BLOG BOARD_B
ติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Email: sale@soccersuck.com
ไว้คราวหน้า X
ไว้คราวหน้า X
ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย
ไปหน้าที่ 1, 2, 3, 4
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ฝากรูป
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออฟไลน์
แข้งบุนเดสลีกา
Status: อยู่เมืองดัจริตชีวิตต้องป๊อป
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 12 Aug 2017
ตอบ: 9053
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 08:48
[RE: ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน]
ค่าตึก 10 ล้านเลยหรอ ทำเลที่ไหนหนะ ไม่ไหวหรอก กำไรเดือนละแสนเอง น้อยมาก ้าร้านอาหารนะ

บ้านผม ทำร้านอาหาร เจอค่าเช่าเดือนละ 6หมื่น 2ห้องก็ไม่ไหวแล้วครับ เจ้าของตึกขึ้นราคาทุกปี ลูกน้องในครัว 3 ยืนทำครัว 3 หน้าร้านอีก 4 เฉพาะเงินเดือนก็หลายแสนแล้ว ไม่รวมค่าซื้อของ ผักหญ้า ของสด แห้ง อีก
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
Less is More.
ออฟไลน์
นักบอล ดิวิชั่น 1
Status: I may not be your first But I plan to be your last
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 12 Aug 2009
ตอบ: 11447
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 09:06
[RE: ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน]
เป็นผม ผมจะมองเรื่องทรัพย์สินที่ได้ก่อน ว่าคุ้มไหมถ้าเกิดกิจการไม่รอดจากการดำเนินงานของเรา

ส่วนเรื่องกิจการ ต้องดูว่าตัวเราเองมีความสามารถในการทำงานนั้นจริง ๆ ไหม

ถ้าคิดแค่ว่า "ยังไม่แน่ใจ" ผมจะไม่ซื้อกิจการนี้เด็ดขาด

วงเงินในการใช้ซื้อไม่ใช่น้อย ๆ

เอาเงินตรงนั้นไปทำอย่างอื่นที่ตัวเองถนัดและชำนาญดีกว่า


0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
กำเนิดดาวรุ่ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 05 Oct 2007
ตอบ: 605
ที่อยู่: Old Trafford
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 09:31
[RE]ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน
ส่วนตัวผมว่าไม่คุ้มนะ ตามcomment บนๆเลยครับ

แต่ถ้ายังสนใจอยู่ผมอยากจะให้ลองมองที่ดินตรงนั้นด้วยครับ
ว่ามีอนาคตมั้ย
สมมติในกรุงเทพ(ถ้าเป็นร้านอาหาร) ผมจะมองเลย ตัวตึกเป็นไง ทำเลเป็นไง ที่จอดรถมีมั้ย เพียงพอมั้ย ที่กลับรถไกลมั้ย อยู่เลยหรือก่อนถึงสะพานข้ามแยก บลาๆๆ ผมมองแบบนี้ผมมองว่าเรื่องพวกนี้มันสำคัญมาก เพราะถ้าสมมติกิจการไปต่อไม่ได้เราก็ยังสามารถเปลี่ยนไปทำอย่างอื่นได้ครับ หรือจะขายต่อเปอร์เซ็นต์ที่จะขายได้ราคาก็มีมากกว่าครับ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
แก้ไขล่าสุดโดย flure เมื่อ Sat Aug 04, 2018 09:33, ทั้งหมด 1 ครั้ง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ซุปตาร์ยูโร
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 05 Apr 2007
ตอบ: 11791
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 09:37
[RE: ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน]
15 ล้าน กำไรขั้นต่ำแสนนึงต่อเดือน แหม่..ดูดีจัง ทำไมเจ้าของเก่าไม่เก็บไว้ทำเองล่ะครับ จ้างคนมาบริหารก็ยังกำไรเยอะอยู่ไม่เห็นมีเหตุผลต้องขายด้วย

อีกอย่างกว่าจะคืนทุนหลัก 10 ปี ไม่นับเบี้ยรายทางอีก ธุรกิจอะไรก็ไม่รู้ ยังมีเรื่องความถนัดของเราอีก

สมัยนี้เงิน 15 ล้านถ้ามีของลงทุนเซฟๆ ดีกว่า ผมว่าธุรกิจที่ดีมันต้องต่อยอดความถนัดของเรา และมีคอนเนคชั่นที่สร้างไว้แล้ว

ปล. อย่าเชื่อผมมาก
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ข.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 12 Jul 2014
ตอบ: 5406
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 09:38
[RE: ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน]
Satchelsea พิมพ์ว่า:
ไม่คุ้มครับ
15ล้านฝากธนคารจะได้ราวๆปีละ4แสน(3%)
ซื้อพันธบัตรปีละราวๆ7.5แสน(5%)
ข้างต้นไม่มีความเสี่ยง ปลอดภัยหายห่วง แถมไม่ต้องเหนื่อย ปวดหัวกับลูกน้องครับ

อย่างเสี่ยงมาหน่อยซื้อกองทนครับ อาจจะได้ที่5-10%ต่อปี
เสี่ยงมาหน่อยแต่ไม่ต้องเหนื่อย

ส่วนกิจการเด่เอาน่าจะร้านอาหารใช่ไหม คุณรู้อะไรบ้างเกี่ยวกับอาหาร
ทำเป็นไหม ลูกน้อง คนครัวหลักงอแงจะทำยังไง จะหาใครมาแทน
รสชาติจะเหมือนเดิมไหม ลูกค้าจะทิ้งเราไปไหนไหม
เราต้องเหนื่อยปวดหัวอีก
เราจะได้กำไรปีละ1.2ล้าน หักภาษี หักที่ต้องลงทุนเพิ่ม ของชำรุดต่างๆตีเป็นเลขกลมๆ
1ล้านบาทต่อปี ต้องใช้เวลา15ปีคืนทุน โคตรนานครับ

ปล.คำว่าราคาตึก10ล้าถ้าเจ๊งมันขายได้10ล้านจริงไหม?
ถ้าจริงก็เหมือนลงทุน5ล้านถ้าเจ๊งขายตึกก็เจ็บแค่5ล้าน ใช้เวลา5ปีคืนทุน ก็น่าสนใจนะ
ถ้าคิดในแง่นี้

แต่หลักๆธุรกิจอาหารไม่ง่ายครับ สำหรับผม
ปล.2 นี่คิดว่ามีเงินสดนะ ถ้ากู้มาทำสำหรับผมมันเหมือนความเสี่ยงเพิ่มขึ้นเยอะเลย
ไหนจะต้องเสียดอกให้ธนาคารอีก
 

ธนาคารเดี๋ยวนี้ฝากประจำอย่างมากก็แค่ 2% นะครับ(ยังไม่หักภาษี หักแล้วเหลือแค่ 1 ปลายๆ)
ส่วนฝากปลอดภาษีดอกเบี้ยสูงก้อจำกัดวงเงินฝากไว้ต่ำพอควรฝาก 15 ล้านไม่ได้ แถมดอก
ก็แค่ 1 ปลายๆ ถึง 2 ต้นๆส่วนพันธบัตรตอนนี้ระยะยาวสุด 3% ครับ หักภาษีเหลือ 2.55 เท่านั้น
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวเตะลา ลีกา
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 21 Dec 2009
ตอบ: 8667
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 09:48
[RE: ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน]
ผมว่า เหนื่อยอะ ตีไว้เป็นตัวเลขกลมๆ กำไร ปีละ 1ล้าน ต้องใช้เวลาคืนคุน 15ปี
นี้คือ ขั้นต่ำของระยะการคืนทุน

ซึ่งในระหว่างนั้น ความเป็นไปได้ที่จะขายดีก็มี ขายไม่ดีก็มี เช่นกัน ..ไม่แน่ไม่นอน
แต่ถ้ารักในการทำอาหาร อยากมีธุรกิจเป็นของตัวเอง อันนี้ก็ไม่ขัดศรัทธา รักในงาน
เงินก็จะรักท่านเช่นกัน

แต่ที่ผมแนะนำ คือ การฝากธนาคาร ยิ่งถ้าท่านโชคดีเป้นข้าราชการครู..ท่านจะ
มองเห็นแนวทางการฝากเงินกับ สหกรณ์ครูแน่นอน ดอกเบี้ยมหาศาล ไม่ว่าจะฝาก
ระยะสั้น ดอกเบี้ย 5% กว่าๆ หรือจะฝากระยะยาว 3.75% ก็ถือว่าคุ้มมาก ไหนจะซื้อ
หุ้นกู้ได้อีก ท่านฝาก15ล้าน กู้ได้สูงสุด 10ล้านขั้นต่ำ โดยที่ไม่เสียเงินต้น

นั้นหมายถึง ท่านสามารถหาเงินลงทุนเพิ่มได้อีก เป็น 25ล้านได้ และขยายการลงทุน
กำไรย่อมเพิ่มขึ้นเป็นเงาตามตัว ..

ปล. ผิดถูกประการใดเกี่ยวกับสหกรณ์ครู ก็ช่วยชี้แนะนะด้วยครับ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวเตะพรีเมียร์ลีก
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 13 Mar 2008
ตอบ: 22610
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 09:49
[RE: ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน]
ธุรกิจกำไรเดือนละแสน ขาย 15 ล้าน แพงโคตรๆ
ธุรกิจที่ต้องลงแรงทำตรงๆผมว่ามันต้องมีกำไรอยู่สัก30%เลยนะ ถึงจะคุ้มแรงงาน คุ้มความเสี่ยง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
AFC Wimbledon "The Real Dons"
ออฟไลน์
นักบอลลีกภูมิภาค
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 04 Sep 2008
ตอบ: 5110
ที่อยู่: SS
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 10:01
[RE: ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน]
ถ้าคิดว่ามีความสามารถทำให้กำไรมันมากกว่าเดือนละแสนได้มากขึ้นเรื่อยๆ ก็เอาครับ จัดเลย

แต่ถ้าทำไม่ได้ผมว่า อย่าเสี่ยงดีกว่า
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
แข้งบุนเดสลีกา
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 04 Sep 2013
ตอบ: 22316
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 10:18
ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน
ต้องดูว่า ไอ้ 15 ล้านนั่นอะ คุณเข้าเนื้อไหม ต้องกู้ไหม
ถ้ากู้ ก็อย่าเลยมันเยอะ

แต่ถ้ามีเงินเหลือเยอะมาก ก็เอาไปเหอะ เพิ่มกิจการมาอักอัน

10ปี15ปีก็เก็บกินไป
โพสต์บนแอป Soccersuck บน Android
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวเตะกัลโช่
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 29 Apr 2010
ตอบ: 8217
ที่อยู่: อยู่ในจินตนาการอยู่ในฝํนฉันข้างใน
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 10:26
[RE: ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน]
ตรงๆนะคับ สำหรับผม ค่ากิจการ 5 ล้านกำไรแค่แสนเดียว

ลาก่อนไม่ต้องคุยกันเลย ไม่มีความน่าสนใจเลยครับ

เพราะอย่าลืมคุณไม่ได้ลงเงินอย่างเดียว ลงแรงด้วยนะคับ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ลิขิตฟ้าหรือจะสู้มานะตน
ออนไลน์
ปลายอาชีพค้าแข้ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 13 Jun 2007
ตอบ: 46097
ที่อยู่: บ้านนอก
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 10:33
[RE: ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน]
เห็นตัวเลขแล้วไปลงทุนกะ 7 ดีกว่าไหมอ่ะ 2 ล้านกว่าๆ กำไรเดือนละ 3-4 หมื่นหักทุกอย่างแล้ว 5 ปีคืนทุน ถามว่าเหนื่อยไหมเหนื่อย แต่ความเสี่ยงต่างกันพอสมควร 15 ล้านนี่หลายสาขาเลยถ้าเทียบแบบไม่สนเรื่องการจัดการนะครับ
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

ออฟไลน์
ดาวเตะลา ลีกา
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 22 Oct 2012
ตอบ: 5138
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 10:34
[RE: ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน]
ดูคร่าวๆไม่คุ้ม

กำไรเดือนละแสน ปีละล้านสอง 12.5ปีคืนทุน (กรณีกำไรไม่ลดไม่เพิ่มและไม่รวมดอกเบี้ยกรณีกู้)

ปกติตลาดหุ้นให้ผลตอบแทนเฉลี่ยระยะยาว 8-9ปีคืนทุน (12%ต่อปี)

ซึ่งทำธุรกิจเองเสี่ยงกว่าซื้อหุ้น เพราะหุ้นมีมืออาชีพบริหาร ดังนั้นทำธุรกิจเองควรจะคืนทุนเร็วกว่าการลงทุนในหุ้น แต่อันนี้คืนทุนช้ากว่า แถมความเสี่ยงมีมากกว่า

ปกติความเสี่ยงต้องดูลักษณะธุรกิจด้วย ถ้าเป็นร้านอาหาร คืนทุนไม่ควรเกิน3-5ปี
ถ้าเป็นห้องให้เช่าตึกอพาร์ทเม้นท์อาจจะนานกว่านี้ได้เช่น 10-20ปี (อย่าลืมรวมค่าตกแต่งในกรณีตึกเก่าลงทรุดโทรม)

ถ้าจะน่าซื้อจริงๆคนซื้อมีความรู้ความสามารถและเชี่ยวชาญธุรกิจที่จะซื้อ ต้องมองเห็นความสามารถในการทำไรที่มากกว่าเดิม เช่น กำไรเดือนละ2-3แสน เพราะจะทำให้คืนทุนเร็วขึ้น แบบนี้ก็อาจจะน่าซื้อ แต่ถึงยังไงดูคร่าวๆก็ยังแพงไปอยู่ดี
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ปลายอาชีพค้าแข้ง
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 55257
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 10:35
[RE]ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน
ผมว่าไม่คุ้ม มีความเสี่ยง ต้องลงแรง ลงทุนอีก ถ้าเจ๊งขึ้นมาจะขายตึกที่ดินในราคา 15 เศษฐกิจแบบนี้คุณคิดว่าจะขายได้ง่ายๆเหรอ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวเตะลา ลีกา
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 14 Aug 2012
ตอบ: 16660
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 10:36
[RE: ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน]
12-15ปี คืนทุน โคตรไม่น่าลงทุน
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
!!เชียร์แมนยู ทีมเดียว!!
ออฟไลน์
แข้งดัทช์ลีก
Status: อยู่เพื่อตัวเอง
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 10 Nov 2014
ตอบ: 3981
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Sat Aug 04, 2018 10:45
[RE: ถ้ามีคนขายกิจการ15ล้านกำไรเดือนละแสน]
ผมว่าง่ายๆเลยคือ หากมันดีจริง เค้าคงไม่ขายให้เราหรอกมั้ง?
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
รับทำโคมไฟอะคริลิคตามสั่งครับ facebook/GzLightZone
ไปหน้าที่ 1, 2, 3, 4
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel