ปัญหาทุจริตในเจ้าหน้าที่รัฐต่างหาก ที่ทุกคนกังวลกัน
ต่อให้ออกกฏหมายมาแน่นเปรี๊ย ไม่มีจุดอ่อนสักเม็ด
คนในนี่แหละ ทำให้มันเป็นจุดซิกแซก จุดอ่อนได้หมด
หรือพูดอีกนัยยะ ต่อให้ไม่ออกกฏหมายใดๆมาเลย มันก็ทำกันได้อยู่ดี
ไม่ต้องออกมาส่งเสริมก็ได้

พวกบริษัทอสังหาไทยที่บอกว่าจะได้ประโยชน์เนี่ยจริงเหรอ ถ้าถือครองที่ดินได้เค้าจะซื้อบ้านจัดสรรทำไม ซื้อที่สร้างบ้านเองเลยดิ ได้ 1 ไร่ใช่มั้ย รวมคนมาซัก 10 คนเปิดบริษัทอสังหา ซื้อที่ดิน 10 ไร่ ทำบ้านจัดสรรขายเองเลย ขายให้คนชาติเดียวกันนั่นแหละ ตั้งแต่เริ่มโครงการใช้เวลา 3 ปีพอดี ใช้เงินลงทุน 400 ล้าน ได้บ้านมาซัก 30 หลัง ขายหลังละ 40 ล้าน (ตามเงินลงทุนคนต่างชาติที่จะมาซื้อใหม่) ก็ได้มา 1,200 ล้านละ พอหมดแปลงนี้ก็โดดไปแปลงต่อไปเรื่อยๆ

นายกมันยังตอบไม่ได้เลยว่าดียังไง มีแต่เดินหนี หน้าบูด

ควรเพิ่มมูลค่าการลงทุนให้มากขึ้น เงื่อนไขควรเป็นการลงทุนที่มีการจ้างงานคนไทยหรือได้มากประโยชน์มากสุด กำหนดเขตที่พวกเขาซื้อได้เป็นเขตที่รัฐต้องการพัฒนาเท่านั้น ง่ายๆคือให้เขาช่วยพัฒนา

ผมยังไม่เห็นข้อดีของมันเลยเอาจริงๆ
นึกไม่ออกประชาชนได้ประโยชน์อะไร

ถ้าขายได้ ต่อไปก็ราคาที่ดินคงแพงขึ้นมากๆ

เดี๋ยวนี้เวลาจะรับข้อมูลการเมือง-เศรษฐกิจจากเพจไหน สิ่งแรกๆที่ผมคิดคือเพจนี้อยู่ฝั่งไหน? เอียงซ้าย/เอียงขวา เพราะต่อให้ข้อมูลหน้าฉากจะดูดี ดูมีประโยชน์แค่ไหน ผมสนใจเรื่องหลังฉากมากกว่าอ่ะท่าน

ออกมาอุ้มเข้าสัวอสังหาเป็นหลักแหละ ช่วงโควิดและเป็นโจ๊กกันหมด ตอนนี้เขอ WFH อีกระยะยาวไม่น่ารอดแล้ว ก่อนหน้านี้แข่งกันปั่นคอนโดหมื่นลี้ติด รถไฟฟ้าราคา 2 ล้าน พอคน WFH ได้ก็ไม่ซื้อกันแล้ว เลยต้องไปกราบตรีนรัฐให้ออกนโยบายขายให้ต่างชาติไม่งั้นล้มเป็นโดมิโน่ตั้งแต่อสังหายันธนาคาร

แต่ก่อนในอดีตอะดี ตอนนี้พี่จีน ฝรั่ง บุกแน่นอน เงินแค่ 40 ล้าน แม่งจิ๊บๆ

ที่ 1 ไร่ เจริญๆ นิเกิน 40 ล้านอยู่แล้ว แล้งวคอยดูแม่งฮั้วซื้อที่ติดกัน

แล้วแม่งก็ให้คนไทยเช่าแพงๆ

40 ล้านมันเงินลงทุนหนิค่าที่ต่างหาก ถ้าที่ในจุดกลางเมืองไร่นึงมีตั้งแต่ 100 ล้านถึง 500 ล้าน

จริงๆผมเห็นด้วยกับการที่โลกเราพยามที่จะสลายเส้นเเบ่งพรมเเดนของรัฐชาติ ต่างๆ เเละมองว่า มนุษย์ทุกคนในโลกเป็นกลุ่มก้อนเดียวกัน แต่ผมไม่เห็นด้วยกับการให้ต่างชาติเข้ามาซื้อที่ดินเลยครับ หากเหลียวมามองคนในรัฐไทย กลุ่มคนจำนวนมากยังคงไม่มีที่ดินถือครอง ยิ่งต่างชาติสามารถเข้ามาซื้อครองที่ดินได้ คาดว่าราคาที่ดินคงสูงขึ้นมาก ยิ่งทำให้คนไทยตั้งเเต่กลุ่มคนรากหญ้า - กลาง เข้าถือครองที่ดินได้ยากยิ่งขึ้น ผลที่ตามมา คือ คนไทยจะต้องเช่าที่อยู่อาศัย มันส่งผลกระทบต่อความมั่นคงของชีวิิตคนมากเลยนะครับ ถ้าไม่มีเงินที่จะถือครองที่ดิน เเต่ต้องเช่าเขาอยู่ไปตลอดชีวิต ปัญหาที่ตามมาคือ ต้องหาค่าเช่าไปตลอดชีวิต ซึ่งหากมอง ณ ตอนนี้ รัฐต้องการเงินอัดฉีดเข้าระบบเพื่อให้รัฐบาลนำงบไปทำ!@#$% ยิ่งไม่น่าให้ผ่านด้วยซ้ำ

ปล. รบ. พวกเขาไม่ได้เดือดร้อนในเรื่องที่พักอาศัย เพราะขนาดหัวหน้ายังอยู่บ้านพัก.......เลย เเละเขาคงไม่ได้เห็นอกเห็นใจคนที่มีปัญหาด้านที่พักอาศัยเลยเเหละครับ

ปล. 2 ทุกๆ นโยบายที่ถูกผลักดันอออกมามักมีผลประโยชน์อยู่เบื้องหลัง หรือว่าเค้าจะเตรียมขายที่กันนะ

จัดการนอมินีต่างชาติให้ได้ก่อนเถอะ ประโยชน์ที่อ้างเพื่อชาติสุดท้ายก็เข้าคนไม่กี่กลุ่มเหมือนเดิม เหมือนบอกคนไทยมีหน้าที่เสียภาษีแต่ไม่บอกว่าภาษีที่ได้เอาไปทำอะไร ควบคุมการใช้ภาษีอย่างสิ้นเปลืองให้ได้ก่อน

Globalization เป็นสิ่งที่ debate กันอยู่เยอะเลยว่าดีหรือไม่ดี ส่วนตัวผมคิดว่าดีแต่ทำให้ดียากมาก เพราะทุกอย่างต้องเท่ากันหมดทุกประเทศ ของทุกชั้นราคาเท่ากัน เงินเดือนทั้งโลกใช้ Rate เดียวกัน ซึ่งเป็นไปได้ยากอยุ่ละ

มันก็มีทั้งมุมที่ดีและไม่ดี อยู่ที่ว่าเราจะเลือกมองและได้ผลประโยชน์จากมุมไหน

ด้านดีก็
ที่ดินคือสินทรัพย์ที่สภาพคล้องต่ำมากๆ ถ้าให้ต่างชาติมาลงทุนก็จะช่วยเพิ่มสภาพคล้อง มีเม็ดเงินจากนอกประเทศมาหมุนเวียนภายใน เศรษฐกิจก็จะคล้องตัวขึ้น ดีไม่มีต่างชาติอาจเข้ามาช่วยกระจายความเจริญ

ด้านไม่ก็

ถ้าความต้องการสูงมากแน่นอนที่ดินก็จะราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ ตามดีมาน ซัพพราย อนาคตเด็กเจนใหม่ๆ
ก็ต้องซื้อที่ดินที่ราคาสูง การแข็งขันก็จะสูงขึ้นไปอีก