ของผม 40 ตรม. อยู่ 2 คนกับแฟน พื้นที่เดินไปๆมาๆ เหลือๆเลย แต่ที่เป็นปัญหาคือการเก็บของใช้ ของจุกจิกเนี่ย 20-30% ของห้องเป็นวางของพวกนี้ไปแล้ว บางทีกองไว้กับพื้น (ของอยู่ในกล่อง) นานๆมาเคลียร์ หาที่เก็บให้มันทีหนึ่ง

ถือว่าใหญ่เลยนะ ไม่รวมครัว ระเบียง ห้องน้ำ พื้นที่ส่วนกลางเนี่ย
พวกคอนโดประมาน 30 ตรม ที่แยกห้องครัว ห้องนอน เหลือห้องรับแขกไม่ถึง 3x3 หรือไม่ถึง 9 ตรม ทั้งนั้นแหละ

ประสบการณ์ส่วนตัวครับ

ถ้าเป็นแฟนกัน ห้องควรเป็น 2 ห้องนอน เพื่อเอาอีกห้องเป็นห้องทำงานหรือห้องเก็บเสื้อผ้า
ควรระดับ 45 ตร.ม. ขึ้นไป

ถ้าอยู่คนเดียว คิดว่า ควรเป็น 1 ห้องนอนแบบห้องแยก ไม่ควรเอาแบบที่เป็นบานเลื่อนกั้น
ขนาด ได้ตั้งแต่ 30-36 ตร.ม. ครับ

แต่ถ้าคิดว่าจะมีลูกไปเก็บเงินซื้อบ้านเลยครับ

กรณี ห้องแบบ Studio ถ้าจะซื้ออยู่เองไม่แนะนำทุกกรณี ครับ

ถ้าอยู้คนเดียว 30 ตร ม นี่สบายๆครับ
แต่ถ้าอยู่กับแฟนเผื่ออนาคต ยังไงผมว่าควรมีสัก 2 ห้องนอน ห้องน้ำ
เพื่อมีญาติ/มีลูก สัก 40-50 ตรม ครับ กำลังแจ่มเลยครับ เล็กกว่านี้ ต่อให้รักกันแค่ไหน แต่ก็ควรมีพื้นส่วนตัวกันบ้างครับในบางเวลา

เขาใช้คำว่าต่อคน และไม่รวมครัว ห้องน้ำ ระเบียง พื้นที่แชร์กันของสมาชิกในบ้านครับ

เท่ากับว่า 12-15 ตรม. ต่อคน สมมติมีครอบครัว พ่อ แม่ ลูก 3 คน พื้นที่คอนโดสำหรับเค้าก็คือ

ขั้นต่ำ 36-45 ตรม. ที่ไม่รวมห้องส่วนกลาง ถ้ารวมอีกก็น่าจะซัก 10 ตรม++ ก็ไปที่ 60 ตรม++ เลย

ถ้าเทียบกับตัวเอง สมมติไม่มีบ้านนะ คือเอาห้องนี้เป็นหลัก
สมมติอยุ่กับแฟน


ที่ต้องมีชัวๆ

1 นั่งเล่นเล็กๆไว้วางทีวีให้แฟนดู
2 ห้องนอน
3 ห้องแต่งตัว+เก็บของ
4 ครัวกับโต๊ะกินข้าวรวมกับห้องนั่งเล่นได้เลย
5 ห้องคอม อันนี้ทำรวมหรือแยกกับแฟนก้ได้ อาจจะมีโต๊ะคอมแฟนไว้ในห้องนอนชิวๆ
6ห้องน้ำ

หมดนี่ต่ำๆต้อง50-60

ทั่วๆ ไปดูประมาณซัก one bed 38+

แต่ถ้าทำเลกลางเมืองแพงๆ อาจจะเหลือ 32 33+ เลือกห้องที่จัด layout ดีๆ ก็โอเคแล้วครับ

อยู่ 2 คนต้อง 30+ ครับ

20 กว่าๆ ไม่ไหว

ถ้ามีบ้านอยู่แล้ว (อาจจะบ้านพ่อแม่ก็ได้) เอาไว้เก็บของ ก็ซัก 35 ตรม.พอไหว

แต่ถ้าไม่มีบ้าน เอาไว้อยู่หลักๆเป็นบ้านเลย ผมว่าซัก 50 อ่ะ

แล้วแต่งบเลย

ถ้าเอาอยู่สบายมีพื้นที่ คนเดียวก็ 35

2 คน ก็ 45-60 เลย มีพื้นที่สวนตัวบ้าง

ผมอยู่คนเดียว 28 ตร.ม. สบายๆครับ แต่ถ้าเป็นผญ.อาจจะลำบากเรื่องเก็บของใช้จุกจิก

ตอนนี้อยู่ 34 แบบแบ่งห้องนอน(ใหญ่สุด) นั่งเล่น ครัว อยู่ 2 คนกับภรรยา อยู่มา 5 ปี รู้สึกอยากไป 60 แล้วแบบสองห้องนอน มีห้องนั่งเล่น

ตอนนี้มันไม่พอดีเวลามีพ่อแม่ หรือญาติมา มันอึดอัดขึ้นเพราะ WFH นี่แหละ

แรกๆมองว่าคอนโดคือคอนโด อยู่แบบนี้ไปค่อยซื้อบ้าน ตอนนี้มองว่ามันเป็นบ้านละ ติดที่ ซื้อบ้านต้องออกไปไกล ไม่ติดจะต้องมีสนามหญ้าที่จอดรถ ก็เลยอยากได้แบบมีสัดส่วนครบเหมือนบ้านไปเลย

อยู่ไปซักพักจะติดที่ ไม่อยากย้ายโลเคชั่น

ส่วนตัวถ้าอยู่คนเดียว ผมว่าสัก 30-35 ตรม กำลังดี แต่ว่า Size เป็นเรื่องรอง
การจัด Layout และรูปทรงของห้อง ควรพิจารณามากกว่า

เคยอยู่คอนโดขนาด 32 ตรม แต่ห้องแบบ 8 x 4 รู้สีกว่ามันเหลือพื้นที่มากกว่าคอนโดขนาด 35 แต่ Layout 7 x 5

35 อยู่คนเดียว รู้สึกใหญ่ไป

แต่ตอนแฟนมา กำลังดีเลย

ถูกต้องเลยฮะ

ผมมองว่าคอนโดมันควรจะมีพื่นที่ส่วนตัวของเราจริงๆ กับพื้นที่ๆเราแชร์กับสมาชิกคนอื่นได้ ซึ่งก็คือครัว ระเบียง ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ ฯลฯ

ผมเคยลองจัดห้องตัวเอง ผมว่า 12-15 ตรม. (กว้างประมาณ 2.5-3 เมตร ยาว 5 เมตร) น่าจะเล็กสุดละที่เราจะจัดโต๊ะทำงานส่วนตัว เตียง 3.5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าขนาด 90 ซม. ได้ แล้วยังมีพื้นที่ให้นั่งๆนอนๆและเก็บของได้ แต่ถ้าเล็กกว่านี้คิดว่าน่าจะเริ่มอึดอัด

ตอนผมอยู่คอนโดกับแฟน อยู่ห้อง 28 ตรม. สมมุติตัด ห้องน้ำ , ครัว , ระเบียงออกไป ตอนนั้นมี พท. เหลือแค่ประมาณ 18-20 ตรม. เอง ซึ่งรู้สึกว่าอึดอัดเหมือนกัน