อยากได้หน้าถนนใหญ่ต้องมือ2 ครับนาทีนี้ถนนใหญ่ 20m+

ผมคนตจว.(ก็ไม่ตจวขนาดนั้นบ้านห่างกทมประมาณ2 ชม.) ถ้าเลือกได้คงไม่มีบ้านกทมอะ อยู่ตจวชิวกว่าา
แต่เคยคิดว่าอยากเป็นเซลส์ขายบ้านอสังหานี้แหละ 555+

ผมว่าก็ไม่ได้แพงมากนะ เมืองที่เป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจก็ประมาณนี้แหล่ะ

แต่ผมว่า บ้าน คอนโด มันมีเยอะเกินไป เยอะจนผังเมืองที่ไม่มีระเบียบอยู่แล้ว มันเละเทะยิ่งกว่าเดิมอีก

ช่วงนี้กำลังดู ๆ บ้านอยู่เหมือนกันครับ
แต่ละเว็บยิง ads มา 9 ล้านยังได้แค่ไม่กี่โครงการเอง
ดูไปแล้วก็เหนื่อยใจ แต่ก็สู้ต่อไป

ในกรณีที่ต้องทำงานในกทม.
ผมว่าเทรนอนาคตเราอาจจะไม่จำเป็นต้องซื้อบ้านเพื่อเป็นเจ้าของนะ
บ้านหลังแรกแค่ ตจว.ก็เพียงพอแล้ว
ผมเชื่อว่าความเป็น online หลายๆอย่างมันจะมา disrupt ทุกวงการไม่เว้นแต่อสังหา

ผมถามง่ายๆครับ เมืองมีเท่าเดิมห้าง หรือพื้นที่ก็เท่าๆเดิม สมัยก่อนซื้อบ้าน 3-5 ล้านได้ดีๆ เดี๋ยวนี้ 3 ล้าน คอนโด ยังแทบไม่ได้เลย 3 ล้านนี่คือ townhome ห้าห้อง แปดห้อง 5 ล้านบ้าน เดี่ยว บ้านแฝด ไกลๆ เดี๋ยวนี้ต่ำๆบ้าน ก้ 7-10 ล้านและ ถ้าไม่ซื้อตอนนี้ มันก็จะไกลออกไปเรื่อยๆ ที่ดินมันมีแต่หมดไปไง ต่อให้บอกเก็บตังรอรวยแล้วซื้อ ถึงวันนั้น มันก็ขึ้นไปและ และมันก็จะไม่ได้ในเมืองมันก็จะไกลเรื่อยๆแค่นั้หล่ะครับ

ส่วนจะบอกว่า บ้านหกล้าน ผ่อน 30 ปี มันก็จ่ายที่ 20000 ต้นๆนะค้าบ แต่ผ่อนแบบนี้ดอกกระจาย จะซื้อบ้าน 6 ล้าน ผ่อนให้ได้เดือนละ 50000-60000 ค่อยคิดจะซื้อดีกว่าครับไม่งั้นเปลืองค่าดอก

ถ้ามองตามสีผังเมือง ผมว่าหลายๆที่ก็แพงไปจริงๆละครับ แต่ถ้ามองตามพฤติกรรมเมืองที่เป็นก้อนเดียวมันก็สมเหตุสมผลอยู่นะ ยิ่งปล่อยให้คอนโดใหญ่ๆขึ้นตามแนวรถไฟฟ้าได้อิสระยิ่งไปกันใหญ่ (แต่ก็นั่นละ ปัจจัยการพัฒนารถไฟฟ้ากับคอนโดมันสนับสนุนกัน)

ผมว่าตอนนี้ถ้าอยากได้บ้าน กัดฟันซื้อแถวจว.ปริมณฑลช่วงปลายๆสายรถไฟฟ้าดีกว่า