ไว้คราวหน้า X
ไว้คราวหน้า X
ไม่ต้องแสดงข้อความนี้อีกเลย
ไปหน้าที่ 1, 2
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
ฝากรูป
ผู้ตั้ง
ข้อความ
ออฟไลน์
นักเตะอบจ.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 26 Jan 2008
ตอบ: 1318
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:26
ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?
ต่อจากมู้ล่างเลยครับ เห็นคุยกันสนุกดีเลยเปิดประเด็นเลย

คือ ผมก็แพลนไว้แหละ มีคอนโดอยู่กทม.อยู่แล้ว เลยจะซื้อที่เชียงใหม่สร้างบ้าน

ทีนี้เลยอยากได้คำแนะนำ สถานการณ์ดอกเบี้ยแบงค์ เงินเฟ้อต่างๆ จะทำให้แนวโน้มเป็นไงครับ

บ้านแพงขึ้น, ดอกเบี้ยสูง, แบงค์ปล่อยยาก? หรือราคาบ้านจะตกครับ

Edit : เพิ่มหน่อยๆ สถานการณ์ตอนนี้มีสิทธิ์ได้ของถูกเหมือนหลังต้มยำกุ้ง หลังซับไพรม์มั้ยครับ?
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
แก้ไขล่าสุดโดย cookiez เมื่อ Thu Jun 30, 2022 08:41, ทั้งหมด 1 ครั้ง
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
โหวตเป็นกระทู้แนะนำ
ออนไลน์
ผู้จัดการทีมชั่วคราว
Status:
: 2 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 13 Mar 2018
ตอบ: 33276
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:27
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
เพิ่งผ่อนคอนโดได้ 4 ปีกว่า เหลือยอดอีก 5 แสนก็จะหมดอยู่ละ สงสัยจะมีภาระเพิ่มอีกแน้ว
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวซัลโวยุโรป
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 16 Jan 2020
ตอบ: 3888
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:28
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
เล็งกรุงเทพ-เชียงใหม่เหมือนผมเลย
ตัวผมทำงานกรุงเทพ บ้านแฟนอยู่เชียงใหม่แต่ไม่ใช่ในเมือง
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ง.
Status:
: 1 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 03 Sep 2018
ตอบ: 944
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:29
[RE]ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?
อยู่ที่ความจำเป็นครับ ถ้าจำเป็น รีบซื้อรีบกู้เลย ดอกเบี้ยจะขึ้นอีกเยอะ ไม่ซื้อตอนนี้จะไปซื้อตอนดอกขึ้นแล้วหรอ แต่ถ้าไม่จำเป็น เก็บเงินสดไว้ก็ดีเพราะศกจะแย่อีกนาน *ถ้าเก็บเงินสดไว้ไม่มีแพลนอื่น มีแต่แพลนซื้อบ้านก็ลุยเลย
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
3
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
คอมเมนเตเตอร์
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 29 Apr 2021
ตอบ: 9452
ที่อยู่: ***อยู่ในใจเสมอนะจ้ะ*** เข้าร่วม: 20 Mar 2000
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:33
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
พวกรายจ่ายระยะยาวแบบนี้นะ สำหรับผมสิ่งสำคัญสุด

คือ ความมั่นคงของรายได้อะ ถ้ารายจ่ายตรงนี้แค่ 20% ของรายได้ ผมว่าสำหรับผมคนอยากมีบ้านไว้อยู่อาศัยไม่ต้องเช่าหรือทำธุรกิจ ก็ทำได้เลยนะ

เพราะยังไงค่าวัสดุและที่ดินรวมถึงดอกเบี้ยต่างๆ มันไม่ดิ่งลงมาในอนาคตอันใกล้แน่ๆ รอไปก็แพงขึ้นสูงขึ้นอยู่ดี อยู่ที่ไหวไหมเลยครับ

ที่น่าเป็นห่วงที่สุดคือกลุ่มคนรายได้ทั่วไปที่ไม่ใช่ราชการ มีรายได้20000แต่อยากผ่อนบ้าน 10000 นั่นแหละ แรกๆไหวแหละยอมอดยอมออมคุ้มค่า แต่พอผ่านไป5ปีจะเห็นว่าผ่อนแต่ดอกต้นลงนิดเดียวแล้วเสียวหลังเลยแหละ

5
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะตำบล
Status: ลูกไก่เดือยทอง
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 22 Jul 2020
ตอบ: 707
ที่อยู่: White Hart Lane
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:36
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ท่องไว้ครับ ล้านละ 70000
บ้าน 3 ล้าน ก็ผ่อน 21000/เดือน

คิดดอกไว้เผื่อด้วยนะครับ บ้าน 3 ล้าน ผ่อน 30 ปี ราคารวมดอกประมาณ 6-9 ล้าน

ถ้าเช่าก็จะถูกกว่าหน่อย แต่แค่ไม่มีมรดกให้ลูกๆ
2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวซัลโวยุโรป
Status: No comment เน้น combo
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 02 Nov 2005
ตอบ: 10760
ที่อยู่: ถามซ่อกแซ่ก!!
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:40
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ผมซื้อมาพร้อมที่ดินหลังเล็กๆหลังนึง จริงๆอยากได้ที่ดินเพราะติดภูเขา แล้วจะสร้างบ้นเพิ่มตอนนี้ก็เลยไม่ได้สร้างละวัสดุก่อสร้างราคาสูงมาก
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
นักเตะอบต.
Status: K66
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 09 Dec 2007
ตอบ: 3670
ที่อยู่: Colony7
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:40
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
จำเป็นต้องมี คือซื้อครับ

ถ้าไม่จำเป็นมาก เอาตังไปทำอย่างอื่นดีกว่า

2
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะอบจ.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 26 Jan 2008
ตอบ: 1318
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:40
[RE]ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?
markmadrid พิมพ์ว่า:
พวกรายจ่ายระยะยาวแบบนี้นะ สำหรับผมสิ่งสำคัญสุด

คือ ความมั่นคงของรายได้อะ ถ้ารายจ่ายตรงนี้แค่ 20% ของรายได้ ผมว่าสำหรับผมคนอยากมีบ้านไว้อยู่อาศัยไม่ต้องเช่าหรือทำธุรกิจ ก็ทำได้เลยนะ

เพราะยังไงค่าวัสดุและที่ดินรวมถึงดอกเบี้ยต่างๆ มันไม่ดิ่งลงมาในอนาคตอันใกล้แน่ๆ รอไปก็แพงขึ้นสูงขึ้นอยู่ดี อยู่ที่ไหวไหมเลยครับ

ที่น่าเป็นห่วงที่สุดคือกลุ่มคนรายได้ทั่วไปที่ไม่ใช่ราชการ มีรายได้20000แต่อยากผ่อนบ้าน 10000 นั่นแหละ แรกๆไหวแหละยอมอดยอมออมคุ้มค่า แต่พอผ่านไป5ปีจะเห็นว่าผ่อนแต่ดอกต้นลงนิดเดียวแล้วเสียวหลังเลยแหละ

 


จริงๆผ่อนไหวแหละครับ รวมภาระน่าจะไม่เกิน 30% แต่กำลังคิดอยู่ว่า สถานการณ์โลกจะเป็นแบบตอนซับไพรม์มั้ย ที่สุดท้ายคนรอช้อนของถูกเต็มเลยทีหลังน่ะครับ
โพสต์บนแอป Soccersuck บน iOS
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักบอลถ้วย ค.
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 29 Apr 2009
ตอบ: 6500
ที่อยู่: Stamford Bridge
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:42
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
สร้างบ้านถ้ามีงบคิดว่าคุ้มนะครับ ตอนนี้ของก็ราคาขึ้นเรื่อย ๆ ถ้าสร้างแล้วได้อยู่จริง เงินหมุนเวียนพอก็สร้างเลย

ที่บ้านเพิ่งทำครัวใหม่ไป ดีว่าเริ่มตั้งแต่ก่อนปีใหม่ พวกเหล็กเส้น เสา ราคายังไม่ขึ้น ถ้าตอนนี้ค่าโครงสร้างคงโดนบวกเพิ่มแน่ ๆ อีกเกือบเท่าตัว
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
นักเตะเทศบาล
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 19 May 2011
ตอบ: 3502
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:43
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
มีเงินสด cover แค่ไหนครับเช่นราคาบ้าน5m ท่านต้องมี 5mสำรองเลยนะในกรณีแบบนี้ถ้าไม่มีเป็นผมรอก่อน เด่ววิกฤตจะเกิดแล้ววว
แก้ไขล่าสุดโดย skywalkerz15 เมื่อ Thu Jun 30, 2022 08:43, ทั้งหมด 1 ครั้ง
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
ดาวซัลโวโอลิมปิก
Status: จ๊าบไม่จ๊าบ น้าเข้าเรียนทุกคาบ แต่ไม่ทราบอะไรเลย
: 0 ใบ : 0 ใบ
ตอบ: 34906
ที่อยู่: น้ารักซูบิน และซูบินก็รักน้า เข้าร่วม: 28 Feb 2003
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:44
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ควรครับ จัดเลย
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออนไลน์
แข้งบุนเดสลีกา
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 19 May 2010
ตอบ: 11911
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:44
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ปีหน้า
ราคาประเมินบ้านสูงขึ้น ด้วยนะ ทำให้ราคา ค่าใช้จ่ายวันโอน สูงขึ้น

และถ้ารัฐบาลไม่ต่ออายุบ้าน3ล้าน โอน0.01% คือขึ้นมาอีกเยอะเลย

1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน

ออนไลน์
แขวนสตั๊ด
Status:
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 30 Mar 2009
ตอบ: 4569
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:48
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
บ้านทั่วไปมีแต่จะเพิ่มตามเงินเฟ้อครับ ดอกเบี้ยสูง ต้นทุนสูง ค่าแรงสูง พวกที่ราคาจะตกมีแค่ล็อตที่ขายไม่ออก

ส่วนควรซื้อบ้านไหมอยู่ที่การเงินของแต่ละคนมากกว่าราคา
1
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ออฟไลน์
คอมเมนเตเตอร์
Status: Turn your wounds into wisdom.
: 0 ใบ : 0 ใบ
เข้าร่วม: 02 Mar 2022
ตอบ: 574
ที่อยู่:
โพสเมื่อ: Thu Jun 30, 2022 08:48
[RE: ควรซื้อบ้านมั้ย สถานการณ์แบบนี้?]
ควรครับ จัดเลย
0
0
หากโดน 40 เรื้อน จะถูกแบน
ไปหน้าที่ 1, 2
ไปที่หน้า
GO
ตั้งกระทู้ใหม่
กรุณาระบุเหตุผลที่จะแจ้งความ
ผู้ต้องหา:
ข้อความ:
Submit
Cancel
กรุณาเลือก Forum และ ประเภทกระทู้
Forum:

ประเภท:
Submit
Cancel