ให้ค่านายหน้าครับ ถือว่าไม่เคยซื้อขายด้วยกันมาก่อน แต่ให้ค่านายหน้าที่ กี่%อะ น่าจะ 3% 5% ไรงี้มั้ย

หักลบไป กำไร6 ล้าน ให้ค่าเงินตั้งนาน ตัดไปท10% ก้กำไร 5.4 ล้าน

ให้เงินสดไป270,000 จบๆไป

ไม่ให้ซักบาท เวลาผ่านมาเป็นสิบปีแม่งยังไม่คิดจะคืนเลย


หรืออาจจะให้ค่านายหน้าเล็กน้อยแบบที่เม้นอื่นๆบอก

ใจเขาใจเรา ลองคิดว่าถ้าเราเป็น B เราจะคิดยังไง จะเรียกร้องเท่าไหร่ จะมีเหตุผลยังไง อย่าคิดแต่ในมุมตัวเอง อย่างน้อยเค้าทำให้คุณได้กำไร 4-5 ล้าน และความคิดเห็นคนอื่นมันวาไรตี้ คิดแบบสุดขอบ ถ้าเกิดขึ้นกับเค้าจริงๆ เค้าก็อาจจะไม่ทำอย่างที่แสดงความคิดเห็นมาก็ได้ครับ

ผมว่าB หน้าด้านและเห็นแก่ตัวมากนะ

กลับกันถ้าวันนี้มูลค่าที่ดินลดลง Bจะมารับผิดชอบอะไรมั้ย?

คือถ้าผมเป็น A แล้วเพื่อนผมเป็น B ผมว่าผมเลิกคบอะ

สำหรับผม ขึ้นอยู่กับความสัมพันธ์ ถ้าเป็นเพื่อนกันและยังช่วยเหลือเกื้อกูลกันมาและยังจะเป็นเพื่อนกันต่อไปโดยที่ผ่านมามันไม่ได้หายไปไหนหรือไปใช้เงินมีชีวิตหรูหราโดยไม่คิดจะคืนเงิน ผมก็ให้ตามส่วนแบ่ง แต่คงมีด่าเรื่องผ่านไป 10 ปี มึงไม่คิดจะให้กุเลยเหรอไอ้ 500,000 น่ะ

แต่ถ้าไม่ได้อะไรกันมากมาย ผมจะบอกให้คืนเงิน 500,000 มาก่อน 10 ปีดอกเบี้ยไม่เอาซักบาท แล้วจะมาเอา 2000,000 ก็มาเอาไป แล้วเลิกคบไปเลย

ผมว่าประเด็นหลักคือ b ไม่มีเงินครับ
ถ้าไม่มีเงินแสดงว่า b ซื้อเองไม่ได้
และเวลาผ่านไปตั้งนานก็ยังไม่จ่าย เท่ากับไม่ได้ลงทุน พอมาถึงตอนนี้
ถ้าจะขอแบ่ง ผมว่าก็อาจจะไม่ถูก
ทุกการลงทุนมีค่าเสียโอกาสเสมอ
เงิน 500,000 สำหรับ a อาจจะไปทำมาหาได้โดยวิธีอื่นที่ได้มากกว่าดอกเบี้ยก็ได้


ถ้าผมเป็น b ผมคงไม่เคลมอะไร เราไม่ได้ลงทุน เป็นแค่คนขี้ช่องให้คนอื่นรวย

ถ้าผมเป็น a ขึ้นอยู่กับเงินก้อนนั้นเยอะแค่ไหนสำหรับ a ความสัมพันธ์ระหว่างผมกับ b เป็นยังไง
พอดีเป็นที่ดินซึ่งในมูลค่ามันมีโอกาสราคาตกยากเว้นแต่จะร้อนเงิน
แต่ถ้าเป็นหุ้นบริษัทบางแห่งหรือสินทรัพย์บางอย่างแล้วเกิดขาดทุน b จะยินยอมเสียส่วนที่ขาดทุนหรือไม่

หลังโฉนดชื่อใครกรรมสิทธิ์ก็เป็นของคนนั้น ถ้าหลังโฉนดไม่มีชื่อบีก็ไม่จำเป็นต้องให้

คิดดอกเบี้ย 10% - 15% ก็แฟร์นะ เพราะถือว่าไม่ได้วางค้ำประกันอะไรเลย แถมถ้าขายขาดทุน ดูท่าทางก็คงไม่ช่วยจ่ายอีก แฟร์ๆก็คิดดอกเบี้ย แต่ถ้าตามกฏหมายก็ไม่ต้องจ่ายเลยก็ได้ เค้าทำไรไม่ได้อยู่แล้ว

กำไร 4 เท่า 10 ปี อย่าไปคิดว่าเป็นบุญคุณขนาดนั้น คิดออกมามันก็ตกปีละ 15% เอง แถมเรามีความเสี่ยงอีกคือโดนหุ้นลม 5 แสน ถ้าขายได้กำไรก็ต้องแบ่งเท่าส่วน ถ้าขายทุนสงสัยได้ขาดทุนคงเดียว เพราะงั้นอย่าไปแคร์

แว่บแรกที่อ่าน ผมไม่ให้ซักบาท

พออ่านเม้น ให้ 2 แสนพอ แต่ผมตัดเพื่อนนะ

5แสน ถ้าคิดดอกเบี้ยแบบทบต้นทบดอก 15% คือ2ล้าน

ขายได้2ล้าน

สรุป นาย B ไม่ได้อะไร ถ้าแบบแฟร์ๆ

จะเอาหุ้นก็ต้องลงเงินสิครับ ไม่ลงอะไรเลยจะมาเรียกร้องเอาอะไร ที่ผ่านมาเงินเราก็จมกับที่นี้ไปตั้งนาน

เพื่อนสนิดแค่ไหนก็ไม่ให้ ธุรกิจคือธุรกิจ

ลมระดับนี้ ก็เอาลมไปละกันครับ

ผมก็บอกเก็บไว้ก่อน 8ล้าน เดียวอีก2ล้านติดไว้ก่อน

อีก 10 ปีค่อยให้ครับ

หุ้นลมได้ลมครับ
มากสุดที่ให้ได้คือค่านายหน้าของสองล้านเมื่อตอนซื้อ
ถ้าสิบเปอเซนต์ก็เอาไปสองแสน ให้ได้แค่นี้ เต็มที่ก็เลี้ยงเหล้าอีกมื้อ

ตามจริง b ไม่ควรได้ด้วยซ้ำ แต่ก็ให้เป็นค่านายหน้า ปกติก็ได้นิครับ 3-5เปอเซน หรือมากกว่านั้นถ้าเป็นคนสนิทๆอะนะ