แขวนสตั๊ด
Status:
: 0 ใบ
: 0 ใบ
เข้าร่วม: 15 Mar 2020
ตอบ: 7863
ที่อยู่: บ้าน
โพสเมื่อ: Fri Jun 11, 2021 20:34
[RE: คิดว่างานจะประจำซื้อบ้าน10Mได้มั้ยครับ]
nuttaponswords พิมพ์ว่า:
อ้างอิงจาก:
ผมซื้อเดือน 11 ปีที่แล้ว 18.7 ล้านครับ
เป็นพนง.ออฟฟิศครับ แค่ตำแหน่งสูงหน่อย
น้องเซลล์ของแบงค์ที่ดูแลผม บอกว่าให้เอาเงินเดือนพี่ x80 เท่า จะเป็นราคาสูงสุดโดยประมาณที่ซื้อได้ ส่วนภาระผ่อนต่อเดือนรวมกันกับหนี้ทั้งหมดต้องไม่เกิน 60-65% ของเงินเดือนครับ
ถ้าบ้าน20M+ นี่กลุ่มเป้าหมายเจ้าของธุรกิจอย่างเดียวเลยหรือป่าวครับ
ไม่จำเป็นครับ อย่างตอนนั้นไปดู The Gentry (25m++) ถ้ากู้ร่วมสองคนก็ยังไหวครับ แต่สุดท้ายไม่เอาเพราะรู้สึกว่าผ่อนหนักไปครับ ตึง/ไม่มีความสุขเปล่าๆ
คือไม่ได้จำเป็นจะต้องเป็นเจ้าของกิจการอะไรเลยครับ ขอแค่เงินเดือนคุณมากพอ อย่างทุกวันนี้ตำแหน่ง director ในบ.ข้ามชาติจ่ายกัน 180k++ มีตั้งเยอะครับ ถ้าบางที่ใหญ่มากๆ พวกระดับ VP นี่ 300-400k ก็หาได้ครับ
ปล.ส่วนตัวทุกวันนี้ 3 ปีแรกผ่อน 57xxx บาท/เดือน
หลังจาก 3 ปีเข้าเรทดอกเบี้ยปกติจะผ่อน 96xxx บาท/เดือน
ก็กะว่าครบสามปีก็ refinance เอาครับ
"Your energy introduces you before you even speak."
"Be the same person privately, publicly, personally."
"Science explain people, but could not understand them."
“Keep a little fire burning, however small, however hidden.”
"Nullum magnum ingenium sine mixtura dementiæ fuit”
My Locker
