กำลังจะมีเจ้าตัวเล็กคนที่สอง เลยคิดว่าจะเปลี่ยนบ้าน แต่นั่งคิดนอนคิดไม่ตกซักทีครับ

1. ทาวน์โฮม ย่านนครอินทร์ ราคา 4ล้านกว่า พื้นที่ 135 ตรม เดินทางสะดวกมากๆ รถไม่ติดเลย โครงการติดถนนใหญ่ เลี้ยวออกมาไม่เกิน 2 นาที ถึงวงเวียน แต่ตัวบ้านเป็นทาวน์โฮม ไม่มีพื้นที่รอบๆ แต่พื้นที่และฟังชั่นในบ้านตอบโจทย์ได้หมดนะครับ

กับ

2. บ้านเดี่ยวแถวบางใหญ่ เซนทรัลเวสเกต 5ล้านกว่า พื้นที่ 165 ตรม ฟังชั่นครบ มีพื้นที่รอบบ้าน จอดรถคันที่สามริมรั้วนอกบ้านได้อีก แต่ปัญหาใหญ่คือ เข้าซอยไปประมาณ 7 กิโล ซึ่งหมู่บ้านที่ขึ้นแถบนี้มันเล่นมาอยู่ในซอยหมด จะเข้าก็แย่งกันเข้า จะออกก็แย่งกันออก ถนนสวนกันแค่ 2 เลน ผมกด Gmap ดูเช้าก็ติดหนัก เย็นก็ติดหนัก ลงทางด่วนใหม่ศรีรัชมาก็ติดตั้งแต่ Plus Mall ยาวมาถึงทางเข้าบ้าน ตอนเช้าก็ติดตั้งแต่ในซอยออกมายูหน้าเซนทรัลนาวถึงทางขึ้นด่วน ซอยเข้าลึกเวลาฉุกเฉินกลัวจะลำบาก

หลายคนบอกซื้อบ้านให้คิดเผื่ออยู่ไปตลอดชีวิต ตอนแรกว่าจะคัดใจเอาบ้านเดี่ยวไปเลย ระยะยาวไม่ต้องย้ายแน่ๆ แต่พอทดลองขับเช้าๆ เย็นๆ แล้วรู้สึกเพลียมาก ปกติผมอยู่ในเมือง แต่โรงงานอยู่ปทุม เราไปเช้าวิ่งขาออก เย็นก็สวนชาวบ้านเค้าเข้า ไม่เคยมีปัญหาจราจรเลยครับ

ไม่ทราบว่าเป็นท่าน จะเลือกแบบไหนครับ มีข้อคิดอย่างอื่นอีกมั้ยครับที่ผมควรเอามาพิจารณา

ดูไม่น่าอยู่ก้เรื่องรถติดเลยบ้านเดี่ยว ผมว่าปวดหัวน่าดูรถติดทุกวันเวลาเข้าออกบ้าน

แนะนำทาวน์โฮมครับ ผมซื้ออยู่แถวนครอินทร์ 2.5 ไปทำงานแถวพระราม6 ไม่ถึงชั่วโมง รู้สึกดีมากเลยครับ ถ้ามีงบก็จัดหลังริมได้เลยครับ
แต่ถ้าอยากได้พื้นที่จริงๆ วิ่งเส้นราชพฤกษ์ขึ้นมาหน่อย จะมีทาวน์โฮมแฝด ราคา3ล้านกว่า ก็ได้พื้นที่เหมือนบ้านแฝดเลยครับ

ปล.น้องที่ทำงานซื้อบ้านในซอยนั้น กว่าจะถึงถนนใหญ่ใช้เวลา 1ชั่วโมงกว่า ยังไม่ถึงเลยครับ มาบ่นให้ฟังทุกวันเดินทางค่อนข้างลำบาก แล้วเห็นกำลังจะมีโครงการมาเพิ่มอีก รถคงจะติดหนักขึ้นไปอีกครับ

ผมสถานการณ์เดียวกับท่านเป๊ะๆ
ผมตอนนี้อยุ่ทาวน์โฮมเส้นกัลปพฤกษ์
อยากหาบ้านเดี่ยว แต่ก็ต้องขยับออกไปกาญจนา ราคาถึงจะพอสู้ไหว
แต่เคสของท่านบ้านเดี่ยวโครงการนี้ดูเดินทางลำบากเกินไป
ถ้าแค่ 2 ตัวเลือก ผมจิ้มทาวน์โฮม เพราะถ้าจะปล่อย
ยังไงคนซื้อต่อดูทำเลเป็นอันดับ 1

ใช่ครับในซอยช่วง Rush Hour นี่โหดมากเลย บ้านแฟนผมอยู่ สุขุวิท 101/1 เกือบจะสุด เค้าเล่าให้ฟังว่ากว่าจะออกมาจอดรถที่ปิยรมได้เป็นชม แล้วต้องต่อ Bts ไปทำงานอีก เค้ารีบทักผมตอนที่พาไปดูบ้านเดี่ยวเลยครับ

ไม่ทราบว่าพอจะหลังไมล์โครงการบ้านแฝดน้ได้มั้ยครับ

ใช่ครับ เมื่อก่อนกาญจนาผมนี่ยิ้มเลย รถไม่ติดขับรถแปปๆถึง แต่เดี๋ยวนี้ติดลากยาวทั้งเส้น เซนทรัลเวสเกสถึงพระราม2 เลย ทั้งไป ทั้งกลับ รถเยอะมากๆ เคลื่อนที่ช้า สลับหยุดนิ่ง

อันไหนมีผลต่อการใช้ชีวิตประจำวันมากกว่า ตัวเองไปทำงานสะดวกเกิดเหตุฉุกเฉินใกล้โรงพยาบาล เวลากินข้าวอันไหนสะดวกกว่า เรื่องบ้านอนาคตบ้านที่อยู่อาจขายได้ราคาดี หรือมีโอกาสเปลี่ยนเมื่อลูกโตต่อมาอีกก็ได้

ทำงานปทุมม่ลองหาเส้น​ 345 อ่ะ​ครับ​ บ้าน​ใหม่​ติด​ถนน​เยอะ​เลย​นะ​ครับ

การเดินทาง ของกิน เหตุฉุกเฉิน ทาวน์โฮมทำเลดีกว่าเยอะมากๆเลยครับ ผมก็คิดไม่ตกตรงถ้าลูกโต อาจจะต้องเปลี่ยน แต่นั่นคืออีก 15 ปีข้างหน้า

1. ทาวน์โฮม นี้ขายยาก ขายไม่ออก เงินจม
กับ
2. ทาวน์โฮม ราคาขึ้น ขายง่าย ทำทุนไปซื้อบ้านได้

แต่

3. อีก 15 ปีข้างหน้า บ้านเดี่ยวบางใหญ่อาจจะไม่ใช่ 5-7 ล้านอีกต่อไป ถ้าจะเอาบ้านเดี่ยวราคานี้อาจจะต้องไปไกลถึงสายสี่ หรือ ศาลายา

อยู่ปทุม มาซื้ออาคารพาณิชย์ผมมั้ยคับ 6.99 ล้าน ตรงสะพานปทุม 1
ใกล้สร้างเสร็จแล้ว 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ติดถนนใหญ่ ค้าขายเปิดออฟฟิซได้ด้วย

ทำเหมือนบ้านผมสิ ซื้อทาวโฮม เอาหลังริม
จะได้มีพื้นที่ด้านข้างเพิ่มมา แต่ราคาก็แพงขึ้น
แพงมากแพงน้อยก็ขึ้นกับไอ้ขนาดพื้นที่ที่เพิ่มมา

ถ้าเลือกได้เลือกในเมืองดีกว่าขอไปไหนใกล้ๆ ของผมตอนนี้ ไปไหนมาไหนโคตรลำบาก อยากหาที่อยู่ใหม่มากๆ
ห้างบิ๊กซี เซนทรัล 20โล โรงบาล15-20โล ตลาด4โล กลับรถ1โล เข้าหมู่บ้าน1โล ยังไม่นับขากลับนะครับ

ผมไปดูหลายโครงการครับน่าสนใจที่เดียว

แต่ที่ผมไม่เลือกเส้น 345 และย่านปทุม เพราะมี 1-2 วันที่ต่ออาทิตย์ ที่ผมต้องเข้ามาในใจกลางเมือง เพื่อมาดูหน้าร้านครับ (ลืมบอก)

เคยกดดูแล้ว จากละแวก 345 และปทุม จะเข้าเมืองต้องขึ้นด่วน ที่ศรีสมาน หรือ ไม่งั้นต้องติดยาวมาขึ้นศรีรัช ดูแล้วก็สยองไม่แพ้บางใหญ่เลยครับ

แต่เจ้าทาว์นโฮมนี้ ติดแค่จากวงเวียนไปขึ้นศรีรัชนิดเดียวครับ แล้วมันตัดช่วงศรีสมาน-ประชาชื่นไป (ที่ติดมาก บางวันหางแถวอยู่เมืองทอง แต่ส่วนมากหางแถวอยู่แจ้งวัฒนะ) กว่าจะมาเจอจุดที่ศรีรัชตัดกับด่วนเดิมก็เอาเรื่องอยู่

เลยตัดทำเลแถวนั้นออกไปก่อนครับ

ใช่ครับ แต่โครงการนี้พื้นที่ริมได้นิดเดียว แต่มีแปลงพิเศษ ที่ดินมันงอกด้านหลังบ้านจากครัวนอกไปอีก 6-7 เมตร หน้ากว้าทาวนืโฮม 5.7 คูณไปนี้ได้มาอีก 30 ตรมกว่าๆเลยทีเดียว

ถามท่านเป็นทางเลือก ทาวน์โฮมโครงการนั้นยังเหลือบ้านมุมที่มีพื้นที่มั้ย
จริงๆถ้าได้ พื้นที่ซัก 30 ตรม จริงๆ ผมว่าครอบครัวเล็กอยู่ก็อบอุ่นดีนะครับ
เวลาลูกโตเริ่มม.ปลายก็เดินทางเองได้ท่านไม่ต้องห่วงมากด้วย