ขอถามความเห็นหรือคำแนะนำครับ

ถ้าผมอยากจะขายที่ดิน หรือ อาคารพาณิช ผมไปตามบริษัทที่เค้ารับประเมิณราคาทรัพย์สินได้ไม๊ครับ หรือผมควรจะไปที่ไหนดีครับ ขอบคุณทุกคำแนะนำนะครับ

หาบริษัทนายหน้าก็ได้ครับ ส่วนบริษัทประเมินจ้างมาให้ประเมินราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเราจะได้รู้ราคาคร่าวๆ ราคาประมาน10000บาทค่าประเมิน

ส่วนจ้างพวกบริษัทนายหน้าก็เขาจะไปแปะป้ายทำลงเวปให้คือโฆษณาให้หมด ทั้งหมดก็ฟรีขายได้ให้เขา3%แค่นั้นแหละครับ ส่วนใหญ่บริษัทพวกนนี้จะผูกมัด1ปี คือเราต้องขายกับเขาถ้าเราไปหาคนซืื้อใาได้เองก็ต้องเสีย3%ให้เขาอะไรแบบนี้ครับ บริษัทก็เช่น winner estate มีเยอะคนับลองดูในกูเกิ้ลเลย

ระวังอย่าไปทำสัญญานายหน้าแบบสัญญาปิดพอ
พวกนี้หลอกทั้งนั้น เซ็นไปแล้วไม่ไปขายหรอก
จนเราเดือดร้อนต้องขายเอง แล้วจะมาคิดค่าปรับ

ราคาขายก็ถามจากที่ข้างๆ ที่เค้าขายแถวนั้นก็ได้ครับ บวกกับราคาที่เราพอใจ พอได้ราคาแล้วก็ประกาศในเวบ ในเฟสเอง หรือจะใช้บริการนายหน้าคนธรรมดาทั่วไปหรือบริษัทก็ได้ครับ

ติดต่อ CBRE ครับ

โพส FB เปิดpublicไว้

โพสในเว็ปที่เค้าเป็น ตัวกลาง รับซื้อ-ขาย ที่ดิน ครับ

อธิบายเพิ่มเติมหน่อยท่าน

ก็มันจะมีพวกนายหน้าที่ให้เซ็นสัญญาว่าต้องขายกับเค้าเท่านั้น ห้ามขายกับคนอื่น
ไม่รู้กล่อมกันยังไง คงอ้างว่ามีลูกค้าในมือ จะทำการตลาดให้พิเศษอะไรอย่างนี้มั้ง
สัญญามันก็จะมีกำหนดเวลาอยู่ว่าภายใน1ปี2ปีแล้วแต่ตกลง ต้องขายกับเค้าเท่านั้น
ถ้าไปขายกับคนอื่นก็ถือว่าผิดสัญญาและกำหนดค่าปรับไว้

นายหน้าพวกนี้ผมว่ามันต้องพวกทรัพย์ใหญ่ๆจริงๆ แล้วบริษัทนายหน้าก็เป็นบริษัทใหญ่มีความน่าเชื่อถือ
แต่ถ้าพวกขายทรัพย์สินทั่วไป ส่วนใหญ่ถ้าเซ็นสัญญาไปแล้ว ก็เอาไปดอง ไม่ได้เอาไปทำการตลาดพิเศษอะไรหรอก
ก็ขายเหมือนพวกนายหน้าทั่วไปน่ะแหละ ขายได้ก็ดี ขายไม่ได้ก็ไม่เป็นไร
ทีนี้บางทีเจ้าของหาคนซ์้อได้เอง หรือมีนายหน้าอื่นติดต่อมา ทีนี้ถ้าไปขายเองก็ผิดสัญญา ต้องโดนค่าปรับ