คือผมมองหาโครงการบ้านจัดสรรที่เป็นบ้านเดี๋ยว แต่ขนาดเล็กหน่อย เอาแค่ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำพอ ไม่เกินนี้ พื้นที่ไม่ต้องกว้างมากเพราะกะอยู่คนเดียวหรืออย่างมากไม่เกินสองคน ทำเลไม่ต้องในเมืองหรือติดถนนใหญ่ติดรถไฟฟ้าอะไร เอาชานเมืองอยู่ในซอยก็ได้ ยังไงก็ใช้รถอยู่แล้ว แต่เอาแบบสวยๆใช้วัสดุเกรดดีๆ ทำระบบน้ำระบบไฟดีๆไปเลยโดยไม่ต้องมาแต่งเพิ่มเอง

เท่าที่เคยหาเอง ส่วนมากพวกขนาดบ้านกับเกรดวัสดุและการตกแต่งมักจะไปทางเดียวกัน คือถ้าอยากได้ดีหน่อยก็ต้องเป็นบ้านใหญ่ๆ ซึ่งเกินความจำเป็นไปมากและไม่มีปัญญาดูแลเองหมดด้วยถ้าใหญ่เกินไป ถ้าแบบเล็กๆก็มักจะลดเกรดทุกอย่างลงเป็นเงาตามตัว

บางคนอาจจะว่าทำไมไม่ไปซื้อคอนโด ผมเคยลองอยู่แล้วปรากฎว่าไม่ชอบการอยู่คอนโดอย่างแรง ถ้าเลือกได้ขออยู่เป็นบ้านดีกว่า

อยากรู้ว่าพอจะมีโครงการไหนที่ตรงกับแบบที่ผมว่ามามั้ยครับ ถ้าไม่มีจะได้เลิกหาแล้วทำใจ

ระดับนั้นน่าจะต้องพวก LH sansiri ขึ้นไปแล้วครับ

หรือถ้าสะดวกลองแวะเข้ามาดูอาณาจักรอารียาแถวบ้านผมก็ได้ครับ(บางนา-ตราด กม.8-10) มีตั้งแต่เกรดห้องแถว บ้านแฝดแต่แยกโครงสร้างกัน บ้านเดี่ยว <<< 3ไทป์นี้มีแยกเกรดไปอีก
อยากรู้ข้อดีเข้าไปอ่านเองได้ ข้อเสียหลังไมค์มาได้

อ้อลืมไป บ้านแฝดแต่แยกโครงสร้าง <<< อันนี้แหละที่ผมว่าเข้าเค้าที่ท่านหาที่สุดแล้ว ลองหาจากโครงการอื่นก็ได้ครับ ลักษณะบ้านจะติดที่ดินอีกฝั่งข้างเดียว ผนังบ้านเราเป็นรั้วให้บ้านข้างๆ ส่วนอีกด้านก็มีที่โล่งๆแล้วก็มีผนังบ้านข้างๆ

เพิ่มรูปจากในเวปโครงการผมเอง อันนี้ก่อนเปิดให้คนเข้าอยู่มั้ง

บ้าน lumpini ลาดกระบัง ได้อยู่ครับ


https://www.baanlumpini.com/TOWNVILLE/TV-LSP/

บ้านแฝด แบบที่สร้างติดกันแค่ตัวคานใต้ดิน มองจากข้างนอกเหมือนบ้านเดี่ยวเลย เนื้อที่ไม่ถึง 50 ตรว. มีเยอะครับ

ตั้งงบไว้เท่าไหร่ เพราะจะเป็นตัวกรองชั้นดีเลยว่ามองได้ถึงเกรดไหน ที่สำคัญคือทำเล กทม. หรือรอบนอกบางโซนก็แพงกว่าบางโซน ทั้งหมดที่ว่ามาอาจช่วยให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้นครับ

แถวพระราม5 ผมเห็น 2-3 โครงการอยู่นะครับ เป็นโครงการเก่า แบรนด์ไม่ดังน่าจะทำไม่กี่โครงการแถวๆระแวกนี้ แต่วัสดุกับงานโครงสร้างถือว่าดีเลย ฟังก์ชันการใช้งานก็จัดได้ดีเลยครับ แต่ถ้าจะซื้อต้องเป็นมือสองนะครับ ราคาก็ 4-5ล้าน กำลังสวยๆ

5-6 ล้านครับ +/- ได้นิดหน่อย

ดูทำเลหน่อยก็ดีครับ ราคาต่างกันเยอะ แนะนำอีกทางก็บ้านเดียวมือสองในเมืองหน่อย อาจจะพอจับต้องได้

ผมว่าต้องเป็นบ้านแฝด แบบไม่ใช้ผนังร่วมแบบเม้นบนๆบอกครับ

เพราะบ้านเดี่ยวที่ดินก็เริ่มต้น 50 ตารางวา ซึ่งจะยากที่โครงการจะทำแบบ 2 ห้องนอน

ผมเคยไปดูโครงการนี้ มี type แบบ 2 ห้องนอน อยู่ครับ ไม่รู้หมดยัง

https://www.scasset.com/th/house/v-compound-ratchaphruek-pinklao/

ส่วนเรื่องวัสดุ+ระบบต่างๆ อาจจะขึ้นอยู่กับ developer และราคาเลยครับ ไม่ค่อยมั่นใจเหมือนกัน

ไม่มีครับ ที่เป็นบ้านเดียว ยิ่ง2ห้องนอน2ห้องน้ำ ผมว่าแทบไม่มี
บ้านชั้นเดียว ตามต่างหวัด เริ่มต้นยัง3ห้องนอน

แปลนอย่างที่ท่านว่า ส่วนใหญ่เป็นทาว์โฮม หลังที่มันติดๆกันทั้งนั้น