คือเมษานี้ผมจะครบ 3 ปี ต้องรีไฟแนนซ์บ้านละครับ อยากทราบรายละเอียดดังนี้
1.จะลองคุยกับแบงค์เดิมว่า ถ้ารีเทนชั่นได้เท่าไหร่ เพื่อไปเปรียบเทียบกับที่ใหม่ แล้วต้องเข้าไปคุยที่สาขามั้ยครับหรือโทรคุยได้
2.เราจะติดต่อแบงค์ใหม่ยังไง คือต้องเริ่มยังไงครับ ในการไปขอรีไฟแนนซ์ ไม่รู้เรื่องเลย
3.กระบวนการตั้งแต่ต้นจนจบใช้เวลาประมาณกี่วันครับ คืออยากกะให้พอดีเมษาเลย ไม่งั้นเดี๋ยวเข้าปีที่สี่ดอกกระจายแน่
ขอบคุณมากๆครับ

1. โทรคุยสาขาครับ (ส่วนตัวเจอ U** แมร่งไม่ยอมรีเทนชั่นให้เลย ใจหม*มาก ที่เหี้ยมกว่าคือพอย้ายไปธนาคารอื่นโทรหาผมบ่อยมาก ชวนมารีไฟแนนซ์ ด่ากลับไปทุกสาย )

2. เดินตามแบ๊งเลยครับ ขอดูโปรเค้า

3. ของผมทำล่วงหน้า 3 เดือนครับ

สอบถามครับพอรีเทนชั่นแล้ว ธนาคารจะลดดอกเบี้ยตลอด3ปีเลยไหมครับเลยได้แค่เดือนเดียวครับ

ล่วงหน้า 3 เดือนเลยหรอครับ หลังจากยื่นเอกสารครบแล้วนานมั้ยครับกว่าจะผ่าน

ผมขอถามเพิ่ม ผมได้ดอกเบี้ยแบบ fix 3 ปีมา กับแบบ mrr- เฉลี่ยละเท่ากัน 3 ปี แนวโน้มแบบไหนดีครับ mrr มันจะขึ้นอีกมั้ย

1. แนะนำไปไปสาขาใกล้บ้านโปรดีกว่า สัก 2-3 ทีครับ เพราะเคยโทรคุยแล้วมันจะบอกว่าไม่มีโปรโมชั่นอะไร
2. ติดต่อได้เลยครับ บอกเค้าว่าจะรีไฟแนนซ์ มีโปรอะไรบ้าง เอาสัก 5-6 ที่นะครับ
3. แล้วแต่เราตามนะเตรียมไว้เลย อย่างต่ำ 1 เดือน แต่ใช้เวลามากกว่ารีเทนชั่นแน่นอน เพราะต้องประสานธนาคารเดิม+ธนาคารใหม่ด้วย
ถ้าดอกถูกกว่าไม่เยอะ แนะนำเอาที่เดิม เพราะไม่ต้องเสีบเวลาเยอะ และมันมีค่าใช้จ่ายในการโอนด้วย

สู้ๆครับ

ผมไม่ได้รีเทนชั่นน่ะสิครับท่าน มันไม่ลดให้ผมเลย มันบอกปล่อยลอยตัวค่ะ ผมเลยย้ายแม่มเลย แต่ผมคิดว่าถ้ารีเทนชั่นมันก็ลดทั้ง 3 ปีแหละครับ

3 เดือนอันนี้รุ่นพี่แนะนำ แนะทางธนาคารแนะนำมาครับ ผมคิดว่า 2-3 เดือนกำลังดี ไม่กระชั้นชิดมากครับ

เคยไปขอของ สีเขียว ไม่ให้เลย ต้องย้าย

ผมกำลังรีไฟแนนซ์อยู่พอดี ธอส.เดิมให้รีเทนชั่นดอก 4.9 ตอนนี้ปล่อยลอยมา 3 เดือนล่ะ เลยเปลี่ยนไปธนชาติ ให้ดอก 3.5 แต่ตีราคาประเมินที่ 90% ของวงเงิน ยังขาดหลายแสน ก็เลยไม่เอา ตอนนี้มากรุงไทย พอดีมี MOU กับหน่วยงานผมอยู่พอดีให้ดอก 3.3 คงที่ 3 ปี วงเงินประเมิน 100% กำลังรอแจ้งกลับมาครับ พนักงานบอกไม่น่ามีปัญหานะครับ

ของผมเพิ่งทำรีเทนชั่นไปครับ

1.ผมวอกอินสาขาครับ พอดีสะดวกไปที่สาขามากกว่าโทร ใช้เวลาทำเรื่องไม่เกิน15-20นาที ไปตอนแบงจะปิดพอดี
2.ขออภัยครับ ยังไม่เคยทำเลยไม่มีข้อมูล
3.ดูรอบบิลที่ตัดครับ ถ้าสามารถเจรจาได้จบก่อนเริ่มรอบบิลใหม่ก็สามารถเริ่มรอบบิลใหม่ได้เลยครับ(สำหรับทำรีเทนชั่น)

รีเทนชั่นของผมประมาณ5วันก็โทรมาแจ้งแล้ว แต่ยังสูงอยู่เลยขอต่อรองอีก(สามารถต่อรองกี่ครั้งก็ได้ แต่ก็จะดึงเวลาเราไปด้วย)

ผมล่าสุด3.8x%ต่อปีครับสีเหลือง ใช้เวลาคุยประมาณ3สัปดาห์ ขอลดรอบที่3ถึงจะได้เรตนี้

ลองหาดูดอกเบี้ยแต่ละธนาคารดูครับ ว่ามีโปรอะไรบ้างดอกเท่าไหร่ ถ้าโอเคก็ไปติดต่อธนาคารใหม่เลย คุยธนาคารเดิมได้ลดไม่เยอะหรอกครับ

1. ก่อนจะรีเทนชั่นท่านควรจะหาข้อมูลดอกเบี้ย รีไฟแนนท์ของ ธ. อื่น ก่อนครับ แล้วเอาดอกเบี้ยตัวนั้นไปคุยที่ ธ. เดิม ครับ เขาจะพิจารณาลดดอกเบี้ย รีเทนชั่น จากที่ใหม่ที่ท่านหามา(หามายิ่งน้อยยิ่งดี แนะนำ ธ.ที่เกี่ยวกับบ้านครับ) ถ้าท่านยังไม่พอใจสามารถขอลดได้อีกนะครับนิดหน่อย หรืออาจไม่ลดไม่แน่ในเกณฐ์พิจารณา

2. เข้าไปที่แบงค์ที่ชอบเลยครับแล้วบอกเขา ขอดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์หน่อยครับ ระหว่างรอคุยพนักงานมีโปรอะไรดีๆ แนะนำมั้ยครับคุยได้ พนักงานแบงค์อยากขายเราอยู่แล้วครับ

3. ประมาณ 1 เดือน ช่วงนี้เก็บข้อมูลดอกเบี้ยก่อนก็ได้ครับ วันไหนไปเดินทางก็แวะเข้าไปขอดอกเบี้ย ตาม ธ. ต่างๆ

ข้อ2 พิมพ์ชื่อธนาคาร กับคำว่า รีไฟแนนซ์
แล้วลิ้งเข้าเว็บธนาคารไปกรอกข้อมูลทิ้งไว้
แต่ละธนาคารก็จะโทรกลับมาหาเราครับ

ตอนไปแบงค์ใหม่ ตอนเตรียมอะไรไปมั้ยครับเกี่ยวกับบ้าน สัญญาของเก่า โฉนด บลาๆ รบกวนนิดนึง