เห็นมีดราม่าเรื่องคอนโดของอนันดาอยู่ในเฟส
แล้วคนที่ซื้อออกมาบ่นกันเต็มเลยว่าปัญหาเยอะ

ทุกวันนี้คอนโดของอะไรชื่อเสียงดีบ้างครับ

ซื้อคอนโดปวดหัวเรื่องเจ้าของแบรนด์โครงการ
สร้างบ้านปวดหัวเรื่องผู้รับเหมา


ของแบบนี้ตอบยากจัง เพราะผมว่ามันการันตีอะไรไม่ได้เลยว่าเจ้าของโครงการสร้าง 10 ตึกจะเพอร์เฟคไร้ปัญหายิบย่อยทั้ง 10 ตึก (อันนี้เปรียบเปรยนะ)

ปล. ผมซื้อของ Everland เอาไว้

http://www.everland.co.th/th/condominium

ผมเน้นทำเล

สร้างไปดีฟ้องมันให้ยับ

หายากมากที่จะไม่มีปัญหา หรือดูแลเราดีมาก

ขึ้นอยู่กับดวง กับตอนเซนรับเท่านั้นว่าจะตรวจเจอมากน้อยแค่ไหน

ตรวจเจอไม่พอ ตามให้แก้อีกเปนสิบๆรอบ

ถ้าแบรนeco ไปถึงกลางๆ ผมชอบของ ลุมพินีกับศุภาลัยนะ ปัญหาน้อยดี

คอนโดผมหลังๆที่จอดรถเริ่มไม่พอ กับเสียแค่นิติแม่มจ้องจะขึ้นค่าส่วนกลางทุกปีเลย

คอนโดอายุ 10 ปี++ ครับ

วัสดุดี

ถ้าเอาปัจจุบัน ผมว่าของ LH ครับ

เลือกคอนโดที่มี นิติฯ ที่ไม่ใช่ Knight Frank

ของผมประชุมล่าสุด มีพี่นักบัญชีขอค้าน

เพราะมองว่า ค่า รปภ. สูงไป เฉลี่ยเงินเดือนตกคนละ 28,000 เลย

สุดท้ายก็ขึ้นอยู่ดี

มีอยู่หลายที่หลายเจ้า เรื่องการจัดการบริหารงานนิติและลูกบ้าน
ถ้าอยู่เอง ต้องการคุณภาพชีวิตดีๆผมแนะนำLPNครับ คอนโดเกรดกลางๆ หน้าตาเรียบๆบ้านๆ แบบเดิมๆซ้ำๆ แต่เข้มงวดกับกฎระเบียบมากกกว่า
บางเจ้าแพงหรูก็จริง แต่นิติกลัวลูกบ้านหัวหด ตั้งกฎไรมาก เจอเหวี่ยงใส่หน่อยหงอยเลย เอาหมามาเลี้ยงเห่าลั่นตึกนิติยังไงไม่กล้าทำไร กลัวโดนลูกบ้านวีน กลัวตกงาน
บางที่ก็รับประทานงบส่วนกลางเก่งครับ เก็บโคตรแพง แต่สระว่ายน้ำใช้ไม่ได้เป็นปีแล้ว

ที่แน่ๆ ไม่ใช่ พฤกษาแน่ๆ

ช่างพม่าล้วน

คือไม่เข้าใจ ว่าทำไมไม่ทำดีๆไปเลยทีเดียว

สุดท้ายก็ต้องมาแก้อยู่ดี

ผมตรวจห้อง เจอผมให้แก้อย่างเดียว

ไม่หยวนเด็ดขาด แก้ไม่จบ ผมให้แก้ซ้ำเลย

ช่างบางคนก็กร่างเหลือเกิน

ถ้าระดับกลางๆ แต่ละแบรนจะมีข้อดี ข้อเสียแหละ ลองดูโครงการเก่าที่คนประกาศขายมือสองก่อนก็ได้

lpn เด่นเรื่องนิติดูแลดี/ ศุ ก็จะแนวคุ้มค่าคุ้มราคา ห้องกว้าง/ LH ราคาก็จะสูงไประดับบนๆ ส่วนใหญ่แต่คุณภาพก็ตามราคา

ส่วนกลางดี ผมว่า Supalai

ห้องดีราคาได้ จัดสัดส่วนโอเค ไป LPN

ศุภาลัยชอบจัดพื้นที่ไม่ค่อยคุ้มค่าอ่ะครับ

แต่ยอมรับส่วนกลางโอเค แต่ลิฟอืด แล้วก็น้อยเทียบยูนิต

อยู่เครือ พ. โอเคเลยนะ วัสดุคอนโดดี ผนังไม่บาง เงียบมาก แจ้งเคลมก็มาไว

แสนสิริ, Land and House

ผมมีของ โนเบิล กับ แสนสิริ ประทับใจอยู่นะ ไม่มีปัญหาอะไร