อยากจะต่อเติมหลังคาโรงจอดรถ
ลงเข็ม ไมโครไพล์ 2 จุด ด้านหน้าแล้ว
ส่วนด้านที่ติดตัวบ้าน ใช้พุกยึดฝากกับตัวบ้าน

ถามว่า...จำเป็นไหม ต้องมีเสาเหล็กกล่องค้ำยัน ฝั่งด้านหลังที่ตัวบ้านด้วยไหมครับ


เห็นใครๆบอก...อย่าฝากหลังคาไว้กับตัวบ้าน เพราะเวลาพื้นทรุด จะอันตราย
แต่กรณีของผม สองต้นหน้าลงไมโครไพล์แล้ว ยังไงก็ไม่ทรุดแน่ๆ
เลยอยากทราบว่า ผมต้องทำเสาค้ำด้านหลังด้วยไหม
ใครเคยมีประสบการณ์ตรงนี้มาแล้วบ้างครับ ขอคำแนะนำที

(ช่างบางร้านบอก...ไม่ควรทำ..เพราะเสากล่องไม่ได้ลงไมโครไพล์ มันจะทรุด
แล้วไปฉุดหลังคาให้ทรุดตาม...อันนี้จริงไหม ???)
ผมเลยไม่รู้จะเชื่อใครดี


ขอบคุณครับ

ทรุดครับ มันทรุดทีละน้อย แถมต่อเติมทีหลังทรุดไม่เท่ากันกับที่บ้านทรุดด้วย ฝากได้ไหมฝากได้ แต่อีก10-20 ปีก็ต้องซ่อม อันนี้เริ่อวงปกติ ซ่อมแค่ส่วนที่ไปฝากไว้กับบ้าน มันจะแยกออกจากตัวบ้านทีละหน่อย มันใช้เวลาครับ

ตอบแบบไม่เห็นหน้างานและ ลอจิกคือทรุด ควรแยก ลงเข็มให้เรียบร้อย

แต่มันก็ขึ้นกับโครงสร้างหลังคา กับตัวหลังคาที่ใช้ มันมีวิธี ดีไซน์ถ่ายเทน้ำหนัก ก็อาจจะรับได้ ขึ้นอยู่กับตัวที่ไปฝาก


ถ้าเอาสบายใจก็ แยกออกมาเถอะครับ เพิ่มไม่เท่าไรเลย

ไมโครไพน์อาจทรุดไม่พร้อมตัวบ้านครับ

ถ้าเป็นผมจะลงเข็ม สี่จุด สบายใจระยะยาวกว่าเยอะ

ฝากกับตัวบ้านแหละ แต่ต้องฝากตำแหน่งเสา หรือคานนะ เจาะเสียบพุกเคมี ติดเหล็กแผ่นหนาหน่อยซัก 6-9 mm แล้วเชื่อมโครงหลังคาเหล็กเลย แล้วก็ตรวจสอบดูด้วยนะครับว่า micro pile น่ะ รับน้ำหนักได้จริงๆ มั้ย ไม่ใช่ตอกไปงั้นๆนะ ส่วนพื้นลานจอดช่างจะทำแบบไหน วางบนดิน หรือบนคาน ถ้าบนคานก็ต้องคิดน้ำหนักด้วยนะ ถ้าวางบนดิน(ไม่รู้ว่าดินที่ท่านอยู่เป็นไง) ส่วนที่ติดกับตัวบ้านให้เอาโฟมกันไว้ อย่าเทพื้นติดกับตัวบ้าน เภราะตอนทรุดมันจะไม่สวย

ในหมู่บ้านผมก็มีคนทำแบบท่านนี่แหละ

ไม่รอด

แพงอยู่ครับ ไมโครไพล ต้นละ 9000
ค่าฟุตติ้ง ฝาครอบอีก...

แยกดีกว่าครับ

แสดงว่า ต่อให้มีเสาค้ำ ยังไงก็ทรุด ยังไงก็แยกใช่ไหมครับ
ต้องลงไมโครไพล ทั้งด้านหน้า และหลังเลยใช่ไหมครับ

แต่ระยะความลึกของหลังคามันไม่เท่าไหร่เอง
เพราะครึ่งหนึ่งของลานจอดก็อยู่ใต้ตัวบ้านไปแล้ว
ถ้าต้องทำ 4 มุม เลยก็ดูเกะกะ ไม่สวย

คิดหนักเลยผม

ทรุดน้อยกว่าไม่ตอกหน่ะครับ
ถ้าจะฝากกับตัวบ้านจริงๆอยากให้ทำเป็นแบบหมุดที่หมุนได้หน่ะครับ ปัญหาจริงๆของโรงจอดรถดเมื่อทรุดคือ หลังคามันจะปริแล้วน้ำเข้า

ทรุดน่ะทรุดอยู่แล้ว แต่ด้านหน้าลงเข็มไว้ ก็จะทรุดน้อยหน่อย อยู่ที่ดินในพื้นที่โครงการ

ถ้าด้านในมีเสา ก็เอียงน้อย ไม่ฉุดตัวบ้านลงมาด้วย เพราะมันลงพร้อมกัน 4 เสา

ถ้าด้านในไม่มีเสา ก็เอียงมากหน่อย ยึดกับผนังบ้านความแข็งแรงของตัวบ้านก็ลดลง แต่คงไม่ถึงกับพัง

นอกจากซวยจริงๆ มันดึงผนังบ้านหลุดออกมาด้วย

ทั้งนี้ทั้งนั้น ถ้าบ้านไม่พัง โรงรถไม่พัง ก็ไม่มีปัญหา อยู่ที่เราเลือก

ส่วนตัวใช้ระบบ 4 เสา ให้ถูกหลักการออกแบบและโครงสร้าง

จากประสบการณ์ ทรุดแน่นอนครับ ขึ้นอยู่กับเวลาและน้ำหนักที่กดลงมา
บ้านผมต่อครัวจากหลังบ้าน ลงเสาเข็มน้อยกว่าตัวบ้าน แถมยังทำระเบียงทับครัวไปอีก
ผ่านไปยี่สิบปีทุบทิ้งไปเลยเพราะมันรั้งจนผนังเริ่มแอ่นตาม ไว้จะมารีวิวให้ พร้อมโพสแปลนบ้านกับส่วนที่ต่อเติม

ปัจจุบันทุบครัว ระเบียง ทิ้งหมด ลงเสาเข็มใหม่ แยกครัวออกจากบ้าน แค่ใช้ผนังร่วม แต่น้ำหนักครัวลงที่เสาเข็มใหม่หมด ใช้วัสดุที่เบาลงอย่างเสาเหล็กกับหลังคาชีต

เฉพาะค่าโครงสร้างใหม่ ค่าทุบ 250,000 แล้ว ยังไม่รวมของตกแต่งกับครัวใหม่

ผมไม่แน่ใจว่าใครเป็นคนแนะนำท่านให้ลง
ไมโครไพล์2ต้น ข้างหน้าแล้วฝากข้างหลังไว้กับตัวบ้าน

หลังคาลานจอดรถของท่านทำด้วยวัสดุอะไร
หนักแค่ไหน ถ้าแค่เป็น vinyl, metalsheet
หรือโพลี่ พวกนี้เบามากไม่มีความจำเป็นต้อง
ไมโครไพล์เลย ถ้าเป็นกระเบื้องจริงจัง ยังไงก็
หนักเกินไปสำหรับการฝากไว้กับตัวบ้าน

นอกจากนั้นแล้ว ลานจอดรถท่าน มีการเทพื้นปูน
ใหม่หรือเปล่า หรือใช้พื้นเดิมๆเลย
ถ้ามีการเทพื้นใหม่ ไมโครไพล์ 2 ต้นไม่ช่วยอะไร


ผมสรุปให้อย่างนี้นะ ถ้าหลังคาที่ใช้เป็นหลังคาเบา
ทำเสา 4 ต้น แยกจากตัวบ้าน
ไม่ต้องลงไมโครไพล์ อยากทรุดก็ปล่อยให้มันทรุดไป

ถ้ากลัวน้ำรั่วตรงรอยต่อ ทำแฟลชชิ่งดีๆ
น้ำไม่รั่วหรอกครับ

สิ่งที่ควร
แยกโครงสร้างให้ชัดเจน ไม่เอาโครงสร้างใหม่ไป เชื่อมกับของเก่า เพราะ ใหม่ เก่า ทรุดไม่เท่ากัน สิ่งก่อสร้างทุกอย่างล้วนมีการทรุดตัวที่แตกต่างกัน หากใหม่เก่า ทรุดต่างกันแค่ 1 ซม. อาจเป็นสาเหตุให้เกิดรอยรั่ว ร้าว น้ำซึม ถ้าทรุดเยอะก็ดึงให้อาคารเกิดความเสียหาย

ความเป็นจริง
ถ้าหลังคา น้ำหนักไม่มากก็อาจไม่เกิดเหตุตามที่บอก ทั้ง โลก กว่า 70-80% ทำแบบชุ่ยๆก็ไม่พังทุกบ้านอาจมีบางส่วนที่เกิดปัญหาไม่ว่าจะเล็กหรือถึงขั้นพังลงมา

ทุกอย่างมีราคาต้องจ่าย หากไม่มีปัญหาเรื่องตังก็แยกโครงสร้างทำฐานรากเพิ่ม ซึ่งหากผ่านการคำนวนที่ถูกต้อง ผรม ไม่ทำผิดแบบ โอกาศมีปัญหา คือ 0 แต่ถ้าตังน้อย ก็รับความเสี่ยงไป ประหยัดหลักหมื่น แต่ก็มีความเสี่ยงตลอดการใช้งาน หากมันน้ำรั่วบอกเลยซ่อมยาก มีแต่ทุบและสร้างใหม่เท่านั้นถึงจะแก้หายขาด หรือถ้า ถึงขั้นพังก็สวดมนแทนคนที่เดินไปเดินมาด้วยละกัน ถ้าเป็นบ้านผมเองอยู่ยาวๆ ผมไม่เอาชีวิตตัวเองและครอบครัวมาเสี่ยงไปทั้งชีวิตด้วยความเสียดายตังหลักหมื่นแน่นอน

ถ้างบน้อย ผมทำเสา 4 ตั้น แต่ใช้เสาเข็ม หกเหลี่ยม หลังคาใช้วัสดุเบาๆ จบเลย หรือถ้าพื้นเดิมเป็นปูน แล้ว มีการตีเข็มรับที่จอดรถแล้วก็ต่อเสา 4 ต้น จากพื้นได้เลยยังดีกว่าครับ

555 ถ้างานโครงสร้าง ราคา 9000 ท่านมองว่าแพง ก็ไปต่อลำบากแล้วละครับ งานโครงสร้างผมมองว่ามันคุ้มค่าที่จะลงทุนเทียบกับความปวดหัวที่ตามทีแก้ที่หลัง มันเทียบกันไม่ค่อยได้เท่าไรนะครับ