สอบถามหน่อยครับ มีใครซื้อบ้านของ Land and House มั้ยครับ

โครงการนี้เห็นใน pantip ส่วนใหญ่บอกดี มีมาตรฐาน complain น้อยกว่าบริษัทอื่นๆ

แต่แลกมากับตัวบ้านที่เล็กกว่าที่อื่น แถมแพงกว่าด้วย

พอดีเล็งๆบ้านมือ 2 ของโครงการนี้ไว้ ขอคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณครับ

ซื้อมือ 1 มีปัญหาบ้าง ระบบหลอดไฟ ชักโครก แต่เขามาเปลี่ยนให้ยกชุด จากนั้นก็ไม่มีปัญหาไรเลย

บ้านเล็กจริง แต่ลงตัวด้วยดีไซน์ ถนนโครงการกว้างดี พื้นที่ส่วนกลางทำได้ดี ระบบรักษาความปลอดภัยโอเค

ติดอย่างเดียวที่จอดรถ 2 คันจริง แต่ถ้าเป็นกระบะคันนึงนี่ลำบากหน่อย

น่าจะปัญหาน้อยสุดแล้วนะครับ

น้องสาวเจ้าของบ.ที่ทำอยู่ซื้อคอนโดของ LH (และกู้ LHB ด้วย)

แกไม่เคยบ่นเรื่องดีเฟคเลย ชมว่าดีอย่างเดียวจริงๆ

อ้อ มีปัญหาเรื่องนกบุกครับ ตอนนี้เอาตาข่ายไปกันละ - -

ยังไงถ้าสนใจโครงการมือสอง ลองจ้างพวกตรวจรับแล้วคุยเงื่อนไขดูครับ พาเค้าไปด้วย ให้เชคคร่าวๆ ประเมินว่าต้องซ่อมเพิ่มเติมเท่าไร ตรงไหนปัญหาเยอะ จะช่วยได้มากครับ

เพิ่งซื้อมือ1มาครับ พื้นที่บ้านน้อยจริงเทียบกับราคา
-เพิ่งตรวจรับบ้านมามีดีเฟคนิดหน่อยรอเก็บงาน
-ยังไม่เจอปัญหาใหญ่ๆนะครับ
-ที่จอดรถ2คันเล็กไปหน่อย
-ถนนภายในกว้างมาก
-พื้นที่ส่วนกลางทำดีมากเหมาะสำหรับวิ่งตอนเช้า
-รปภ.ดีเลยละเมื่อเทียบกับหลายที่ที่ไปดู
-มีระบบสัญญาณกันขโมยลิ้งกับป้อมยามด้านหน้า (ต้องต่อโทรศัพท์บ้าน)
-มีเทคโนดลยี Air plus ทำให้บ้านไม่ร้อน (บ้านผมหันทิศใต้) พอเข้าบ้านไม่ร้อนจริงๆ
ถึงราคาแพงแต่ผมมองว่าเป้นการซื้อคุณภาพชีวิตครับ

ซื้อของมั้ง LH และ QH ครับ

LH บริการดีกว่าจริงๆ มีอะไรซ่อมให้ตลอด

ต่างกับ QH นี่ กว่าจะซ่อมทำไรให้ รอนานจริงๆ

และบรรยากาศ คุณภาพโดยรวม LHกินขาดครับ

พอจะถามได้มั้ยครับว่าซื้อที่ไหนครับท่าน

LH ข้อเสีย

1.แพงครับ และทำเลไกลเมือง

2.ค่าส่วนกลางแพงกว่าเจ้าอื่น



บ้านเป็น Segment ใหม่ เป็น Precast หมด เลยทำให้ จะเจาะจะทุบกำแพงแทบเป็นไปไม่ได้(แต่บ้าน Precast ไว้ใจเรื่องความแข็งแรงได้)

ข้อดี

1.พื้นที่ส่วนกลางโดยเฉพาะ พื้นที่สีเขียว เยอะ (แลกมากะค่าส่วนกลางแพง)

2.เก่าช้ากว่าชาวบ้านเค้า โครงการผม อยู่มา 5 ปี ต้นไม้ยังถูกเปลี่ยนตลอดทุกปี แทบไม่เก่าลงเลย(รวมถึงของเพื่อนผม มัณฑนา พระราม2 น่าจะ 20ปีได้แล้ว โครงการยังดูใหม่น่าซื้ออยู่เลย)

3. ฟังชั่นภายในบ้านไม่หวือหวา มันเลยดูใช้ง่ายไปหมด(ค่อนข้างสมบูรณ์แบบ)

4.ได้โครงการบ้านที่เป็นบ้านจริงๆ หมายถึง คุณไม่สามารถแปลงบ้านเป็นออฟฟิศ เป็นร้านขายของหรืออะไรก็ตามแต่ที่ไม่ใช่บ้าน

5.ยามดีครับปลอดภัย แต่ต้องเข้าใจว่าปลอดภัยแค่ไหน ถ้าโจรจะเข้าก็เป็นไปได้อยู่เหมือนกันอยู่ที่ทำเลที่เราอยู่

6.สร้างเสร็จค่อยขาย

LH แบบบ้านสวยอ่ะ แต่แถวบ้านผมไม่มีเลย

LHบ้านเล็กกว่าโครงการอื่นถ้าเทียบราคาเดียวกัน แต่ได้พื้นที่ส่วนกลางเลิศหรูเพอเฟ็คแน่นอน
วัสดุภายยังไม่ดีที่สุดนะ ผมเฉยๆด้วยซ้ำ

AP ในราคาเท่ากันจะได้พื้นที่ใช้สอยใหญ่กว่า วัสดุภายในพอๆกัน พื้นที่ส่วนกลางดีแต่ไม่หรูเท่าLH
ดีไซน์บ้านงั้นๆ

ควอริตี้เฮ้า ผมว่าบ้านใหญ่ในราคาเท่ากันแล้ววัสดุภายในโคตรดี พื้นที่ส่วนกลางผมให้เกรดเดียวกับAP
แต่แพงกว่าชาวบ้านเค้าหน่อย ดีไซน์บ้านโอเคเลย

ปล.ที่ผมดูมาคือในระดับโครงการเกรดราคาใกล้กันนะครับ
ส่วนตัวพ่อผมจบที่AP น่ะ แต่ใจอยากได้ ควอริตี้เฮ้ามาก แต่APให้ข้อเสนอโดนใจครับ

บ้านนี่ผมให้ SC Asset กับ LH นี่มาตรฐานดีสุดนะครับ แพงแต่คุ้มค่า แต่บ้านมือสองนี่ไม่ค่อยเชียร์แฮะ 555 ดบ ก็แพงกว่า แถมการตรวจรับมือสองก็ยากกว่ามือ 1 เพราะโครงการเค้าปล่อยไปละ

SC Asset กับ LH โอเคเลยครับ

ซื้อบ้าน แนะนำตามเม้นบนๆเลย SC Asset LH

เพราะมัน เจ็บ แล้ว จบ

ถ้าไปของค่ายอื่นนะ ไม่เจ็บ แต่ไม่จบ ปัญหาก่อนและหลังประกันมาเรื่อยๆ

ทำงานเหนื่อยกลับมาอยู่บ้านทั้งที อยู่ให้จบทีเดียวเถอะครับ อย่าไปเสียดายเงินนิดหน่อยเพื่อเสียเงิน เสียเวลาซ่อมอีกยาวๆเลย

ผมเพิ่งซื้อ แถวร่มเกล้า เส้นตัดใหม่
สังคมคุณภาพ รอบล้อมด้วยเคหะร่มเกล้า 555

บ้านดี ผมลงตรวจดีเฟคเอง
สเปคดี ผมเคยเขียนแบบให้เจ้านี้
แพง แต่จบ เอาเวลาไปเครียดกับอย่างอื่นครับ

บ้านหลังเล็กจริงครับ แต่ผมว่าเค้าออกแบบได้โอเคนะ ภายในดูไม่แออัด ปัญหาไม่เยอะ และรับผิดชอบดีครับ