ดินรอบบ้านทรุด จนเห็นเป็นโพรงใต้บ้าน ข้างบ้าน

จะใช้วิธีไหนแก้ไข ปิดโพรง โดยใช้งบไม่บานปลาย แต่ได้ผลดีครับ

ใครที่ซื้อบ้านโครงการ เป็นเหมือนกันไหมครับ เพราะปัจจุบันถมแล้วสร้างเลยแทบทั้งหมด ไม่รอให้ดินเซ็ทตัวก่อน

ส่วนมากก็นำวัสดุมาปิดนะครับ อาจจะเอาพวกสมาร์ทบอดร์มาปิดแล้วเอาหินโรยเพื่อความสวยงาม

แต่ก็ต้องคอยแก้ไขอยู่เรื่อยๆครับ ดินมันทรุดตลอดอยู่แล้ว

ทำเหมือนผมเลย ประหยัดสุดเเละ

อันนี้ฝากให้คนที่จะซื้อบ้านนะครับ
การก่อสร้างที่ดี จะต้องคำนึงถึงสิ่งที่จะเกิดขึ้นในอนาคต

การทรุดตัวเป็นธรรมชาติของดิน การทำคานคอดินให้จมลงไปในระดับผิวดิน หรือทำกำแพงก่ออิฐเล็กๆใต้คานคอดิน
พร้อมทั้งทาสีไว้ ให้ดูเรียบร้อยเวลาดินทรุดตัว เป็นเรื่องจำเป็นนะครับ

ทีนี้ถ้าไม่ได้ทำไว้ แล้วเกิดโพรงระหว่างตัวบ้านกับดิน ถ้าเราอยากให้สวยงามและปลอดภัยจากสัตว์ที่จะมุดเข้าไป ผมแนะนำว่าให้ปิดรูนั้นนั่นแหละ

ถูกสุดก็คงเอาทราย เอาดินมาถมให้มันเต็ม ทำเป็นเนินออกมาจากใต้บ้าน แต่มันก็จะทรุดลงไปอีกนั่นแหละ ในอนาคต

ถ้ามีงบ หรือรอบๆบ้านเป็นพื้นคอนกรีตหมด ก็คงต้องสกัดพื้นออก เอาดินมาถมแล้วเทพื้นใหม่ (การเทพื้นคอนกรีตทับพื้นเดิมไปเลย เป็นการไปเพิ่มน้ำหนักให้ดินด้านล่าง จะทำให้ทรุดตัวเร็วขึ้น)

ตอนที่สกัดพื้นออก ก็อาจจะหาวัสดุ เช่นพวก cement board มายิงติดกับคานหรือพื้นที่ยื่นออกมาต่อกับพื้นคอนกรีตนอกบ้าน ให้ยื่นลงไปในดินสัก 10-15 ซม เวลาพื้นหรือดินทรุดในอนาคต จะได้เห็นเป็นแผน cement board นี้แทน แทนที่จะเป็นโพรงระหว่างพื้นกับดิน

ทำคลองรากครับ ขุดดินประมาณ 50 ซม.แล้วก่ออิฐตามแนวเลยครับพอช่วยได้ดีเลย

ผมซื้อบ้านของโครงการที่มีชื่อเสียงว่าคุณภาพดี

สิ่งที่เจอคือบ้านทรุดหนักตั้งแต่เดือนแรกที่มาอยู่ โครงการมาแก้ไขให้สองรอบแล้ว ทั้งถม วางโครงเหล็ก เทปูน ปูพื้นใหม่ ซ่อมไม่ทันไรก็ทรุดอีก พอแจ้งไปทีก็เอาทรายมาโปะๆที ช่างยังไม่ทันกลับเลย ทรายไหลไปใต้บ้านหมดแล้ว

ทรุดกันทุกหลังทั้งโครงการ ทรุดจนไปดันท่อประปาแตกกันหลายบ้าน หลังคาโรงจอดรถที่ทำไว้ก็พังกันไปหลายหลัง โคตรเซง

ทุกวันนี้ผมซื้อพียูโฟมมาฉีดอีดตามรอย แล้วเอาหินยางมะตอยโปะๆทับไว้ ได้แต่แก้ปัญหาที่ปลายเหตุไปเรื่อยๆ ไม่รู้จะพังวันไหน

https://www.banidea.com/cpac-construction-solution-news/

ตอนนี้มีของ SCG กับ CPAC ครับ แต่ไม่ทราบราคานะครับลองศึกษาดู

ผมใช้วิธี ถมดินใหม่ ทุก 3 ปีครับ ปลูกหญ้าใหม่ไปในตัว งบแล้วแต่ว่าที่กว้างขนาดใหน
เคยคิดจะเลาะใหม่ แล้ว ปิดด้วยแผ่น Concrete รอบบ้านเพื่อไม่เกิดโพรง พร้อมถมดิน แต่งบบานไปมากครับ

*อีกอย่างที่ควรระวังคือ ท่อน้ำดี ที่เดินไว้ไต้ดินครับ ทรุดมาก ท่อจะค่อย ๆ บิดและแตก อันนี้ต้องคอยหมั่นเช็คดี ๆ ครับ ในกทม หรือ รอบนอก นี่เจอทุกหลัง

ทำใจครับ

ต้อง5ปีขึ้นไปแหล่ะมันถึงทรุดไม่รู้สึกหรือโชคดีก็หยุดไปเลย

ทำพนังกั้น เทดิน เททราย หินบังๆไว้ก่อน
ซัก7-8ปี ก็ถมดินใต้บ้านเพิ่ม อุดรูป้องกันสัตว์

บ้านกทม. ปริมลฑล มันทรุดแน่ๆ ยิ่งถมพวกบ่อปลา ยิ่งหนัก ทาวเฮ้าส์ผม 7ปี หายไป40เซน
ดีที่พื้นไม่แตก ทำเข็มไว้ดี

บ้านผม LH แต่นานแล้ว ตัวบ้านยกสูงเลยเห็นเป็นโพรงง่าย

ปัจจุบันเห็นทำตัวบ้านเท่าถนนเมนแล้ว เวลาทรุดเลยดูเหมือยไม่เยอะครับ

คิดมุมกลับ ดีดบ้านทำใต้ถุนเลยได้ไหม เอาสัก 2 เมตรไปก่อน วันหลังอยากทรุดทรุดไปเดี๋ยวพอได้ 2.5 เมตรก็พอดีชั้นนึง

เคยเห็นของเมืองนอก มีช่างแก้บ้านทรุดโดยใช้เครื่องอัดโฟมเข้าไป พอแห้งแล้วแข็งโป๊กเลย แถมไหลเข้าตามซอกเล็กๆแน่นหมด ที่ไทยไม่รู้มีรับเหมาทำแบบนี้ไหม