.

ผมมองปัจจัยพื้นฐาน ควรต่ำกว่า 1600 ครับ

ผมว่าถ้าประกาศยุบสภา setเด้งแน่นอน อีกอย่างที่setขึ้นมาสูงเพราะdeltaลากด้วย

เก็บreitดีๆ โดยเฉพาะที่ p/navต่ำกว่า1คับ กลุ่มนี้ท่าง่ายมากและปันผลดีสุดในตลาดแล้วหละ ไม่เหมาะกับคนพอร์ตใหญ่ เพราะvolumeน้อยมาก แต่เขาจ่ายปันผลกันสม่ำเสมอมาก

reit คือ ค่าอะไรอะท่าน ขอถามเป็นความรู้หน่อยครับ พอดีผมพึ่งเริ่มศึกษาการลงทุน

เห็นว่าเงินเฟ้ออเมริกายังสูง เลยเก็งว่าเฟดน่าจะขึ้นดอกเบี้ยต่ออีก เงินไหลออกตลาดหุ้นเพียบ

รออีกสักพักน่าจะราคาดี แต่ดันมาตรงกับช่วงเก็บปันผลพอดีนี่สิ

มีตัวแนะนำไหมครับ ตอนนี้ในพอร์ตผมมี dif ได้ปันผลฟรีไปละ

ตามปกติ Set ลงผมไม่ซื้อสวนครับ

เพราะถ้า Set ลง สุดท้ายก็ต้องลงทั้งตลาด

ค่อยไปเข้าตอน Set เป็นขาขึ้นใหม่ พร้อมทั้งตัวที่จะเข้าต้องเป็นขาขึ้นด้วย

ส่วนหุ้นปันผลผมเก็บ Uvan กับ Tisco

๊Uvan ปันผล 0.70 บาท

Tisco ปันผล 7.75 บาท

ปล. SCB ผมว่าเป็นขาลงนะ หุ้นทำ Low ใหม่ต่ำกว่า Low เก่า ระวังใว้หน่อยก้ดีครับ

ผมพอร์ตเล็ก ผมเก็บaimirtครับ โกดัง ห้องเกบความเย็น ห้องเกบสารเคมีให้เช่า ปันผล6%กว่า ปันผลโตประมาน2-3%ต่อปีครับ, แล้วก็dreit โรงแรมของดุสิต เป็นเจ้าของโรงแรมตรงภูเกตกับถือสัญญาเซ้งระยะยาวที่หัวหินกับมัลดีฟ ปันผล5-6%กว่าเหมือนกันครับ

อื่นๆก็ดูallyอยู่ เปนcommunity mallแต่ว่าเป็นสัญญาเซ้งหมดเลย ผมชอบแบบเป็นกรรมสิทธ์100%มากกว่า อีกตัวก็ดูsripanwa อันนี้กรรมสิทธิ์100%เลยแต่โรงแรมมันปล่อยเช่าที่ดินและอาคารศรีพันวาระยะยาวให้ไอปลาวาฬ ประวัติดูเชื่อไม่ได้ แถมตอนโควิดมียกเลิกค่าเช่าด้วยน่าจะเพราะบริษัทแม่(ชาญอิสสระ)หนี้บานแบบบานสะพรั่งมากๆ เลยยังไม่ได้เข้าครับ ตามห่างๆ

reitคือกองทุนอสังหาริมทรัพย์ครับ คือเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ทั้งที่ดินและอาคาร นักลงทุนได้เงินจากปล่อยเช่า พวกนี้กฎหมายบังคับว่าถ้ามีกำไรบริษัทต้องปันผล90%ครับ ดังนั้นถ้าหาตัวถูกๆและทรัพย์ดีๆจะพอรับประกันปันผลดีๆได้เลยครับ