ผมเคยทำงาน ร่วมกับทีม CPN กับ ASW
หลักๆเลย คือการทำงานคนละตีนเลย

ห้าง one ไปแค่ให้รู้ว่ามันเป็นยังไงแค่นั้นจริงๆ

แต่ช่วงนี้ฝุ่นน้อยถ้ามีเวลาและอยู่แถวนั้นห้างนั้นใช้เป็นสวนออกกำลังกายได้จริงจังเลย ส่วนเรื่องร้านค้าและ layout ในห้างนั้น ผมเองก็ไม่ค่อยเข้าใจจริงๆ

the street สามย่าน ผมว่าเวิร์กอยู่นะ กลางคืนคนเพียบเลย เปิด 24 hr

ส่วนตัวคิดว่าไม่มีเอกลักษณ์ ชื่อก็ต่างกันแล้ว แต่ละห้างยังต่างกันอีก

แต่ในเครือเซนทรัล หรือเดอะมอลล์ ไม่ว่าเข้าสาขาไหน เรารู้ว่าผังประมาณไหน

เหมือนเดินเข้า 7 รู้ว่าของที่ต้่องการอยู่ประมาณแถวไหน อาจจะไม่เป๊ะกันทุกสาขา แต่เดินง่าย

ยกเว้นห้างพรีเมี่ยมของเค้าที่แตกต่าง แต่ก็ยังชูจุดเด่นด้านอื่นๆ

มันไม่มีคาแรคเตอร์อะ โลเกชั่นไม่แย่ก็จริงแต่ไม่ได้มีอะไรดึงดูดให้ต้องถ่อไป
มันเป็นความรู้สึกของห้างชุมชนอะ เอาไว้ให้คนอยู่แถวนั้นไปกินข้าว ดูหนัง ซื้อของเข้าบ้าน เทียบสเกลกับเซนทรัลคือให้ความรู้สึกแค่ไปโรบินสันเท่านั้นแหละ
ร้านอะไรก็ซ้ำๆ กลืนๆกับห้างอื่นๆ
ไหนๆแมสก็เงียบแล้วก็น่าจะเอาให้ยูนีคไปเลย ไปห้างเฉพาะกลุ่ม ทำให้มันเป็นคอมมูนของกลุ่มไหนซักกลุ่มไปเลย เพราะยังไงไอ้ลูกค้าใกล้บ้านเค้ามาทำธุระอยู่แล้ว แต่จะได้ดึงพวกกลุ่มมาจากที่อื่นได้ โรงหนังเฮาส์ ลานเบียร์คราฟ บาร์ค็อกเทลเก๋ๆ อะไรงี้ไปเลย ในกทม.ห้างมันเยอะ มันก็มีคนเบื่อเซนทรัล เดอะมอลล์ แต่ไม่มีที่เดินเหมือนกันแหละ

มันมีหลายปัจจัย เอาในแง่ไหนละ

สรุปแล้วกลุ่มช้างเค้าถนัดอะไรสุด

โคตรจริง เกตเวย์เอกมัยเเม่งคือเเค่ที่จอดรถจริงๆ 5555

แต่ผมชอบตึกที่เป็น office building ชื่อ The Parq ตรงสี่แยกคลองเตยนะ
ออกแบบโคตรดี ผมชอบมาก ทางเดิน ทางเชื่อมเข้าจากที่จอดรถ ทุกอย่างมันดู friendly กับคนใช้งานมาก ห้องน้ำก็สวย ออกแบบดี แถมตึกนี้ ยกให้เป็นตึกที่ที่จอดรถดีที่สุดที่เคยไปมาหลายที่เลย เพดานสูงโปร่งสว่างสะอาด

คือพวกร้านค้า shop ร้านอาหาร เสื้อผ้า แฟชั่น คสอ. บางส่วนพวกเจ้าใหญ่เขาถือหุ้นครับ เลยเอามาเปิดของเขาเองได้เลย กรอปกับอาจจะมีการบอกว่าอย่าไปเปิดห้างคู่แข่งนะไม่งั้นเราไม่ให้เช่าของเราที่มีหลายสาขา ทราฟฟิคเยอะกว่า ห้างรอง ๆ เลยได้แต่ร้านค้าทั่วไป ไหนจะเรื่องผังห้าง ผมเคยไปเกตุเวย์ยังกลัวหลงเลย แต่เวลาไปเซ็นทรัลคือผังง่ายมาก ร้านอาหารอยู่ข้างบน ฟู้ดคอร์ทอยู่ข้างบน กับล่าง ซุปเปอร์อยู่ข้างล่าง โรงหนังข้างบน ธนาคารชั้นสอง สาม + แฟชั่น ไอที แถมของช้างคือมั่วไปหน่อย ชื่อห้างก็หลากหลาย แทนที่จะเป็นชื่อเดียวกัน เครือเดียวกัน ค่อย ๆ สร้างแบรน์ พันทิพย์เชียงใหม่เพิ่งรีโนเวทไป ยังสวยสู้เซ็นทรัลแอร์พอร์ตเชียงใหม่ที่กำลังรีไม่ได้เลย

ช้างกากแค่ทำห้างนั่นแหละชิบหายทุกอันของจริงผมว่าปัญหาคือเค้าทำทุกอันให้มัน ยูนิค แต่ยูนิคเกินไปเข้าใจยาก เดินยาก ลำบากมากนักก็ไม่มีคนไปเลย พันทิปต่างๆ พาราเดี้ยม เอกมัย วัน เอเซียทีค งงๆมันทุกอัน
แต่เงินเหลืออยากได้ที่ อะซื้อไปทำมั่วซั่วก็ไม่จน คิดไรไม่ออกแก้เป็นโรงแรมก็ทำได้แค่ยังไม่ทำ

บิ๊กซี ชลบุรีทั้ง 2สาขา ก็แทบจะร้างเหมือนกัน

+ ครับ อีเวนท์ลงไม่ขาดสายเลย

ผมว่าเพราะ ประสบการณ์ การทำretail
เลยสู้กลุ่มเซ็นทรัล เดอะมอลไม่ได้จริงๆครับ
สองกลุ่มนี้ผ่านร้อนผ่านหนาวมามาก เลยรู้ว่าคนไทยชอบอะไร อะไรทำแล้วเวิคไม่เวิค
ส่วน awc ก็คงต้องเก็บเวลต่อไปครับ แต่สายป่านยาวแบบนี้ ก็น่าจะสู้ต่อไปได้

สามย่านคนโคตรจะเยอะเลยครับ