ผมคิดว่าจะทำหลังคาครอบแต่แบบนี้นกพิราบน่าจะชอบเลย

แค่มีห้องกระจกแบบห้องดูหนังของ wjmind โทรทัศน์ใหญ่ๆ โซฟา ม่านบังแสง เพดานดาว ห้องติดแอร์ ห้องไม่ต้องใหญ่ ทำบ้านชั้นเดียวพอ ปลูกต้นมะม่วง ต้นมังคุดบังแดด บ้านเย็นแน่นอน

ดาดฟ้าเหมือนมีพื้นเพิ่มมาอีกชั้น สกปรกง่ายโดนแดดโดนฝน ฝุ่นละอองเต็มๆทำความสะอาดยาก นานๆใช้งานทีถ้าบ้านไม่ใช่ตึกมีบริเวณน่าจะไปใช้งานส่วนอื่นมากกว่า

ค่าใช้จ่ายสูง ต้องทำคานรับน้ำหนักมากกว่าปกติ

ไหนจะระบบระบายน้ำ ทำไม่ดีราขึ้นฝ้าข้างล่างอีก

เมืองนอกเขาทำได้เพราะพื้นที่น้อย + อากาศไม่ร้อน เลยใช้ประโยชน์ได้

มาเมืองไทย เหมือนทำให้นกพิราบอยู่มากกว่า

ตอนวางแผนอ่ะดูดี

ตอนใช้จริงแทบไม่มีคนใช้

ร้อน สกปรก ดูแลยาก

ต่างจังหวัดในตลาดทำแบบมีดาดฟ้าเยอะ

มีดาดฟ้าได้ใช้ประโยชน์บ้าง นานๆครั้ง ส่วนกลางวันร้อนเกิน
สุดท้ายทำลูกกรงคลุมหลังคาครึ่งนึง ค่อยโอเคขึ้นหน่อย

ขอตอบบ้างนะครับ จากประสบการณ์ที่ทำดาดฟ้าอยู่บ่อยๆ
สิ่งแรกที่จะต้องเจอแน่ๆเลยคือช่างครับ ถ้าช่างทำสโลปไม่ดีน้ำขังละงานเข้า
สิ่งที่ 2 คือ ต้องทำกันซึ่มทุกๆ 5ปี ครับ เนื่องจากพื้นดาดฟ้า ถึงจะเทดีขนาดไหน ก็ไม่รอดมีรอยแตกแน่นอนครับ จากความร้อนที่ยืดหดของวัสดุ ประกอบกับการขยับตัวของอาคารซึ่งมีนิดๆแระทำให้เกิดรอยแตกแน่ๆเลย ที่ต้องทำทุกๆ 5 ปีเพราะกันซึมพวกนี้มีอายุครับ ยิ่งถ้าช่างปรับระดับพื้นไม่ดีมีน้ำขังละ กันซึมยึ่งอายุสั้นไปอีก
สิ่งที่ 3 ฝุ่นและการทำความสะอาด มันก็เหมือนพื้นทั่วๆไปนี่เระครับ ที่ต้องทำความสะอาดบ่อยหน่อย มันมีทั้งฝุ่นทั้งใบไม้เข้าไปพอฝนมาทีนึงก็ตันท่อระบายน้ำที ต้องไปเอาออกบ่อยๆ

สู้ทำหลังคาดีกว่า ง่ายไม่ต้องดูแลเยอะปล่อยๆไปเลยครับ จบๆ

ผมอยู่ตึกอาคารพาณิชย์ ห้องนอนอยู่ก่อนถึงชั้นดาดฟ้า มันดูแลยากมากๆครับ น้ำขัง กลิ่น ที่เป็นปัญหาหลักๆเลย คือความร้อนครับ คือแบบมันร้อนจัดๆเลย ถ้าไม่ทำการป้องกันความร้อนดีๆนี้นอนไม่ได้ อยู่ไม่ได้ครับ แต่ข้อดีคือเวลาอากาศหนาว เย็น เหมือน*2 อะ นอนหลับสบาย

ที่บ้านมีดาดฟ้านะ สร้างมาจะ 30 ปีแล้ว ไม่มีปัญหาเท่าไหร่ ไม่มีนก ไม่รั่ว แค่ชั้นบนร้อนอย่างเดียว แต่ก็ไม่มาก เพราะชั้นสองเพดานค่อนข้างสูง มีฝ้าบุฉนวนอีกชั้น

ปล.อาจเพราะมันเป็นโรงงานเก่าด้วย โครงสร้างเลยดีเวอร์

ปัญหาที่กล่าวมาทั้งหมดเกิดจากงบต่ำ ก่อสร้างไม่ดีผิดวิธิมักง่าย
ออกแบบดีๆ ก่อสร้างถูกวิธี ก็จะได้ดาดฟ้าที่ชิว น้ำไม่ขัง ไม่ร้อนซึมพื้นไปลงฝ้าชั้นล่าง

อยากมีก็ลงทุนครับ เหมือนพื้นที่ใช้สอยเพิ่มอีกชั้น งบก็เพิ่มตาม
แค่นั้นเองครับ

มีดาดฟ้า โอกาสรั่ว สูงมาก ยิ่งเมืองไทยฝนตกเยอะ น้ำขังง่าย
ต่อให้มีงบสูง ถ้าไม่ใจรักดาดฟ้าจริงๆ คงไม่ทำ

ดาดฟ้ายังไม่เท่าไหร่

ห้องใต้ดินนี่สิ เมื่อก่อนกระสันอยากทำมาก

เห็นราคานู่นนี่นั่นแล้ว แม่มสร้างบ้าน3ชั้นได้อีกหลังเลยกับห้องใต้ดินแค่ชั้นเดียว

สารพัดปัญหา ใจต้องรักและใช้งานบ่อยจริงๆอะ ถึงจะคุ้มกับการจัดการ

ผมก็เคยคิด ค่าใช้จ่ายหนักมากเลยหรอครับ