร มีคนถามว่าเรื่องเซ็นทรัลปิ่นเกล้าจะหมดสัญญาปีหน้า 2024 จะต่อสัญญามั้ย คนบริหารกองทุนก็บอกเดี๋ยวจะสรุปแผนลงทุนกลางปีนี้ ผมคิดว่าไม่น่าจะมีปัจจัยด้านพื้นฐานกระทบนะ เท่าที่รู้กันตอนนี้[/youtube]

เปิด youtube ดูไม่ได้เหมือนกันครับ

รบกวนขอชื่อ clip หน่อยครับผม จะได้เอาไปหาต่อครับ

เจอละครับๆ ชื่อ clip

Pi Daily Strategy 10/03/2023 ธนาคารในสหรัฐฯ ประกาศแผนระดมทุน กดดันหุ้นกลุ่มธนาคารในสหรัฐฯ