พอดีเห็นข่าวว่ารัฐบาลอนุญาติให้ต่างชาติเข้ามาซื้อที่ดินในไทยถ้าลงทุนเริ่มต้น 40 ล้าน
กลัวว่าอนาคตประเทศไทยจะเป็นแบบฮ่องกง เจ้าของที่ดินมีแต่นายทุนฝรั่งกับจีน ส่วนคนไทยต้องเช่าเค้าอยู่
ราคาบ้าน+ที่ดินคงขึ้นเอาๆ ค่าครองชีพเพิ่มขึ้นตามอัตราต่างชาติ ในอนาคตคนไทยจะอยู่กันยังไง ถ้าค่าแรงขั้นต่ำยังเท่าเดิม
แบบนี้เค้าเรียกกันว่าขายชาติหรือไม่ ผมเป็นคนไทยเมกา อยู่เมกาเป็นหลัก บอกเลยว่า 40 ล้านตีเป็นเงินดอลล่าก็เท่ากับค่าบ้านแถวนี้
ตอนนี้คนที่เมกาหลายคนอยากไปเกษียรกันที่ไทย พอเห็นข่าวนี้ออกมา พวกเพื่อนต่างชาติผมยิ่งอยากย้ายมาซื้อที่ดินที่ไทย
เพราะเค้ามองว่าค่ากินอยู่ที่ไทยถูกมาก ที่เทียบกับประเทศเค้า
แบบนี้ถือว่าขายชาติกันอยู่รึเปล่า ในอนาคตวางแผนว่าอยากกลับไปอยู่ไทย เห็นข่าวนี้แล้วเป็นห่วงประเทศตัวเองมากๆ
อีก 10-20 ปี เราอาจจะเห็นคนไทยเป็น homeless มากขึ้น ไม่ก็ไปอาศัยในแฟลทรูหนูแบบฮ่องกงเป็นแน่

บ้านเราที่ดินเยอะคับ ไม่มีปัญหาแบบนั้นหรอก แต่เมืองที่ถูกจีนยึด ก็จะเป็นแบบสีหนุวิล มาเฟียก็จะมายึดทำธุรกิจ

แล้วด้วยการคอรัปชั่นในทุกวงการราชการ สังคมก็น่าจะเสื่อมอย่างไว แต่ไม่ต้องกังวล อีกไม่นานกรุงเทพก็จมน้ำแล้ว ยังไม่มีใครพูดถึงเรื่องนี้นอกจากไอ้แม้วเลย

กรุงเทพน่าจะโดนไล่ซื้อก่อนใครเพื่อน ฝรั่งจีน 1 ไร่ต่อคน ผมว่าถ้ามาเยอะๆ ก็ไม่น่าจะมีที่เหลือในกรุงเทพให้คนไทยแน่นอน
ยิ่งคอรัปชั่นในไทยยิ่งเยอะ ผมว่าเราอาจได้เห็นพวกมาเฟียมารวมตัวกันคุมแต่ละพื้นที่ในไทยแน่นอน เหมือนบางส่วนในภูเก็ต พัทยา

40ล้านบาท มันเเค่ล้านกว่าเหรียญเองนะครับ

ดูเทียบจากราคานักบอล 1-2ล้านปอนด์นี่ก้ออ่อนๆ
ต่อไปไทยเเลนด์น่าจะอยู่ยาก ประเทศหลายประเทศที่เจริญ มักอยู่ยาก คนดีๆรวยๆอยู่ง่าย คนกลางๆกดดันหนัก คนจนเอาไงดี ส่วนตัวคิดว่านโยบายนี้ คือท่านตู้ หมดหนทางหาเงินเเล้ว ขายเเม่มทิ้งจบๆ.

ตอนนี้ผมอยู่เมกา บ้านผมเป็นบ้านทาวเฮ้าธรรมดา 2 ชััน ผมซื้อมา ล้านห้าเหรียญ
ผมบอกเลย 40 ล้านบาทไทยสำหรับฝรั่งคือใครก็ซื้อได้ครับ
ค่าแรงที่นี่คนจบ ป ตรี เงินเดือนเริ่มต้นตีเป็นเงินไทยก็ 300,000 กว่าบาทแล้ว
อายุ 20 ปลายๆ ก็เข้าประมาณ 600,000 บาทต่อเดือน

เงือนไขที่ใส่มาไม่มีประโยชราชการจ่ายเงินซิกแซกได้หมด

งานอะไรครับ จบปตรี ได้สามแสน 20ปลาย หกแสนอ่ะครับ

แล้วท่านอยู่เมืองไหนครับ

อยากทราบเหมือกันครับว่างานประเภทไหน เพราะในสายงานผม พวกระดับ Director ประสบการณ์ 15 ปี++ range ของตลาดอยู่ที่ประมาณ 165-235k per annum เอง (median 208k)

เพราะถ้า 20 ปลายได้ถึงหกแสน ปีละเจ็ดล้านนิดๆ อันนี้ถือว่าได้สูงมากๆนะครับ บริษัทผมสาขาที่เมกายังจ่ายไม่ถึงเลยครับ (สาย tech/dev ด้วยนะ) ยกเว้นจะครีมจริงๆ ทำงานกับ google หรือ apple แบบนั้น แต่ไม่ใช่ market average แน่ๆครับ

ฝรั่งลงทุน 40 ล้านบาทเพื่อที่ดิน 1 ไร่ แถมทำอะไรไม่ได้มาก แค่อยู่อาศัย ถ้าไม่อยู่ 6 ปี ยึดคืน ดูจะไม่คุ้ม ยังไม่มีผลกับการกระตุ้นการลงทุนสักเท่าไหร่ด้วย
เค้าหาเมียคนไทยแต่งงานแล้วให้เมียซื้อที่ดินดีกว่าได้เยอะกว่า ถ้ามีลูกกับคนไทยก็ยกให้ลูกซื้อดีกว่าอีก

อนาคตซวยเด็กรุ่นใหม่แน่นอนครับ 1 ไร่นี่ผมยังไม่ได้หารายละเอียดนะครับแต่ว่าพวกอพาร์เมนท์ หอพัก โรงแรมนี่โดนก่อนแน่นอนครับ ต่างชาติเก็บเรียบแน่นอนโดยเนื้อที่ไม่ถึง 1 ไร่เยอะแยะเลยครับใน กทม.และหัวเมืองท่องเที่ยว หัวเมืองใหญ่ๆ ส่วน 40 ล้านบังคับในรูปแบบกองทุนหลายๆคนบอกว่าดีไทยมีเงินหมุนแต่พอครบ 3 ปีต้องคืนทั้งต้นทั้งดอกไม่ใช่เหรอครับ(ถ้าผมเข้าใจไม่ผิดนะ) ซึ่งผมมองไม่ออกเลยว่าดียังไงเสียอย่างเดียวเลยจริงๆ เพราะ40ล้านนี่เศษเงินต่างชาติจริงๆครับ แต่ก็จะเป็นข้อดีตรงจะกลายเป็นสังคมทุนนิยมไปไม่แน่อัตราจ้างงานอาจมีมูลค่าเพิ่มขึ้น แต่ภาพฮ่องกงโมเดลก็คงจะไม่เกินจริงในเมืองใหญ่ๆคือต้องเช่าเค้าอยู่แบบห้องเล็กๆครับ

โทดนะครับ งานอะไรเดือนละ 6เเสน

งาน engineer นี่แหละครับ starting salary ก็ส่วนมากก็เริ่มต้น $100,000/ปี
พออายุงาน 5 ปีขึ้นไปก็ขึ้นไป $180,000-200,000/ปีกันแล้ว
ตอนนึ้ผมอายุประมาณ 30 ปลายๆ ขึ้นมาเป็น Engineering Director เงินเดือนต่อปีก็ $3xx,xxx แล้ว
เรทเงินเดือนประมาณนี้ปกติมาก ในสายวิศวกรใน tech hub รัฐ California
Edit: ผมจบ ป เอก นะ

ผมทำสาย tech/dev อยู่ใน bay area
แต่ตอนนี้ผมทำงานรีโมทจาก Del Mar

EDIT: ปกติมากครับสายวิศวะ ที่ base salary เริ่มต้นจะอยู่ที่ $80,000-$1xx,xxx ต่อ ปี
พออายุงาน 5-8 ปี (ถึง 10 ปีบางที) ถ้าย้ายงานกัน เงินเดือนก็ประมาณ $18x,xxx -$2xx,xxx ต่อปี
เป็นเรื่องปกตินะครับ สายผม

แต่ก่อนด่ากันนักหนาไอแม้วขายชาติ

ตอนนี้ไอตูบขายเองเลย พูดไม่ออกสิ กรูขรรม

ไม่รู้สิผมเฉยๆ ไม่ค่อยตื่นตระหนกกับนโยบายนี้เท่าไหร่นะ รู้สึกไปเองว่าต่างชาติคงไม่ได้ทะลักเข้ามาเท่าไหร่ ด้วยสภาพความไม่น่าอยู่ของประเทศไทย ถ้าผมเป็นต่างชาติและจะซื้อที่ดินที่ต่างประเทศเพื่ออยู่อาศัย ประเทศไทยคงไม่อยู่ใน list เว้นแต่จะซื้อมาทำอะไรเทาๆ