[RE: ข้อเสียของคอนโดเพดานสูง ที่มีชั้นลอย คืออะไรบ้างครับ]
หลักๆคือชั้นลอยมันไม่ใช่ชั้นสองโดยสมบูรณ์
สิ่งที่คนชอบคือคอนโดแบบดูเพลกซ์ 2 ชั้น คือได้คอนโด ที่มีการแบ่งชั้นอยู่อาศัยกับชั้นที่นอนอย่างเป็นสัดส่วน แต่ทีนี้ลอฟต์มันคือการทำคอนโดสองชั้นแบบครึ่งๆกลางๆ เพราะความสูงมันจะแบ่งเป็นสองชั้นไม่ได้ ที่เห็นส่วนใหญ่สูงเต็มที่ก็ 4.4-4.5 พอแบ่งบนล่าง หักความสูงพื้น ส่วนใหญ่ก็จะได้ชั้นบนประมาณ 2 เมตร ชั้นล่าง 2 เมตรกว่าๆ ซึงมันคือความสูงที่ต่ำกว่าปกติ โดยมักจะเลือกส่วนที่คิดว่าใช้ไม่บ่อยให้อยู่ด้วยกันคือห้องนอนกับห้องครัว
คือถ้าราคามันเท่ากัน ลอฟต์ก็อาจดีกว่า แต่ทีนี้เค้าก็บวกราคาจากการที่พื้นที่เพิ่มจากชั้นลอฟต์อยู่ดี ผมเห็นทีขายดาว์นลอฟต์เวลาบอกราคาต่อ ตรม. เค้าก็เอาราคาเต็มหารด้วยพื้นที่ทั้งหมด รวมพื้นที่ลอฟต์ ทั้งๆที่ส่วนลอฟต์เป็นส่วนที่ไม่ได้เต็มชั้นแบบดูเพล็กซ์
ข้อเสียก็ประมาณนี้
1.ลอฟต์แบบห้องน้ำเดียว จะลำบากมาเวลากลางคืนต้องลงมาเข้าห้องน้ำข้างล่าง ตู้เสื้อผ้าก็มักจะจัดไว้ชั้นชน อาบน้ำแต่งตัวยากอีก
2.ความสูง ชั้นบนสูงสองเมตร หัวแทบจะชนเพดานแล้ว ข้างล่างตรงครัวก็เตี้ยอึดอัด
3.เรื่องเปลืองแอร์กั้นห้องก็กั้นได้แหละ แต่ด้วยเพดานต่ำมันอึดอัดอยู่แล้วมั้ง เค้าเลยเปิดโล่ง อยากกั้นกั้นเอง ถ้าจะกั้นก็ต้องบวกราคาไปอีก
เคยดูหนัง พระเอกนางเอกจะซื้อคอนโด เซลล์ก็เชียร์ว่าเป็นแบบลอฟต์ดีกว่าแบบธรรมดางั้นงี้ แว้บผ่านไปพระเอกนางเอกถังแตกกลับไปให้เซลล์ขายห้องให้หน่อย เซลล์บอกมันก็แค่ลอฟต์ไม่ใช่สองชั้น