กรณีเน้นการใช้รถไฟฟ้ามากกว่ารถยนต์ส่วนตัว มือหนึ่งหรือมือสองก็ได้ไม่ติด งบประมาณไม่เกิน3.2ลบ. โครงการต่อไปนี่โครงการไหนน่าสนใจครับ อยากทราบความเห็นชาวSS
1. The Saint Residence
2. Sym Vibha
3. Denim Jatuchak

ช๊อยส์ 1. เพื่อนผมเคยอยู่ ปัจจุบันย้ายออกมาได้สักพักละ มันบอกนิติฯไม่ค่อยเวิร์ค แต่เดินทางโดยรถไฟฟ้าสะดวกจริง

อีกอย่างเห็นว่าจะมีคอนโดโครงการใหม่กำลังสร้างอยู่หน้า The Saint เลย ไม่รู้จะมีผลกระทบยังไงบ้างนะพวกวิวทิวทัศน์ ท่านลองไปสำรวจดูก่อนก็ได้ครับ

Symครับ ข้างหลังมีTop และมีตลาดsunวันจันทร์-ศุกร์ของกินเยอะ ข้างหน้าคอนโดมี7-11 เดินไปbtsได้ มีรถตู้ไปส่งbts สามารถเดินไปเซนทรัลลาดพร้าวหรือยูเนี่ยนได้ โครงการน่าจะ8ปีได้

ผมมีแพลนจะเช่าตรงรถไฟฟ้า พหลอะ ออกมาอีกหน่อย
แต่ได้ห้องกว้างกว่า เป็นห้องชั้นครึ่งปะ คือเป็นห้องเพดานสูงห้องนอนต้องเดินจึ้นไปนิดนึง สวยดี
ราคาซื้อน่าจะพอๆกันแต่ได้ห้องกว่ากว่านะครับ

โอ้ววไปดูมา4.99แฮะพอดีจะเช่าเลยไม่ได้ดูราคาขาย

https://www.origin.co.th/condominium/knightsbridge-space-ratchayothin/

The Saint เคยเล็งไว้ แต่ตอนนั้นราคาสูงปรี๊ด (2ปีก่อน) ตอนนี้ลดลงมาพอสมควรอาจเพราะขายไม่ได้ตามเป้า ถ้านับว่าติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า ผมว่าตอบโจทย์ดีนะ

Whizdom Avenue Ratchada Ladprao (วิสซ์ดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว )

เห็นประกาศขาย 3.3 ห้องเล็กสุด 28.5 ตร.ม.
ติด mrt ลาดพร้าว มี gourmet ใน mrt

ข้อ 1 มือสองราคา 3.2 ล้านน่าจะพอได้ ใกล้รถไฟฟ้าที่สุด แต่อย่าเลือกห้องติดถนน เสียงดังมาก ดังแบบทั้งวันทั้งคืน

ข้อ 2 - 3 ไกลเกินจะเดินไปขึ้นรถไฟฟ้า ต่อให้เดินไหวแต่ทางเท้าประเทศไทยไม่ได้น่าเดินขนาดนั้น และเวลาฝนตกจะลำบากมากครับ

ถ้าให้ผมเลือก ผมจะไปดูห้องและสถานที่จริงทุกโครงการ และลองเช่าห้องจากโครงการที่เราชอบที่สุด ที่เจ้าของพร้อมขายดูสัก 1 ปี ถ้าอยู่ได้แล้วโอเคค่อยตัดสินใจซื้อครับ

ถ้าโอเคกับมือสอง sym แนะนำlpnรัชโยธิน เลยออกมาอีกนิด lpn ดูแลตึกดี ระยะยาวโอเคกว่า

ราคาแถวนี้ ราคาเกินทำเลมากๆ เดี๋ยวนี้เฉียดๆ แสนห้าทั้งนั้น ต่างกับกลางสุขุมวิทแค่10-20%เอง
the saint โครงการของเซนต์จอห์น ไม่ค่อยมีประสบการณ์ ผมว่าระยะยาวอาจจะดูแลโครงการไม่ดี ตอนสร้างเกือบไม่รอด มีอยู่ช่วงตอนกำลังสร้าง น่าจะช็อตเงิน มีโปรให้จ่ายสดทันที ลดราคาให้ครึ่งนึง ถ้าจะซื้อ the saint แล้วหาได้นะ หามือสองถ้าเจอคนที่เคยซื้อครึ่งราคา น่าจะต่อได้เยอะๆเลยถ้าเค้าร้อนเงิน

แนะนำมือสองราคาดีๆ นิติดีๆ หรือมือ1ต้องพวกตรมละแสนนิดๆ ใกล้ๆรถไฟฟ้ามือหนึ่งก็ lpn, premio ตรงเสนา
มือสอง lpn รัชโยธิน หลุดช่วยงนี้ไปก็ยาวไปสะพานใหม่เลย

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำครับ ของลุมนี่ผนังห้องเก็บเสียงเป็นไงบ้างครับ พอดีผมเป็นคนขี้รำคาญเสียงรบกวน

ผมคิดว่าไม่น่าต่างกันมากนะครับ ถ้าชอบเงียบจริงๆ หาพวกห้องที่ห้องนอนเป็นห้องมุมหรือติดทางหนีไฟ หรือไม่ก็บุผนังเพิ่มนิดนึง คอนโด class ประมาณนี้คิดว่าไม่ต่างกันมาก อยู่ที่โชคด้วยว่าจะเจอเพื่อบ้านแบบไหน ถ้าเจอพวกโหวกเหวก เดิมๆยังไงก็ดัง
ห้องผมที่ lpn ก็เจอเปิดเพลงดัง ไปแจ้งนิติ นิติเข้มงวดก็มาคุยให้

Denim ครับ

แน่นอน

ทำไมแนะนำเดนิมครับท่าน พอดีเคยไปดูโครงการแล้วเข้าซอยลึกพอสมควรเลย